С 1 июля для работы на рынке оценки оценщик должен входить в саморегулируемую организацию
Сегодня в актовом зале Академии управления «ТИСБИ» прошел семинар-совещание на тему «Оценочная деятельность в условиях перехода к саморегулируемым организациям», организованный Министерством земельных и имущественных отношений РТ.
Цель семинара, по словам заместителя министра земельных и имущественных отношений РТ, президента Общества оценщиков Татарстана Татьяны Юшканцевой, - повышение качества профессиональной деятельности специалистов, принимающих участие в оценке собственности и операциях с имуществом, представителей регулирующих и контролирующих организаций, приведение действий оценщиков в соответствие с законодательными нормами. Как известно, 11 августа 2006 года вступил в силу Закон РФ №157 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основное изменение касается статьи 4 «Субъекты оценочной деятельности», которая гласит, что субъектами оценочной деятельности (оценщиками) признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков (СРО) и застраховавшие свою ответственность в соответствии с вышеуказанным законом. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом. Оценщик одновременно может быть членом только одной СРО.
Среди основных требований к СРО Татьяна Юшканцева назвала следующие: объединение в составе организации не менее 300 физических лиц; наличие компенсационного фонда, который формируется за счет взносов членов СРО в денежной форме; наличие стандартов и правил оценочной деятельности; наличие коллегиального органа управления, функционально специализированных органов и структурных подразделений. Но, несмотря на то, что закон вступил в действие с 11.08. 2006 г., на настоящий момент, подчеркнула заместитель министра, не создан уполномоченный федеральный орган, регистрирующий СРО, соответственно нет и ни одной зарегистрированной СРО. Однако такой должен быть определен в самое ближайшее время, так как с 1 июля оценщики не смогут работать на рынке оценки, если не будут входить в саморегулируемую организацию. Контроль за деятельностью членов СРО будут осуществлять сами СРО. Причем государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности СРО останется лишь в части надзора и нормативно-правовой систематизации оценочной деятельности.
На семинаре было подчеркнуто, что Общество Оценщиков Татарстана является самостоятельной общественной организацией и одновременно выполняет функции регионального отделения Российского общества оценщиков. На сегодняшний день в ООТ состоит на учете 155 человек, из которых 128 являются членами Российского общества оценщиков (РОО). После регистрации РОО сохранит статус некоммерческой общественной организации, при этом получит дополнительные полномочия в соответствии с новым Федеральным законом.
В работе семинара-совещания также приняли участие директор Института непрерывного образования Академии управления ТИСБИ З.Сафина, исполнительный директор Общества оценщиков Татарстана К.Гайнутдинов, исполнительный директор Российского общества оценщиков Н.Кузьмичев, представитель в РТ Некоммерческого партнерства «Международная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Ф.Сафин и другие.