ГБУ «Республиканская имущественная казна» (организатор торгов), руководствуясь статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, во исполнение распоряжений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 24.08.2018 № 2581-р и от 26.11.2018 № 3973-р, проводит «14» января 2019 г. в 10.00 часов по адресу: г.Казань, ул.Вишневского, д.26 (аукционный зал) открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности на 20 лет с открытой формой подачи предложений по цене:
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.05.2018 № 99/2018/98256678:
- земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16-16-01/390/2008-292 от 29.12.2008);
- особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данные объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки». Сведения для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения для заполнения раздела 4.1. отсутствуют. Сведения для заполнения раздела 4.2. отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани – участок находится согласно карте зон градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки г.Казани в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж2), где индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства) являются основным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, незначительно земельный участок расположен в границах проектных красных линий по ул.Уютная. В соответствии с Генеральным планом г.Казани участок находится в зоне застройки односемейными жилыми домами. Проект планировки на данную территорию не утвержден.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Наличие технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения |
Срок действия технического условия |
Плата за подключение, руб. |
Размер мощности |
|
Водоснабжение и канализация |
Существует техническая возможность подключения к центральной системе водоснабжения и водоотведения г. Казани. едполагаемой нагрузкой – 5 куб.м/сут к водопроводу диаметром 150 мм и канализационному коллектору диаметром 200 мм расположенным на ул.Жуковского. Для подключения объекта необходимо направить заявление на заключение договора о подключении и получения условий подключения с приложением пакета документов, согласно «Правил холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2013г. Срок подключения – 18 мес. с даты заключения Договора о подключении, но не позднее даты действия ТУ. |
3 года |
Водоснабжение- 1338,71 руб/м3/сут (с НДС) ,действующий тариф установлен Постановлением Государственного комитета РТ по тарифам от 08.12.2017 №6-188/тп Водоотведение – 1340,48 руб/м3/сут (с НДС), действующий тариф установлен Постановлением Государственного комитета РТ по тарифам от 08.12.2017 №6-189/тп |
Для проведения расчета необходимо представить эскизный проект объекта. |
Энергоснабжение |
Имеется техническая возможность подключение к сетям электроснабжения. Ближайшая точка присоединения: ВЛ 0,4 кТ от КТП №3826. |
Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению - от 4 до 24 месяцев.
|
Стоимость договора технологического присоединения будет определена в соответствии с действующим на момент заключения договора Постановление Государственного комитета РТ по тарифам |
Резерв мощности: 25 кВт. |
Газоснабжение |
Имеется техническая возможность подключение к сети газораспределения от подземного газопровода низкого давления Д76мм по ул.Уютная. Для получения технических условий на подключение к сети газораспределения заявитель должен направить запрос по типовой форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 15.06.2017 № 713 с приложением пакета документов, предусмотренных Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.13 № 1314. |
2 года
|
Возможно определить после подачи заявки на технологическое присоединение с расчетом планируемого максимального часового расхода газа.
|
Начальная цена (ежегодная арендная плата) - 1 491 540,00 (Один миллион четыреста девяносто одна тысяча пятьсот сорок) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона (3%) – 44 746 (Сорок четыре тысячи семьсот сорок шесть) рублей 20 копеек.
Размер задатка (100%) – 1 491 540,00 (Один миллион четыреста девяносто одна тысяча пятьсот сорок) рублей 00 копеек.
Сумма задатка для участия в аукционе перечисляется (вносится) в течении срока приема заявок на расчетный счет 40601810300023000005 в ПАО «АК Барс» Банк г.Казань, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655228921, КПП 165501001, получатель МФ РТ (ГБУ «Республиканская имущественная казна» л/с ЛР007200004-РИКазн). Назначение платежа: «Задаток по лоту № 1, аукцион 14.01.2019». Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить организатору торгов: заявку на участие в аукционе по установленной форме; платежный документ, подтверждающий внесение задатка; физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность, согласие на обработку персональных данных; юридические лица предоставляют надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. До дня окончания срока приема заявок претендент имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
Согласно п.10 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане.
По вопросу представления заявки для участия в аукционе, получения дополнительной информации обращаться в рабочие дни с 09.00 до 17.00, в пятницу до 15.45 (обед с 11.45 до 12.30) со дня опубликования информационного сообщения до «09» января 2019 г. по адресу: г.Казань, ул.Вишневского, д.26, 1 этаж, каб.110б, тел.264-30-81 (внут.2-39). Ответственный – Прокофьева Е.А.
Рассмотрение заявок и определение участников аукциона – «11» января 2019 г. по адресу: г.Казань, ул.Вишневского, д.26 (аукционный зал).
Форма заявки на участие в открытых аукционных торгах, форма согласия на обработку персональных данных и проект договора аренды земельного участка размещены на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республика Татарстан www.mzio.tatarstan.ru, на сайте Исполнительного комитета муниципального образования города Казани www.kzn.ru, а так же на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок в ходе проведения торгов. По окончании аукциона, по месту его проведения, подписывается Протокол о результатах аукциона.
С единственным заявителем, признанный участником аукциона, или единственным принявший участие в аукционе участником договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукцион)
Победитель аукциона, или единственный заявитель, признанный участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора, подписать договор аренды земельного участка и представить в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Не допускается заключение договора аренды ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Победитель аукциона, уклонившийся от заключения договора аренды земельного участка, включается в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора подписать договор аренды земельного участка и представить в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается. Возврат задатка производится в следующем порядке: участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок; претендентам отозвавшим заявку до окончания срока приема заявок - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; претендентам, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.