Азат Хамаев: «От повышения эффективности использования имущества зависит планомерное пополнение бюджетов»

      Сегодня в Министерстве земельных и имущественных отношений РТ состоялось очередное заседание коллегии на тему «Эффективность использования государственного и муниципального имущества в Республике Татарстан».

      Открывая работу коллегии, министр земельных и имущественных отношений РТ Азат Хамаев отметил, что от повышения эффективности использования государственного и муниципального имущества во многом зависит планомерное пополнение бюджетов всех уровней, социально-экономическое развитие муниципальных районов городских округов и республики в целом. И есть все возможности для улучшения использования имущества.

      С основным докладом выступил заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Сергей Демидов. Общая площадь республиканской недвижимости на данный момент составляет около 6,5 миллионов квадратных метров, стоимость этого имущества без учета жилья превышает более 118 миллиардов рублей, причем основная часть – 70% закреплена за госучреждениями. На сегодня в республике 832 госучреждения, на начало года их было 866. Минземимущество РТ совместно с отраслевыми министерствами ведет постоянную работу по оптимизации количества госучреждений путем их ликвидации и реорганизации. Кроме того, Татарстан первым в России начал процесс создания автономных учреждений и сейчас имеет наибольшее их количество среди субъектов Поволжского федерального округа – 451.

      Сергей Демидов подчеркнул, что в сложившейся социально-экономической ситуации возникла необходимость в кардинальном усилении контроля за использованием госимущества. Министерство проверило в текущем году использование имущества 120 республиканскими предприятиями в 9 муниципальных районах. И в ходе проверок выявлены такие нарушения, как использование госимущества без согласия собственника 32 учреждениями, у 26 учреждений отсутствует регистрация права оперативного управления, наличие неэффективного использования имущества 32 учреждениями. Как заверил замминистра, по всем фактам нарушений материалы направлены в Прокуратуру РТ.

      Что касается арендных отношений, то, по словам докладчика, прямые поступления в бюджет неуклонно снижаются вследствие увеличения объектов, закрепленных при создании за автономными учреждениями. В частности, недополучение средств от аренды в республиканский бюджет уже в этом год составит 15,5 миллионов рублей. В отношении ставок арендной платы за госимущество было сказано, что их изменение зависит от изменения уровня инфляции. И при среднегодовой инфляции в 10-11% рост размера арендной платы составит тот же процент. При этом С.Демидов заметил, что величина арендной платы за госимущество остается ниже рыночной, что во многом определено низким качеством предлагаемой в аренду государственной недвижимости, а также отсутствием востребованных на рынке современных офисных, торговых и производственных помещений. За 11 месяцев текущего года от использования государственного и муниципального имущества обеспечено поступление доходов в размере 499 миллионов рублей, что составляет 98% от установленного планового задания.

      Особое внимание в своем выступлении С.Демидов уделил реализации на территории республики федерального закона №159. Напомним, что в его рамках добросовестный арендатор, занимающий государственные помещения не позднее 2006 года, имеет право приобрести их без торгов. Во исполнение данного закона в Татарстане принят закон, устанавливающий предельный размер выкупаемой площади – 1500 квадратных метров и срок возможной рассрочки –12 месяцев. Минземимущество РТ разработало порядок взаимодействия с предпринимателями при реализации данного закона. В настоящее время направлены предложения о возможности реализации права преимущественного выкупа госимущества добросовестным арендаторам, подпадающим под действие данного закона – 12 объектов общей площадью более 2 тысяч 400 квадратных метров. И сегодня в республике приняты 40 решений о приватизации с преимущественных правом выкупа на объекты общей площадью более 2 тысяч квадратных метров. Причем подавляющее большинство предпринимателей воспользовались при этом правом рассрочки.

      Заседание коллегии министр земельных и имущественных отношений РТ Азат Хамаев традиционно завершил награждением  работников министерства. Благодарственное письмо председателя Государственного Совета РТ вручено первому заместителю министра земельных и имущественных отношений РТ Айрату Нурутдинову, Почетная грамота Минземимущества РТ - бывшему председателю Палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ Магсуму Галиуллину, Благодарственные письма Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ  - Фанисе Сафиной, Ольге Шигаевой, Римме Фасхутдиновой. Поздравляем с наградами, коллеги!