Бесплатная приватизация жилых помещений в таком общежитии невозможна по двум обстоятельствам:
1. общежитие находится в собственности акционерного общества, а в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» бесплатной приватизации подлежат жилые помещения, относящиеся к государственной или муниципальной собственности;
2. в соответствии со ст. 4 упомянутого Закона Российской Федерации жилые помещения, находящиеся в общежитиях, не подлежат приватизации.
Однако акционерное общество вправе безвозмездно передать (подарить) общежитие в муниципальную собственность. Тогда исполнительным комитетом муниципального образования в установленном порядке может быть принято решение о присвоении общежитию статуса жилого дома, и дальнейшая приватизация помещений в этом уже бывшем общежитии будет производиться на общих основаниях.