Проведен мониторинг кадастровой стоимости земельных участков Казани, находящихся в республиканской собственности

      В Министерстве земельных и имущественных отношений РТ проведен мониторинг изменения кадастровой стоимости земельных участков Казани,находящихся в собственности Республики Татарстан, а также  её сравнение с рыночной стоимостью.

      Проведенный анализ, по данным отдела оценки, показал следующее. В границах одного и того же района Казани кадастровая стоимость земельных участков изменилась разнонаправленно: наблюдается увеличение кадастровой стоимости по одним участкам,  и уменьшение по другим. Увеличение кадастровой стоимости в основном коснулось земельных участков, расположенных в промышленной зоне Авиастроительного района (на 11-48%, в среднем с 7 до 9 тысяч рублей за 1 кв.м.), Приволжского района(на 11-25%, с 8 до 10 тысяч) и Кировского районов (на25%). Незначительно увеличилась кадастровая стоимость земли под административными зданиями  в Московском районе (на 10-15%).

      Уменьшилась кадастровая стоимость участков под административными, производственными и жилыми зданиями в Вахитовском районе (на 7-48%   с 6-20 тысяч рублей до 8-11 тысяч за 1 кв.м), Ново-Савиновском, Советском районах (на 10-20%, с 12 до 10 тысяч). Тем самым сокращён разрыв между кадастровой стоимостью земли в разных районах города.

      В некоторых случаях новая кадастровая оценка устранила дисбаланс, когда стоимость рядом расположенных участков одного вида разрешенного использования отличалась в несколько  раз.

      Новая кадастровая оценка земель наиболее приближена к рыночной стоимости.

      Работа по мониторингу кадастровой и рыночной стоимости земельных участков, находящихся в республиканской собственности, в других населённых пунктах продолжается.