НОВОСТИ
Государственной Думой 26 июля 2018 года принят Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 341-Ф3 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов" (далее – закон).
Законом вносятся изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, предусматривающие основания и порядок размещения линейных объектов на земельных участках на условиях публичного сервитута.
Согласно закону сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).
Пунктом 15 статьи 1 закона Земельный кодекс Российской Федерации дополнен главой V.7 "Установление публичного сервитута в отдельных целях".
Данной главой определяется цели и условия установления публичного сервитута. Определены органы, принимающие решение об установлении публичного сервитута, а также лица, имеющие право ходатайствовать об установлении публичного сервитута.
Государственной Думой принят Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – закон).
Закон направлен на совершенствование правового регулирования отношений, связанных с установлением зон с особыми условиями использования территорий, определением правового режима и границ таких зон.
В связи с этим Земельный кодекс Российской Федерации дополняется главой XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий», в которой определяются виды зон с особыми условиями использования территорий, цели их установления, порядок и последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий.
Законом также определяется порядок возмещения правообладателям земельных участков, иных объектов недвижимости, публично-правовым образованиям убытков, причинённых ограничением их прав в связи с установлением или изменением зон с особыми условиями использования территорий.
16 - 17 августа 2018 г. с целью консультирования граждан по правовым вопросам планируется направление информационно – консультационной группы из специалистов министерств, ведомств и организаций для оказания бесплатной юридической помощи в Нурлатском муниципальном районе Республики Татарстан.
Консультирование граждан по правовым вопросам будет проводиться в двух сельских поселениях – Якушкинском и Фомкинском сельском поселении.
В указанном мероприятии примет участие ведущий консультант отдела защиты имущественных интересов государства правового управления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан – Паймухин Александр Валентинович.
По информации специалистов отдела экономики министерства на 31.07.2018 неналоговые доходы от использования и реализации государственного имущества и земельных участков, поступившие в бюджет Республики Татарстан, составили 411,57 млн. рублей. В Закон Республики Татарстан «О бюджете Республики Татарстан на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» были внесены изменения от 23.06.2018, в том числе в части установления нового плана по неналоговым доходам, администратором которых является Министерство. Бюджетное задание было увеличено на 384 млн.рублей. Таким образом, новое бюджетное задание по итогам 7 месяцев выполнено на 54,5% .
В разрезе статей в бюджет Республики Татарстан на 31.07.2018 года поступило:
от аренды имущества – 52,95 млн.руб. – план выполнен на 64,9 %;
от аренды земельных участков –42,13 млн.руб. – план выполнен
на 60,4 %;
от сервитута – 1,66 млн.руб. – план выполнен 70 %;
от реализации имущества – 26,13 млн.руб. – план выполнен на 104,5 %;
от доверительного управления – 60,6 млн.руб.–план выполнен
на 98,8 %;
от реализации земельных участков – 3,10 млн.руб – план выполнен на 0,8 %;
дивиденды – 196,9 млн.руб.- план выполнен на 185,2 %;
часть чистой прибыли государственных унитарных предприятий – 22,8 млн.руб.- план выполнен на 97,9 %.
03.08.2018 Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и Министерство образования и науки Республики Татарстан приняли участие в совещании в режиме видеоконференции, организованным Департаментом государственной политики в сфере прав детей Министерства образования и науки Российской Федерации по обсуждению вопросов внесенных изменений в Федеральные законы относительно обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:
- возможность неоднократного продления 5-летнего срока действия договора найма,
- расторжение договора найма при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг более 12 месяцев,
- приобретение жилых помещений без проведения торгов у физических лиц,
- приобретение жилых помещений для детей-сирот в одном доме не может быть более 25% от общего количества квартир
Государственной Думой принят Федеральный закон от 29 июля 2018 года N 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее – закон).
Законом в федеральные законы «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и Жилищный кодекс Российской Федерации вносится ряд изменений, направленных на совершенствование правового регулирования обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Начало действия закона - 01.01.2019.
В целях оказания методологической помощи муниципальным образованиям республики в части управления муниципальным имуществом и земельными участками Минземимуществом РТ заключены соглашения о взаимодействии с муниципальными образования РТ.
Соглашения предусматривают широкий спектр взаимодействия, в том числе анализ соответствия законодательству проектов решений по совершению сделок с имуществом и земельными участками.
По состоянию на 1 августа 2018 года Минземимуществом РТ рассмотрено 943 обращения от муниципальных образований РТ по 1 573 сделкам, из них не выявлено существенных замечаний в 456 сделках, по 952 сделкам даны замечания, документы направлены на доработку. Кроме того, по 165 сделкам документы были оставлены без рассмотрения по причинам отсутствия необходимых документов, а также в предусмотренных в Соглашениях случаях, не требующих направления документов на рассмотрение в Минземимущество РТ.
Более подробная информация отражена в таблице.
ИНФОРМАЦИЯ
о количестве сделок, рассмотренных Минземимуществом РТ в рамках соглашений о взаимодействии с муниципальными образованиями РТ
за январь-июль 2018 года
№ п/п
Наименование муниципального образования РТ
Количество поступивших обращений
Количество поступивших сделок
Количество сделок, в которых не выявлено существенных замечаний
Количество сделок, документы по которым направлены на доработку
Количество сделок, документы по которым оставлены без рассмотрения
1
Агрызский
8
7
2
4
1
2
Азнакаевский
36
100
30
68
2
3
Аксубаевский
35
39
18
17
4
4
Актанышский
24
20
1
14
5
5
Алексеевский
14
24
17
5
2
6
Алькеевский
3
3
0
3
0
7
Альметьевский
57
70
30
31
9
8
Апастовский
16
20
7
10
3
9
Арский
16
9
2
7
0
10
Атнинский
2
5
0
5
0
11
Бавлинский
24
39
11
28
0
12
Балтасинский
4
12
7
5
0
13
Бугульминский
32
30
5
20
5
14
Буинский
7
8
2
5
1
15
Верхнеуслонский
71
76
21
52
3
16
Высокогорский
7
30
0
22
8
17
Дрожжановский
10
27
5
18
4
18
Елабужский
14
14
12
2
0
19
Заинский
12
20
5
13
2
20
Зеленодольский
3
4
2
0
2
21
Казань
53
62
19
31
12
22
Кайбицкий
11
27
23
4
0
23
Камско-Устьинский
16
16
0
13
3
24
Кукморский
75
93
63
30
0
25
Лаишевский
10
8
1
7
0
26
Лениногорский
6
25
0
24
1
27
Мамадышский
36
63
7
42
14
28
Менделеевский
21
14
3
11
0
29
Мензелинский
18
20
5
7
8
30
Муслюмовский
17
50
25
20
5
31
г.Набережные Челны
7
41
5
36
0
32
Нижнекамский
52
58
17
39
2
33
Новошешминский
13
160
9
128
23
34
Нурлатский
9
8
6
2
0
35
Пестречинский
22
22
1
15
6
36
Рыбно-Слободский
10
26
8
18
0
37
Сабинский
47
46
19
27
0
38
Сармановский
9
55
8
23
24
39
Спасский
11
10
0
7
3
40
Тетюшский
11
11
8
3
0
41
Тукаевский
13
48
0
35
13
42
Тюлячинский
12
14
12
2
0
43
Черемшанский
11
38
15
23
0
44
Чистопольский
30
24
12
12
0
45
Ютазинский
28
77
13
64
0
ИТОГО
943
1 573
456
952
165
Государственной Думой принят Федеральный закон от 29.07.2018 N 261-ФЗ "О внесении изменений в статью 4 Федерального закона "О концессионных соглашениях" и статью 7 Федерального закона "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – закон).
В соответствии с законом объектами концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнёрстве и о муниципально-частном партнёрстве являются в том числе объекты производства, первичной и (или) последующей (промышленной) переработки, хранения сельскохозяйственной продукции, определённые согласно критериям, установленным Правительством Российской Федерации.
Начало действия закона - 10.08.2018.
На очередном заседании Экспертно-консультационного совета НП "Союз оценщиков РТ", с участием заместителя министра земельных и имущественных отношений РТ Эдуарда Диярова и начальника отдела оценки министерства Ларисы Швецовой, был рассмотрен ряд методических и практических вопросов.
В рамках вопроса о разработке Рекомендаций по оценке рыночной стоимости аренды земель сельскохозяйственного назначения, эксперты провели анализ информации, поступившей от Минсельхозпрода РТ, внесли в итоговое решение предложения заместителя министра об апробации выработанных рекомендаций на отдельных районах республики, использовании ряда иных информационных ресурсов.
В ходе заседания были утверждены с учетом предложений и замечаний Профессиональные мнения по запросам ПИЗО Буинского МР об оценке рыночной стоимости здания центрального сельского дома культуры с земельным участком в с. Сорок-Сайдак, УЗИО Нижнекамского МР по определению рыночной стоимости права аренды сооружения, ИК МО г. Набережные Челны по определению рыночной стоимости доли МУП в ООО, ПИЗО Актанышского МР по определению рыночной стоимости величины годовой арендной платы земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан уведомляет.
В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 28.08.2017 №1958-р (в ред. от 25.09.2017 №2171-р) в настоящее время на территории Республики Татарстан проводится государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения.
По итогам определения кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ «ЦГКО») в форме электронного документа составлены промежуточные отчетные документы (далее – Проект отчета).
19.07.2018 сведения и материалы, содержащиеся в Проекте отчета, в объеме, предусмотренном порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на шестьдесят дней.
В полном объеме Проект отчета, включая приложения, размещен в разделе «Отчетные материалы» на официальном сайте ГБУ «ЦГКО» http://cgko.tatarstan.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Замечания к Проекту отчета в срок до 16.09.2018 могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в ГБУ «ЦГКО» лично, почтовым отправлением или по электронной почте в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Кроме того, замечания к Проекту отчета могут быть представлены в любой филиал государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республики Татарстан» (далее – ГБУ «МФЦ»).
Днем представления замечания к Проекту отчета считается день его представления в ГБУ «ЦГКО» или ГБУ «МФЦ», день указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Замечание к Проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам;
2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам;
3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).
К замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.12.2016 №846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Прием замечаний к Проекту отчета осуществляется:
ГБУ «ЦГКО», расположенным по адресу: 420021, г.Казань, ул.Парижской Коммуны, д.8 (вход с угла здания, зона приема документов АО «БТИ»). Филиалами ГБУ «МФЦ», расположенными на территории Республики Татарстан (Приложение 1 http://mzio.tatarstan.ru/rus/uvedomleniya.htm). В форме электронного документа (отсканированный документ с личной подписью) по электронной почте ГБУ «ЦГКО»: Gbu.Cgko@tatar.ru.Подробная информация, в том числе форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения, размещена на сайте ГБУ «ЦГКО» http://cgko.tatarstan.ru.