ГБУ «Республиканская имущественная казна» (организатор торгов), руководствуясь статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, во исполнение распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 19.11.2020 № 3514-р, проводит 21 декабря 2020 года в 10:00 часов по адресу: г.Казань, ул.Вишневского, д.26, (аукционный зал) открытый аукцион по продаже земельного участка, находящегося в собственности Республики Татарстан:

Лот № 1: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдых (рекреация), для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения, общая площадь 152 445 кв.м, кадастровый номер 16:47:010201:22, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, г.Елабуга.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права, № 16:47:010201:22-16/262/2020-5 от 19.11.2020). 

Начальная цена   - 416 900 000 (Четыреста шестнадцать миллионов девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 42 000 (Сорок две тысячи) рублей 00 копеек.

Размер задатка – 416 900 000 (Четыреста шестнадцать миллионов девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Сумма задатка для участия в аукционе перечисляется (вносится) в течении срока приема заявок на расчетный счет 40601810300023000005 в ПАО «АК Барс» Банк г.Казань, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655228921, КПП 165501001, получатель МФ РТ (ГБУ «Республиканская имущественная казна» л/с ЛР007200004-РИКазн). Назначение платежа: «Задаток по лоту № 1, аукцион 21.12.2020». Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе претендентам необходимо представить организатору торгов: заявку на участие в аукционе по установленной форме; платежный документ, подтверждающий внесение задатка; физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность, согласие на обработку персональных данных; юридические лица предоставляют надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.  

По вопросу представления заявки для участия в аукционе, получения дополнительной информации о земельном участке обращаться в рабочие дни с 09:00 до 17:00, в пятницу до 15:45 (обед с 11:45 до 12:30) со дня опубликования информационного сообщения до 17 декабря 2020 года по адресу: г.Казань, ул.Вишневского, д.26, 1 этаж, каб.110б, тел. (843) 264-30-81 (внут.2-39). Ответственный – Прокофьева Елена Александровна.

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона – 18 декабря 2020 года по адресу: г.Казань, ул.Вишневского, д.26 (аукционный зал).

Форма заявки на участие в открытых аукционных торгах, форма согласия на обработку персональных данных  и проект договора купли-продажи земельного участка размещены на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республика Татарстан  www.mzio.tatarstan.ru, на сайте Елабужского муниципального района,  а так же на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. 

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок в ходе проведения торгов. По окончании аукциона, по месту его проведения, подписывается Протокол о результатах аукциона. 

 С единственным заявителем, признанным участником аукциона, или единственным принявший участие в аукционе участником, а также с единственным заявителем, подавшим только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона (равном начальной цене предмета аукцион).

Победитель аукциона, или единственный заявитель, признанный участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник,  а  так же  единственный заявитель, подавший только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора, подписать договор купли-продажи земельного участка и представить в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Победитель аукциона, уклонившийся от заключения договора купли-продажи земельного участка, включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора подписать договор купли-продажи земельного участка и представить в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Задаток, внесенный победителем аукциона или иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи, засчитывается в счет оплаты за земельный участок. При уклонении или отказе этих лиц от заключения договора купли-продажи земельного участка, задаток им не возвращается.

 Возврат задатка производится в следующем порядке: лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем -  в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; заявителям, не допущенным к участию в аукционе  - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок; заявителям, отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок - течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; заявителям, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок -  в порядке, установленном для участников аукциона; в случае принятия решения об отказе  в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.

ЗАЯВКА №_____

на участие в аукционе « ____» __________ г., лот № _____

Претендент физическое лицо и индивидуальный предприниматель

Претендент юридическое лицо

Представитель претендента

Место жительства/нахождения претендента

Реквизиты счета для возврата задатка

     1 . Изучив сведения о, предлагаемом в аренду земельном участке и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе по продаже земельного участка, находящегося в собственности Республики Татарстан.

Основные характеристики земельных участков:

2. В случае выигрыша на аукционе, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 30 дней со дня направления проекта договора подписать договор купли-продажи земельного участка и представить в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________ руб. _____ коп.

( ____________________________________________________________________ руб. ____ коп.)

4. Я, Претендент ознакомлен со всей документацией реализуемого земельного участка, с условиями договора купли-продажи земельного участка, выставляемого на аукцион, провел личный осмотр земельного участка.

5. Разъяснения по процедуре аукциона, оформлению и подаче документов мной, Претендентом  получены.

К Заявке прилагаются документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность (для граждан).

2. Согласие на обработку персональных данных.

3. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка.

4.  Документы о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства с надлежащим образом заверенным переводом на русский язык (для заявителей, являющихся иностранным юридическим лицом).  

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                       Дата «_____» _______________ 2020г.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________2020г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ____________________/ Е.А.Прокофьева

Согласие

на обработку персональных данных

         Я, __________________________________________________________,                                                         (фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

в соответствии с п.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», зарегистрирован__ по адресу: ________________________________________________________________,

                                                (указывается адрес субъекта персональных данных)

документ, удостоверяющий личность:__________________________________                                                                               (наименование и номер основного документа, ______________________________________________________________________________________________________________________________________ удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и  выдавшем его органе)

в целях заполнения процедурных документов по аукциону, даю согласие государственному бюджетному  учреждению «Республиканская  имущественная казна» Оператор), находящемуся по адресу: 420043, РТ, г. Казань, ул. Вишневского, д. 26, для дальнейшей передачи Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан на  автоматизированную,  а  также  без  использования средств автоматизации обработку моих персональных  данных,   а  именно паспорта и ИНН, то есть на совершение   действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона  от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О  персональных  данных». 

         Об     ответственности     за    достоверность    представленных   сведений предупрежден__.

Подтверждаю, что ознакомлен__ с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в том числе правами и обязанностями в области защиты персональных данных. Кроме того, я уведомлен__, что Оператор имеет право предоставлять информацию по официальному запросу третьих лиц только в установленных законом случаях.

Настоящее  согласие  действует  со  дня  его подписания до дня отзыва в письменной форме.

________________________________ ________________ "__" ____ 202__ г.             (Ф.И.О. субъекта персональных данных)                                                    (подпись)

При получении согласия от представителя субъекта персональных данных в согласии на обработку персональных данных также указываются фамилия, имя, отчество, адрес представителя субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия этого представителя.

ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ[1]

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

(примерная форма)

_______________                                                       от  «_____» _______20__ г.

(место заключения договора)

         _________________________________________________________________

(наименование органа уполномоченного на распоряжение земельными участками)

в лице _______________, действующего на основании _______________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

(Для физ лиц.)

________________________________________________, _______________ года                                                      (Ф.И.отчество (при наличии))

рождения, место рождения: ______________________________________________,

паспорт __________________, выдан ______________________________________, код подразделения __________________________, зарегистрированный по адресу: _______________________________, (ИНН- _____________),

(Для юр.лиц,ИП)

_________________________________________________________________,

(организационно-правовая форма и наименование юридического лица, Ф.И.отчество (при наличии) ИП)

 в лице__________________________________________________________

(Ф.И. отчество (при наличии) ИП (его представителя), представителя юридического лица)

действующего на основании _____________________________________________,

(документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя)

именуемый (-ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании Протокола ___________________________,

_________________________________ во исполнение[2]________________________

_________________________________________№ ___ от ___________ года, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется приобрести и оплатить земельный участок, имеющий следующие характеристики:

1.1.1.Кадастровый номер земельного участка ____________________________ ;

1.1.2. Местонахождение земельного участка: _____________________________;

1.1.3. Общая площадь земельного участка ___________________________ кв.м.;

                                                                          (цифрами и прописью)

1.1.4. Целевое назначение (категория) земельного участка __________________________________________________________________;

1.1.5. Разрешенное использование: ___________________________________;

                                                               (цели использования  земельного участка)

1.1.6. Обременение земельного участка: ________________________________

__________________________________________________________________;

1.1.7.Ограничения в использовании земельного участка: _________________

__________________________________________________________________.

1.2. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременения) обозначены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости №  ________________ от _______________ года, которая является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен иными, не указанными в п.п. 1.1.6. и 1.1.7. настоящего Договора правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать.

2. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Согласно Протоколу _______________________от «___» _________ 20___ г. № _____ сумма, подлежащая оплате за земельный участок Покупателем, составляет ______________________________________________________ руб.                                                             (цифрами и прописью)

2.2. Сумма, установленная в п.2.1, за вычетом внесенного задатка в размере ____________ руб., должна поступить от Покупателя в течение 30 дней с момента подписания Договора.

Оплата производится Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный на счет органа ________________ по коду бюджетной классификации ____________, ОКТМО ___________.

В платежном поручении в графе «наименование платежа» Покупатель указывает: «Покупка земельного участка с кадастровым номером:_________________ по договору купли-продажи от ________№______.»

счет:__________________________________________________________________

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Покупатель обязан:

3.1.1. Оплатить сумму, указанную в п.2.1. настоящего договора, в сроки, определенные п.2.2. Договора.

3.1.2. Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт полной оплаты земельного участка, не позднее следующего дня после наступления срока оплаты, указанного в п.2.2. Договора.

3.1.3. Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.1.5 настоящего договора.

3.1.4. Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.

3.1.5. Обеспечивать органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для его осмотра.

3.1.6. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. Не препятствовать их ремонту и обслуживанию, обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на земельном участке.

3.2. Продавец обязан:

3.2.1. Не позднее 30 (тридцати) дней со дня полной оплаты земельного участка обеспечить составление акта приема-передачи и передачу земельного участка.

3.2.2. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи земельного участка направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении земельного участка, в порядке, установленном ст.19 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

4. ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Право собственности на земельный участок сохраняется за Продавцом до момента выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.п.2.1. и 2.2. настоящего договора.

4.2. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является Договор и акт приема-передачи.

4.3. Земельный участок считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи.

4.4. Переход права собственности на Имущество не влечет прекращения обременений, предусмотренных Договором. Прекращение или изменение условий осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.[3]

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем условий, предусмотренных п. 2.2 Договора, Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке.

При этом земельный участок считается нереализованным и остается в собственности Продавца.

5.2. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем условий, предусмотренных в разделе 2 Договора, Покупатель зачисляет на счет, указанный в п. 2.2 Договора, пени от неуплаченной суммы за каждый день просрочки в размере 0,1 %.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

6.2. Расторжение договора возможно в случае, предусмотренном п. 5.1. Договора и в случаях, установленных законодательством.

6.3. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае недостижения Сторонами соглашения - судом.

6.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством.

6.5. Договор составлен на _____ листах в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующей организации).

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН  

Приложение:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

А К Т

приема–передачи земельного участка

по договору купли-продажи,

(примерная форма)

_______________                                                                от  «_____» _______20__ г.

         Исполнительный _______________________________________________________________

(наименование органа уполномоченного на распоряжение земельными участками)

в лице _______________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Продавец»[4], с одной стороны, и

(Для физ лиц.)

__________________________________________,_______________года рождения,

(Ф.И.отчество (при наличии ))

место рождения: _______________________________________________________,

паспорт_______________, выдан _________________________________________,

______________________________________________________________________

код подразделения ____________, зарегистрированный по адресу: _____________

________________, (ИНН- _____________),

(Для юр.лиц,ИП)

______________________________________________________________________,

(организационно-правовая форма и наименование юридического лица, Ф.И. отчество (при наличии) ИП)

 в лице________________________________________________________________

      (Ф.И.отчество (при наличии) ИП (его представителя), представителя юридического лица)

действующего на основании _____________________________________________,

            (документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, ИП)

именуемый (-ое) в дальнейшем «Покупатель», принимает земельный участок со следующими характеристиками:

Кадастровый номер земельного участка-  _____________________________;.

Местонахождение: _______________________________________________;

_______________________________________________________________;.

Общая площадь -  _______________ кв.м.

Целевое назначение (категория)- ___________________________________;.

Разрешенное использование: _________________________________________

__________________________________________________________________;

Обременение земельного участка: ___________________________________

__________________________________________________________________;

Ограничения в использовании земельного участка: ______________________

__________________________________________________________________

Настоящий акт составлен на ___ листе в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

ПОДПИСИ СТОРОН:

                   «___»_______________20___