Часто задаваемые вопросы

Почему так сильно увеличилась сумма кадастровой стоимости земельных участков?

       Согласно постановлению КМ РТ от 05.10.2005 № 478 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель г.Казани» в 2005 году проведена кадастровая оценка в отношении 3561 квартала с 14 видами разрешенного использования земельного участка.

       Согласно постановлению КМ РТ от 24.12.2010 № 1102 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Татарстан» проведена кадастровая оценка земель г.Казани по 3626 кварталам (в том числе 131 квартал присоединенных к Казани районов) с 16 видами разрешенного использования. В соответствии с приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 15.02.2007 № 39 «Об утверждении методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» изменились виды разрешенного использования земельных участков (было 14, стало 16), наименования видов разрешенного использования, а также порядок отнесения земельных участков к определенному виду разрешенного использования.

       Сравнительный анализ изменений в кадастровой оценке земельных участков г.Казани показал, что:

1) средний удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков уменьшился по следующим видам разрешенного использования:

- под домами многоэтажной застройки – на 23%,

- под домами индивидуальной застройки – на 33%,

- под объектами торговли – на  19%,,

- под административными объектами – на 17%,

- под промышленными объектами – на 2%;

2) кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в центральной части города, уменьшилась, а расположенных на окраинах города - увеличилась, приближаясь к средней величине кадастровой стоимости определенного вида разрешенного использования земельного участка.

Вернуться к списку вопросов

Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International
Яндекс цитирования