НОВОСТИ

Сегодня в Минземимуществе РТ состоялось очередное совещание в режиме видеоконференции с представителями муниципальных образований Республики Татарстан по рассмотрению финансово-хозяйственной деятельности МУП по итогам 1 квартала 2017 года. На совещании были рассмотрены основные показатели деятельности наиболее убыточных и закредитованных МУП, имеющих риски банкротства и утраты закрепленного за ними муниципального имущества.

Президентом Республики Татарстан Р.Н.Миннихановым в 2016 году дано поручение организовать работу по созданию Центра культуры татарского народа в г.Москве.

Для организации данного центра заместителем мэра Москвы Н.А.Сергуниной Правительству Республики Татарстан были предложены 4  объекта недвижимости, находящиеся в собственности г.Москвы.

В соответствии с графиком ежеквартальных встреч с общественными организациями по вопросам противодействия коррупции в целях осуществления разъяснительной и просветительской работы 14.06.2017 в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан приглашен член Общественного совета Министерства, исполнительный директор НП «Союз оценщиков Республики Татарстан» Олег Булгаков.

Выступление Олега Булгакова посвящено мерам по противодействию недобросовестной конкуренции и коррупциогенных факторах в сфере оценки.

Олег Булгаков отметил важность отбора оценочных организаций. Как правило, в муниципальных районах и у государственных заказчиков отбор оценочных организаций проводится путем электронного аукциона на понижение стоимости контракта, что приводит к снижению качества оценочных услуг. Не учитывается при отборе квалификация оценочных организаций, их репутация, уровень и профессионализм оценщиков,  исполнителями услуг по оценке имущества нередко становятся организации, не имеющие надлежащего опыта и практики оценки, что существенно снижает доходность муниципального имущества. Здесь также возможно возникновение коррупционных рисков. Следует учесть также затраты муниципального бюджета на проведение оценки, возможное возмещение судебных и прочих издержек и ущерба от некачественной оценки.  

Решением Экспертно-консультационного совета НП «Союз оценщиков РТ» 16.05.2017 утверждены и опубликованы на сайте оценщики-рт.рф Методические рекомендации по проведению открытых конкурсов для отбораорганизаций для оказания услуг по оценке стоимости имущества. Рекомендации могут быть использованы государственными и муниципальными заказчиками при подготовке торгов.

9 июня 2017 года ГБУ «Управление материального обеспечения» совместно с сотрудниками Росреестра по РТ, Государственной инспекцией по маломерным судам РТ и Министерства экологии и природных ресурсов РТ проведен мониторинг санитарно - экологического состояния р. Казанки. Мониторинг осуществлялся на плав средствах ГБУ «Управление материального обеспечения» (моторная лодка Сибирь-460).

08.06.2017 года, под председательством заместителя министра земельных и имущественных отношений Республики Татарстан Фарита Мусина состоялось заседание балансовой комиссии Минземимущества Республики Татарстан по рассмотрению финансово-хозяйственной деятельности  государственных унитарных предприятий Республики Татарстан по итогам первого квартала 2017 года.

На заседании рассмотрена финансово-хозяйственная деятельность 4 предприятий ГУП НПО Геоцентр РТ, ГУП РТ «Центр информационных технологий Республики Татарстан», ГУП РТ «Национальная торговая марка» и ГУП РТ «Теплоэнергосети». Отмечено, что по итогам деятельности за первый квартал 2017 года все указанные предприятия получили убытки, а два предприятия ухудшили свои  показатели финансово-хозяйственной деятельности по сравнению с аналогичным период прошлого года.

08.06.2017 под председательством заместителя министра Рустема Шамеева состоялось совещание в режиме  видеоконферецсвязи с муниципальными образованиями Республики Татарстан по снижению задолженности по арендной за имущество и земельные участки.

В совещании приняли участие первый заместитель председателя КЗИО МО г.Казани,  руководители  палат и управлений имущественных и земельных отношений г. Набережные Челны, Агрызского, Актанышского, Верхнеуслонского, Лениногорского, Менделеевского, Нижнекамского, Тетюшского, Чистопольского муниципальных районов.

Исполнительный директор НП "Союз оценщиков РТ" Олег Булгаков в составе утвержденной комиссии принял участие в конкурсном отборе заявок - социальных инициатив для дальнейшего обучения по образовательной программе «Социальное предпринимательство». Программа направлена на подготовку и доработку собственных проектов, включая презентацию бизнес-планов потенциальным инвесторам. Программа подготовлена ресурсным центром поддержки СО НКО - Центром инноваций в социальной сфере (ЦИСС) при поддержке Фонда предпринимательства Республики Татарстан совместно с Казанским федеральным университетом.

    Из представленных 42 проектов отобраны два десятка наиболее социально значимых. Среди них – проекты массовых дошкольных футбольных соревнований, экспресс-обучение ораторскому искусству сразу на трех языках – русском, татарском и английском, создание системы ремонта ортопедических принадлежностей для людей с ограниченными возможностями, социальное такси и риэлтеринг, молодежные ясли и многое другое.  В рамках Акселератора социального бизнеса – инновационной разработки ЦИСС – будет реализован полный цикл поддержки и сопровождения и инновационных разработок в сфере социального предпринимательства.

    По  лучшим проектам, связанным с имущественной составляющей, Центр инноваций и Союз оценщиков РТ разрабатывают схемы государственно-частного партнерства и иных форм поддержки в соответствии с предоставленными законодательством возможностями. Обсуждение вопроса планируется уже в июле текущего года.

Очередное заседание Правления Союза оценщиков РТ открылось презентацией электронного сервиса для создания карты ценового зонирования республики. Разработчик - Сергей Купцов - отметил, что одной из причин падения величины кадастровой стоимости в результате оспаривания может быть игнорирование индивидуальных признаков объектов недвижимости, отсутствие эффективных актуализируемых источников информации. В качестве возможного решения был предложен "робот-оценщик" - инструмент для принятия решений, предполагающий автоматический сбор информации, ее обработку, мгновенный расчет стоимости, анализ и построение карты ценового зонирования.

Работа по созданию на конкурсной основе такого сервиса ведется совместно Минземимуществом РТ и Партнерством по поручению Президента РТ на расширенном заседании Совета по предпринимательству в декабре прошлого года. Был рассмотрен ряд предложений и готовых проектных решений, в том числе, разработанных членами Союза оценщиков РТ. Первым шагом к формированию системы ценового зонирования и ее составным звеном стал ежегодно проводимый Союзом оценщиков РТ мониторинг цен объектов недвижимости, земельных участков и арендных ставок в Республике Татарстан. В конечном итоге, система ценового зонирования даст повышение качества прогноза налоговых поступлений от объектов недвижимости, повышение качества оценочных услуг, снижение количества оспариваний величины кадастровой стоимости, создание базы для объективных судебных решений в таких спорах.

Правление заслушало информацию эксперта-разработчика Ирины Игнашиной по вопросу организации конкурсов по отбору оценочных организаций. Принято решение по проработке вопроса на семинарах и "круглых столах" во взаимодействии с государственными и муниципальными заказчиками. Там же предполагается адаптировать разрабатываемое Типовое задание на оценку (разработчики - Танзиля Удод, Резида Бетретдинова).

Единогласно подержали члены Правления прием в члены Партнерства ООО "Ди энд Эл Оценка". Была также заслушана информация исполнительной дирекции о предложениях новой организации по вкладу в развитие Партнерства, его методической и практической базы. Было подчеркнуто, что до окончания льготного (без вступительного взноса) периода приема в августе этого года, необходимо довести условия членства в Союзе оценщиков РТ до всех заинтересованных лиц, в том числе, через средства массовой информации.

В адрес Союза оценщиков РТ, Минземимущества РТ после распространения первого издания Сборника мониторинга цен объектов недвижимости, земельных участков и арендных ставок поступило значительное количество обращений от органов власти и организаций муниципальных районов республики о его корректировке и актуализации. Принято решение об актуализации сборника во 2 полугодии 2017 года.

В целях оказания методологической помощи муниципальным образованиям республики в части управления муниципальным имуществом и земельными участками Минземимуществом РТ заключены соглашения о взаимодействии с муниципальными образования РТ.

Соглашения предусматривают широкий спектр взаимодействия, в том числе анализ соответствия законодательству проектов решений по совершению сделок с имуществом и земельными участками.

По состоянию на 1 июня 2017 Минземимуществом РТ рассмотрено 985 обращений от муниципальных образований РТ по 1180 сделкам, из них не выявлено существенных замечаний в 452 сделках, по 728 сделкам даны замечания, документы направлены на доработку.

       03.06.2017 в спорткомплексе «Буревестник» состоялись соревнования по плаванию в рамках Спартакиады государственных служащих Республики Татарстан.

       Команду Минземимущества РТ в соревнованиях представляли Олег Масленков (режимно-секретная служба), Владлен Морозов (отдел кадастровых отношений), Равиль Хасаншин (отдел правового обеспечения кадастровых отношений) и Алмаз Мубараков (отдел по организации взаимодействия с органами местного самоуправления по земельным вопросам), Илья Пахмутов (отдел информатизации). 

Соревнования проходили в форме эстафеты 4х50 вольным стилем.