В законодательство внесены изменения, касающиеся защиты прав участников долевого строительства при банкротстве застройщика

18 февраля 2021 г., четверг

Федеральным законом от 30 декабря 2020 № 542-ФЗ «О внесении изменений в статью 201.15-2-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 3 и 13.4 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) расширены полномочия Фонда защиты прав дольщиков – участников долевого строительства» ( далее – Фонд).

В соответствии с Федеральным законом в случае приобретения публично-правовой компанией  Фондом прав застройщика на земельный участок с находящимися на нём неотделимыми улучшениями вследствие выплаты возмещения гражданам – участникам строительства Фонд вправе принять решение о реализации прав на указанное имущество, о строительстве (завершении строительства) на полученном земельном участке многоквартирных домов и иных объектов недвижимости либо о реализации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации программ, направленных на строительство (завершение строительства) многоквартирных домов на земельных участках, принадлежащих Фонду, с последующей передачей части жилых помещений органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации для их предоставления отдельным категориям граждан.

Федеральным законом предусматривается, что реализация Фондом совместных с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации программ, направленных на строительство (завершение строительства) многоквартирных домов на земельных участках, принадлежащих Фонду, с последующей передачей части жилых помещений органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации для их предоставления отдельным категориям граждан осуществляется в соответствии с порядком и на условиях, которые определены заключёнными с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации соглашениями.

Федеральным законом также определяются особенности приобретения прав на земельный участок и расположенный на нем объект незавершённого строительства, в случае если строительство указанного объекта осуществлялось жилищно-строительным кооперативом.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ
Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International