ГБУ «Республиканская имущественная казна» (организатор торгов), руководствуясь статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, во исполнение распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 15.11.2018 № 3825-р, проводит «17» декабря 2018 года в 10.00 часов по адресу: г.Казань, ул.Вишневского, д.26, 9 этаж (аукционный зал) открытый аукцион по продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан:
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права , № 16:27:000000:188-16/032/2018-5 от 12.11.2018).
Начальная цена - 400 709 000,00(Четыреста миллионов семьсот девять тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 4 007 090,00 (Четыре миллиона семь тысяч девяносто) рублей 00 копеек.
Размер задатка - 4 007 090,00 (Четыре миллиона семь тысяч девяносто) рублей 00 копеек.
Начальная цена - 200 911 000,00 (Двести миллионов девятьсот одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 2 009 110,00 (Два миллиона девять тысяч сто десять) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 2 009 110,00 (Два миллиона девять тысяч сто десять) рублей 00 копеек.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права № 16:27:040301:489-16/032/2018-5 от 12.11.2018).
Начальная цена – 8 455 000,00 (Восемь миллионов четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 84 550,00 (Восемьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 84 550,00 (Восемьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Лот № 4: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (прочие земли), общая площадь 62 341 кв.м, кадастровый номер 16:27:040301:517 (единое землепользование), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Мунайкинское сельское поселение.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:040301:517-16/032/2018-1 от 12.11.2018).
Начальная цена – 2 850 000,00 (Два миллиона восемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 28 500,00 (Двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 28 500,00 (Двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:040301:633-16/032/2018-1 от 13.11.2018).
Начальная цена – 27 495 000,00 (Двадцать семь миллионов четыреста девяносто пять тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 274 950,00 (Двести семьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек
Размер задатка – 274 950,00 (Двести семьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан.
Начальная цена – 41 619 000,00 (Сорок один миллион шестьсот девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 416 190,00 (Четыреста шестнадцать тысяч сто девяносто) рублей 00 копеек.
Размер задатка (100%) – 416 190,00 (Четыреста шестнадцать тысяч сто девяносто) рублей 00 копеек.
Лот № 7: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общая площадь 933 500 кв.м, кадастровый номер 16:27:040301:940, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Мунайкинское сельское поселение.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:040301:940-16/032/2018-8 от 13.11.2018).
Начальная цена – 36 117 000,00 (Тридцать шесть миллионов сто семнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 361 170,00 (Триста шестьдесят одна тысяча сто семьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 361 170,00 (Триста шестьдесят одна тысяча сто семьдесят) рублей 00 копеек.
Лот № 8: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 66 500 кв.м, кадастровый номер 16:27:040301:938, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Мунайкинское сельское поселение.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.10.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:040301:938-16/032/2018-1 от 26.10.2018).
Начальная цена – 3 040 000,00 (Три миллиона сорок тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 30 400,00 (Тридцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 30 400,00 (Тридцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек.
Лот № 9: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (сенокос), общая площадь 29 000 кв.м, кадастровый номер 16:27:000000:189 (единое землепользование), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, в границах Мунайкинского сельского поселения.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.10.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:000000:189-16/032/2018-1 от 26.10.2018).
Начальная цена - 1 326 000,00 (Один миллион триста двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 13 260,00 (Тринадцать тысяч двести шестьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 13 260,00 (Тринадцать тысяч двести шестьдесят) рублей 00 копеек.
Лот № 10: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: пашня, общая площадь 3 492 499 кв.м, кадастровый номер 16:27:000000:389 (единое землепользование), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Мунайкинское сельское поселение.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок находится в собственности Республики Татарстан.
Начальная цена – 128 664 000,00 (Сто двадцать восемь тысяч шестьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 1 286 640,00 (Один миллион двести восемьдесят шесть тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 1 286 640,00 (Один миллион двести восемьдесят шесть тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек.
Лот № 11: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общая площадь 3 090 333 кв.м, кадастровый номер 16:27:000000:186 (единое землепользование), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, ООО Агрофирма Елабуга.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:000000:186-16/032/2018-9 от 13.11.2018).
Начальная цена – 113 848 000,00 (Сто тринадцать миллионов восемьсот сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 1 138 480,00 (Один миллион сто тридцать восемь тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 1 138 480,00 (Один миллион сто тридцать восемь тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.10.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:000000:185-16/032/2018-1 от 26.10.2018).
Начальная цена – 68 593 000,00 (Шестьдесят восемь миллионов пятьсот девяносто три тысячи) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 685 930,00 (Шестьсот восемьдесят пять тысяч девятьсот тридцать) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 685 930,00 (Шестьсот восемьдесят пять тысяч девятьсот тридцать) рублей 00 копеек.
Лот № 13: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковые насаждения), общая площадь 420 463 кв.м, кадастровый номер 16:27:000000:233 (единое землепользование), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, ООО Агрофирма Елабуга.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок находится в собственности Республики Татарстан.
Начальная цена - 16 268 000,00 (Шестнадцать миллионов двести шестьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 162 680,00 (Сто шестьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 162 680,00 (Сто шестьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.
Лот № 14: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковая растительность), общая площадь 297 396 кв.м, кадастровый номер 16:27:040401:411 (единое землепользование), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Татарско-Челнинское сельское поселение.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.10.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:040401:411-16/032/2018-1 от 24.10.2018).
Начальная цена - 13 059 000,00 (Тринадцать миллионов пятьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 130 590,00 (Сто тридцать тысяч пятьсот девяносто) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 130 590,00 (Сто тридцать тысяч пятьсот девяносто) рублей 00 копеек.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:000000:397-16/032/2018-7 от 12.11.2018).
Начальная цена - 165 276 000,00 (Сто шестьдесят пять миллионов двести семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 1 652 760,00 (Один миллион шестьсот пятьдесят две тысячи семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 1 652 760,00 (Один миллион шестьсот пятьдесят две тысячи семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
Лот № 16: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (прочие земли), общая площадь 2 357 719 кв.м, кадастровый номер 16:27:040401:868 (единое землепользование), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Татарско-Челнинское сельское поселение.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.10.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:040401:868-16/032/2018-1 от 26.10.2018).
Начальная цена - 86 858 000,00 (Восемьдесят шесть миллионов восемьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 868 580,00 (Восемьсот шестьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 868 580,00 (Восемьсот шестьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.
Лот № 17: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 385 235 кв.м, кадастровый номер 16:27:050501:854, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Тихоновское сельское поселение.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.10.2018 - земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права №16:27:050501:854-16/032/2018-1 от 24.10.2018).
Начальная цена - 16 916 000,00 (Шестнадцать миллионов девятьсот шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 169 160,00 (Сто шестьдесят девять тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка (100%) – 169 160,00 (Сто шестьдесят девять тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек.
Сумма задатка для участия в аукционе перечисляется (вносится) в течении срока приема заявок на расчетный счет 40601810300023000005 в ПАО «АК Барс» Банк г.Казань, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655228921, КПП 165501001, получатель МФ РТ (ГБУ «Республиканская имущественная казна» л/с ЛР007200004-РИКазн). Назначение платежа: «Задаток по лоту № ___, аукцион 17.12.2018». Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить организатору торгов: заявку на участие в аукционе по установленной форме; платежный документ, подтверждающий внесение задатка; физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность, согласие на обработку персональных данных; юридические лица предоставляют надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
По вопросу представления заявки для участия в аукционе, получения дополнительной информации обращаться в рабочие дни с 08.00 до 17.00, в пятницу до 15.45 (обед с 11.45 до 12.30) со дня опубликования информационного сообщения до «13» декабря 2018 года по адресу: г.Казань, ул.Вишневского, д.26, 1 этаж, каб.110б, тел.264-30-81 (внут.2-39). Ответственный – Прокофьева Елена Александровна.
Рассмотрение заявок и определение участников аукциона – «14» декабря 2018 года по адресу: г.Казань, ул.Вишневского, д.26 (аукционный зал).
Форма заявки на участие в открытых аукционных торгах, форма согласия на обработку персональных данных и проект договора купли-продажи земельного участка размещены на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республика Татарстан www.mzio.tatarstan.ru, на сайте Менделеевского муниципального района www.mendeleevsk.tatarstan.ru, а так же на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок в ходе проведения торгов. По окончании аукциона, по месту его проведения, подписывается Протокол о результатах аукциона.
С единственным заявителем, признанный участником аукциона, или единственным принявший участие в аукционе участником договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона.
Победитель аукциона, или единственный заявитель, признанный участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора, подписать договор купли-продажи земельного участка и представить в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. Победитель аукциона, уклонившийся от заключения договора купли-продажи земельного участка, включается в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора подписать договор купли-продажи земельного участка и представить в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Задаток, внесенный победителем аукциона или иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи, засчитывается в счет оплаты за земельный участок. При уклонении или отказе этих лиц от заключения договора купли-продажи земельного участка, задаток им не возвращается.
Возврат задатка производится в следующем порядке: лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; заявителям, не допущенным к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок; заявителям, отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок - течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; заявителям, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок - в порядке, установленном для участников аукциона; в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.
Претендент физическое лицо и индивидуальный предприниматель
|
ФИО _________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________ серия __________ № __________________, выдан ___________________________________ ______________________________________________________________________________ «____» ____________20____г., код подразделения __________________________________; ОГРИП ______________________________________ ИНН ________________________________________ |
Претендент юридическое лицо
|
Наименование _________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________, дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа ______________________________________________________________________________ ОГРН _______________________________________________________________________...................................................................................................................................................... ИНН/КПП_______________________________/____________________________________...................................................................................................................................................... |
Представитель претендента
|
ФИО _________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________ серия __________ № __________________, выдан ___________________________________ ______________________________________________________________________________ «____» ____________20____г., код подразделения __________________________________; Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________) |
Место жительства/нахождения претендента
|
______________________________________________________________________________ Тел.:(________)__________________________, Индекс:_______________________________ |
Реквизиты счета для возврата задатка
|
р/сч:___________________________________, к/сч:__________________________________, в_____________________________________________________________________________, БИК:__________________, ИНН ______________________, КПП _____________________, Получатель: __________________________________________________________________
|
1 . Изучив сведения о, предлагаемом земельном участке и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности
Основные характеристики земельного участка:
|
Место нахождение: ______________________________________________________ ________________________________________________________________________; Категория земель: ______________________________________________________; Разрешенное использование: ______________________________________________; Кадастровый номер: _______________________________________; Площадь (кв.м.): _________________________________
|
2. В случае выигрыша на аукционе, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 30 дней со дня направления проекта договора подписать договор купли-продажи земельного участка и представить в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.
3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: __________________ руб.______ коп.
(______________________________________________________________) руб. _______ коп.
4. Я, Претендент ознакомлен со всей документацией по продаже земельного участка, с условиями договора купли-продажи земельного участка, выставляемого на аукцион, провел личный осмотр земельного участка.
5. Разъяснения по процедуре аукциона, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.
К Заявке прилагаются документы:
1. Копия документа, удостоверяющего личность (для граждан).
2. Согласие на обработку персональных данных.
3. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка.
4. Документы о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства с надлежащим образом заверенным переводом на русский язык (для заявителей, являющихся иностранным юридическим лицом).
Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________
Дата «_____» _______________ 2018г.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
«____» ____________2018 г. в _____час. _____мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ____________________/ Е.А.Прокофьева
|
|
Директору ГБУ «Республиканская имущественная казан» Ф.Ф. Зиятдинову |
|
|
(Ф.И.О. субъекта персональных данных)
|
Согласие
на обработку персональных данных
Я, __________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)
в соответствии с п.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», зарегистрирован__ по адресу: ________________________________________________________________,
(указывается адрес субъекта персональных данных)
документ, удостоверяющий личность:__________________________________ (наименование и номер основного документа, ______________________________________________________________________________________________________________________________________ удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе)
в целях заполнения процедурных документов по аукциону, даю согласие государственному бюджетному учреждению «Республиканская имущественная казна» Оператор), находящемуся по адресу: 420043, РТ, г. Казань, ул. Вишневского, д. 26, для дальнейшей передачи Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно Ф.И.О.,паспорта и ИНН, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден__.
Подтверждаю, что ознакомлен__ с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в том числе правами и обязанностями в области защиты персональных данных. Кроме того, я уведомлен__, что Оператор имеет право предоставлять информацию по официальному запросу третьих лиц только в установленных законом случаях.
Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.
________________________________ ________________ "__" ____ 201__ г. (Ф.И.О. субъекта персональных данных) (подпись)
При получении согласия от представителя субъекта персональных данных в согласии на обработку персональных данных также указываются фамилия, имя, отчество, адрес представителя субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия этого представителя.
ПРОЕКТ
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №
_______________ от «_____» _______2017 г.
(место заключения договора)
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в лице первого заместителя министра Галиева Артура Ирековича, действующего на основании приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 23.07.2018 № 360-пр, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
(Для физ лиц.)
________________________________________________, _______________ года (ФИО)
рождения, место рождения: ___________________________________ ,
паспорт __________________, выдан __________________________________________, код подразделения __________________________, зарегистрированный по адресу: _______________________________, (ИНН- _____________),
(Для юр.лиц,ИП)
_________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма и наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
в лице__________________________________________________________
(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя (его представителя), представителя юридического лица)
действующего на основании ________________________________________,
(документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя)
именуемый (-ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании Протокола __________________________,
_________________________________ во исполнение распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от ___________ года № ___, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется приобрести и оплатить земельный участок, имеющий следующие характеристики:
1.1.1.Кадастровый номер земельного участка ____________________________ ;
1.1.2. Местонахождение земельного участка: _______________________________;
1.1.3. Общая площадь земельного участка ___________________________ кв.м.;
(цифрами и прописью)
1.1.4. Целевое назначение (категория) земельного участка ______________________________________________________________________;
1.1.5. Разрешенное использование: _____________________________________;
(цели использования земельного участка)
1.1.6. Обременение земельного участка: ____________________________________
______________________________________________________________________;
1.1.7.Ограничения в использовании земельного участка: ______________________
______________________________________________________________________.
1.2. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременения) обозначены в выписке из единого государственного реестра недвижимости № ________________ от _______________ года, которая является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Продавец гарантирует, что земельный участок, не обременен иными, не указанными в п.п. 1.1.6. и 1.1.7. настоящего Договора, правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать.
2. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Покупатель оплачивает земельный участок денежными средствами в течение 30 дней с момента подписания Договора.
2.2.Сумма, подлежащая оплате за земельный участок составляет: _____________________________________________________________ руб. (цифрами и прописью)
2.3.Оплата производится Покупателем на расчетный счет: 40101810800000010001; банк получателя: Отделение НБ Республика Татарстан г.Казань; Получатель – УФК по РТ (Минземимущество РТ); БИК банка получателя: 049205001; «ИНН» получателя – 1655043430«КПП» получателя – 165501001; ОКТМО г. Казани – 92701000 КБК 720 114 060 2202 0000 430.
2.4. Сумма задатка в размере _____________рублей (______________________________________________________________), внесенная Покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты земельного участка.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Покупатель обязан:
3.1.1. Обеспечить перечисление денежных средств в счет оплаты пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок в сроки установленные законодательством Российской Федерации.
3.1.2. Оплатить сумму, указанную в п.2.2. настоящего договора, в сроки, определенные п.2.1. Договора.
3.1.3. Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт полной оплаты земельного участка, не позднее следующего дня после наступления срока оплаты, указанного в п.2.1. Договора.
3.1.4. Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.1.5 настоящего договора.
3.1.5. Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.
3.1.6. Обеспечивать органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для его осмотра.
3.1.7. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на земельном участке.
3.2. Продавец обязан:
3.2.1.Не позднее 30 (тридцати) дней со дня полной оплаты земельного участка обеспечить составление акта приема-передачи и передачу земельного участка.
3.2.2. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения настоящего договора направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении земельного участка, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
4. ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
4.1.Право собственности на земельный участок сохраняется за Продавцом до момента выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.п.2.1.и 2.2. настоящего договора.
4.2. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является Договор и акт приема-передачи.
4.2. Земельный участок считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.3. Переход права собственности на Имущество не влечет прекращения обременений, предусмотренных Договором. Прекращение или изменение их условий осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.[1]
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем условий, предусмотренных п. 2.1 Договора, Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке.
При этом земельный участок считается нереализованным и остается в собственности Продавца.
5.2. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем условий, предусмотренных в разделе 2 Договора, Покупатель зачисляет на счет, указанный в п. 2.3 Договора, пени от неуплаченной суммы за каждый день просрочки в размере 0,1 %.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
6.2. Расторжение договора возможно в случае, предусмотренном п. 5.1. Договора и в случаях, установленных законодательством.
6.3. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения Сторонами соглашения - судом.
6.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством.
6.5. Договор составлен на _____ листах в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующей организации).
АДРЕСА РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: __________________________________________________________,
ИНН , Почтовый адрес: _______________________________,
р/с ,
к/ч
Банк: ___________________________________________________
БИК
Покупатель: _______________________________________________, (__________ ,
ИНН , Почтовый адрес: ________________________________,
р/с ,
к/ч
Банк: ____________________________________________ БИК
ПОДПИСИ СТОРОН
|
Продавец______________________ (Фамилия И.О.) ______________________ (подпись) М.П. |
|
Покупатель____________________ (Фамилия И.О.) ____________________ (подпись) М.П. (при наличии) |
А К Т
приема – передачи земельного участка по договору купли-продажи,
_______________ от «_____» _______20__ г.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в лице первого заместителя министра Галиева Артура Ирековича, действующего на основании приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 23.07.2018 № 360-пр, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
(Для физ лиц.)
________________________________________________, _______________ года (ФИО)
рождения, место рождения: ___________________________________ ,
паспорт __________________, выдан __________________________________________, код подразделения __________________________, зарегистрированный по адресу: _______________________________, (ИНН- _____________),
(Для юр.лиц,ИП)
_________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма и наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
в лице__________________________________________________________
(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя (его представителя), представителя юридического лица)
действующего на основании ________________________________________,
(документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя)
именуемый (-ое) в дальнейшем «Покупатель», принимает земельный участок со следующими характеристиками:
Кадастровый номер земельного участка- _____________________________;.
Местонахождение: _______________________________________________
Общая площадь - _______________ кв.м.
Целевое назначение (категория)- ___________________________________;.
Разрешенное использование: _________________________________________
Обременение земельного участка: ___________________________________
Ограничения в использовании земельного участка: ______________________
Настоящий акт составлен на ___ листе в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
Продавец______________________ (Фамилия И.О.) ______________________ (подпись) М.П. |
|
Покупатель____________________ (Фамилия И.О.) ____________________ (подпись) М.П. (при наличии) |
[1] Включается при установлении обременений