|
ПРИКАЗ _____________ |
г.Казань |
БОЕРЫК
№ _______ |
Проект
О внесении изменений в отдельные административные регламенты Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
В связи с изменениями законодательства приказываю:
1. Утвердить изменения, которые вносятся в отдельные административные регламенты Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра А.И.Галиева.
Министр А.Р.Кадыров
Проект
Утверждены
приказом
Министерства земельных
и имущественных отношений
Республики Татарстан
от _______________ № ______
Изменения,
которые вносятся в отдельные административные регламенты
Министерства земельных и имущественных отношений
Республики Татарстан
1. В Административный регламент предоставления государственной услуги по перераспределению земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности», утвержденный приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 23.12.2022 № 741-пр «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по перераспределению земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» (с изменениями, внесенными приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 07.11.2024 № 654-пр):
пункт 2.6.2 изложить в следующей редакции:
«2.6.2. Заявитель при обращении в Министерство совместно с заявлением представляет следующие документы:
1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
2) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (не требуется в случае обращения посредством Единого портала, Республиканского портала);
4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Схема границ должна содержать описание границ, длины линий, принятые условные обозначения. Схема расположения земельного участка предоставляется в виде электронного документа в формате xml или в иных форматах, предусмотренных приказом Росреестра от 19 апреля 2022 г. № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных.
Прилагаемые к заявлению копии документов представляются с предъявлением оригиналов в случае, если они не заверены нотариусом или органом (организацией, учреждением), выдавшим оригинал документа, и заверяются специалистом Министерства.
Для заключения Соглашения о перераспределении земельных участков, после проведения кадастровых работ предоставляется кадастровый паспорт земельного участка, образуемого в результате перераспределения.»;
пункт 3.6.2.1 дополнить абзацем следующего содержания:
«Электронное уведомление о поступлении и регистрации заявления отражается в статусе рассмотрения заявления в личном кабинете Единого портала, Республиканского портала автоматически.»
в пункте 3.6.2.2 абзац тринадцатый признать утратившим силу;
пункт 3.6.2.4 дополнить абзацем следующего содержания:
«В рамках исполнения отдельных процедур, указанных в пункте 3.6.2.3 настоящего Регламента, связанных, в том числе, с использованием пространственных данных, допускается использование федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных.»;
в пункте 3.6.3:
абзац пятый дополнить предложением следующего содержания:
«По требованию заявителя отказ в приеме документов оформляется письменно (приложение 8 к настоящему Регламенту.»;
абзац седьмой пункта 3.6.3 изложить в следующей редакции:
«Результатами выполнения административных процедур являются: принятый на рассмотрение комплект документов или устное (письменное) объяснение содержания выявленных оснований для отказа в приеме документов, возврата заявления и приложенных к нему документов, возвращенные заявителю документы.»;
абзац первый пункта 3.9.8 изложить в следующей редакции:
«3.9.8. Специалист Отдела, при получения заключения правового управления с замечаниями по указанным проектам, устраняет их и направляет доработанный проект решения об отказе или проект решения об утверждении схемы либо проект письма о согласии на заключение соглашения на согласование начальнику правового управления повторно.»;
Регламент дополнить приложением 8 следующего содержания:
«Приложение 8
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
по перераспределению земель и (или)
земельных участков, находящихся в
государственной собственности,
и земельных участков, находящихся
в частной собственности
Рекомендуемая форма
____________________________________
(фамилия, инициалы физического лица)
Уведомление
о возврате заявления о перераспределении земельных участков
и прилагаемых к нему документов
Уведомляем Вас о возврате заявления (вх. №_____от ___________)
о перераспределении земельных участков и прилагаемых к нему документов
без рассмотрения по основаниям ________________________________________
____________________________________________________________________
(основания для возврата предоставленных документов)
*Дополнительно информируем: ___________________________________.
(указывается информация, необходимая для устранения причин возврата документов, а также иная дополнительная информация при наличии)
*Вы вправе повторно обратиться в Министерство с заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в Министерство, а также в судебном порядке.
________________________________
(должность, Ф.И.О.(последнее - при наличии)
* Необязательное поле»;
2. В Административный регламент предоставления государственной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности», утвержденный приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 05.04.2023 № 225-пр «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности»:
пункт 2.6.2 изложить в следующей редакции:
«2.6.2. Заявитель при обращении в Министерство совместно с заявлением представляет следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в Министерство в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
2. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя (не требуется в случае обращения посредством Единого портала, Республиканского портала).
4. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
5. Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.
Схема границ должна содержать описание границ, длины линий, принятые условные обозначения. Схема расположения земельного участка предоставляется в виде электронного документа в формате xml или в иных форматах, предусмотренных приказом Росреестра от 19 апреля 2022 г. № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе.
Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных.
Прилагаемые к заявлению копии документов представляются с предъявлением оригиналов в случае, если они не заверены нотариусом или органом (организацией, учреждением), выдавшим оригинал документа, и заверяются специалистом Министерства.»;
пункт 3.6.2.4 дополнить абзацем следующего содержания:
«В рамках исполнения отдельных процедур, указанных в пункте 3.6.2.3 настоящего Регламента, связанных, в том числе, с использованием пространственных данных, допускается использование федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных.»;
3. В Административный регламент предоставления государственной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденном приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 05.04.2023 № 226-пр «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»:
пункт 2.6.2 изложить в следующей редакции:
2.6.2. Заявитель при обращении в Министерство совместно с заявлением представляет следующие документы:
1. Копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем, либо личность представителя физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя.
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (не требуется в случае обращения посредством Единого портала, Республиканского портала).
3. Схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
4. Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на образование земельных участков, в случае, если исходный земельный участок предоставлен третьим лицам, а также согласие залогодержателей исходных земельных участков, в случае, если права собственности на такой земельный участок обременены залогом.
Согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков не требуется в случаях, установленных пунктом 4 статьи 112 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).
Схема границ должна содержать описание границ, длины линий, принятые условные обозначения. Схема расположения земельного участка предоставляется в виде электронного документа в формате xml или в иных форматах, предусмотренных приказом Росреестра от 19 апреля 2022 г. № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных.
Прилагаемые к заявлению копии документов представляются с предъявлением оригиналов в случае, если они не заверены нотариусом или органом (организацией, учреждением), выдавшим оригинал документа, и заверяются специалистом Министерства.»;
в пункте 3.6.2.2 абзац тринадцатый признать утратившим силу;
пункт 3.6.2.4 дополнить абзацем следующего содержания:
«В рамках исполнения отдельных процедур, указанных в пункте 3.6.2.3 настоящего Регламента, связанных, в том числе, с использованием пространственных данных, допускается использование федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных.»;
в пункте 3.6.3:
абзац пятый изложить в следующей редакции:
в случае наличия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Регламента, возвращает заявление и приложенные к нему документы заявителю без регистрации с устным объяснением содержания выявленных оснований для отказа в приеме документов. По требованию заявителя отказ в приеме документов оформляется письменно.»;
абзац восьмой пункта 3.6.3 изложить в следующей редакции:
«Результатами выполнения административных процедур являются: принятый на рассмотрение комплект документов или устное (письменное) объяснение содержания выявленных оснований для отказа в приеме документов, возвращенные заявителю документы.»;
абзац первый пункта 3.9.9 изложить в следующей редакции:
«3.9.9. Специалист Отдела, при получения заключения правового управления с замечаниями по указанным проектам, устраняет их и направляет доработанный проект Решения об утверждении или проект Решения об отказе на согласование начальнику правового управления повторно.»;
в приложении (справочное) к Регламенту строку четвертую «Начальник управления земельных ресурсов» таблицы «Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан» исключить;
4. В Административный регламент предоставления государственной услуги по установлению сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности», утвержденном приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 22.09.2023 № 672-пр «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по установлению сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности»:
пункт 2.6.2 изложить в следующей редакции:
«2.6.2. Заявитель при обращении в Министерство совместно с заявлением представляет следующие документы:
1) схема границ сервитута на кадастровом плане территории, подготовленная в соответствии со статьей 1110 ЗК РФ;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (предоставляется в случае личного обращения в уполномоченный орган). В случае направления заявления посредством Единого портала, Республиканского портала сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА) из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за предоставлением услуги представителя заявителя). При обращении посредством Единого портала, Республиканского портала указанный документ, выданный организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а документ, выданный физическим лицом, – усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса с приложением файла открепленной усиленной квалифицированной электронной подписи sig3.
Схема границ должна содержать описание границ, длины линий, принятые условные обозначения. Схема расположения земельного участка предоставляется в виде электронного документа в формате xml или в иных форматах, предусмотренных приказом Росреестра от 19 апреля 2022 г. № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных.
Если заявление о заключении соглашения об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории к указанному заявлению не требуется.»;
абзац тринадцатый пункта 3.6.2.2 признать утратившим силу;
пункт 3.6.2.4 дополнить абзацем следующего содержания:
«В рамках исполнения отдельных процедур, указанных в пункте 3.6.2.3 настоящего Регламента, связанных, в том числе, с использованием пространственных данных, допускается использование федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных.»;
абзац первый пункта 3.9.9 изложить в следующей редакции:
«3.9.9. Специалист Отдела, при получения заключения правового управления с замечаниями по указанным проектам, устраняет их и направляет доработанный проект Решения об отказе или проект Уведомления, или проект Предложения либо проект Соглашения на согласование начальнику правового управления повторно.»;
в приложении (справочное) к Регламенту строку четвертую «Начальник управления земельных ресурсов» таблицы «Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан» исключить.