I. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ:

1.1

Организатор аукциона (уполномоченный орган): Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество РТ).

Место нахождения (почтовый адрес): 420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Вишневского, д.26.

Сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республика Татарстан  https://mzio.tatarstan.ru/ (раздел «Аукционы и конкурсы).

Ответственное лицо – Прокофьева Елена Александровна, телефон: 264-30-81.

Адрес электронной почты: imkazna@mail.ru.  

1.2

Вид торгов: Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, в электронной форме.

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 и 39.12, с учетом особенностей статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Основание: Распоряжение Минземимущества РТ от 6 февраля 2023 г. № 255-р.

1.3

Оператор электронной площадки: АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан».

Место нахождения (почтовый адрес): 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 55;

Контактные телефоны: (843)292-95-17 – Голованов Михаил Юрьевич, служба технической поддержки - (843)212-24-25.

Адрес электронной площадки на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 12 июля  2018 г. № 1447-р - Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - http://sale.zakazrf.ru/. (Извещение № 21000002330000000119)

II. ИНФОРМАЦИЯ О ЛОТЕ:

2.1

Предмет торгов (наименование лота) (характеристика лота):

Лот № 1: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: пашня, общая площадь 2 250 000 кв.м, кадастровый номер 16:29:060401:1684, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, Муслюмовское сельское поселение.

Начальная цена –  830 300 (восемьсот тридцать тысяч триста) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 24 909 (двадцать четыре тысячи девятьсот девять) рублей 00 копеек.

Срок аренды – 10 лет.

2.2

Права на земельный участок: Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.01.2023: земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права № 16:29:060401:1684-16/135/2022-2 от 15.12.2022).

2.3

Существующие ограничения (обременения) прав: отсутствуют

2.4

Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.

III. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАДАТКЕ:

3.1

Срок и порядок внесения задатка. Сумма задатка для участия в аукционе (100 % от начальной цены лота) 830 300 (восемьсот тридцать тысяч триста) рублей 00 копеек перечисляется (вносится) в течении срока приема заявок единым платежом на виртуальный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Инструкция по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника».

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

3.2

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Расчетный счет 40602810900028010693, получатель АО «АГЗРТ», банк получателя ПАО «АК Барс» Банк г. Казань, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Финансовое обеспечение заявки для участия в эл. аукционе, счет № _________-VA. НДС не облагается. (Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят без зачисления, номер виртуального счета присваивается после регистрации участника).

3.3

Возврат задатков участникам аукциона:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; 

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок;

в) претендентам, отозвавшим заявку до окончания срока приема заявок - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

г) претендентам, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок - в порядке, установленном для участников аукциона;

д) в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

3.4

Информация о размере взимаемой с платы Оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе:

При подаче заявки на участие в аукционе у участника на виртуальном счете должна иметься дополнительная сумма, в размере 1,2 % начальной цены предмета аукциона, но не более, чем 6 000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп. (комиссия площадки).

На основании Приказа АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» от 28.02.2023 № 2 - с 1 марта 2023 года при подаче заявок на участие в аукционах будет дополнительно блокироваться сумма, в размере в размере 1,2% начальной цены предмета аукциона, но не более 6 000 рублей. (комиссия площадки).

Позднее у участника, заключившего договор, комиссия площадки будет списана.

IV. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВКАМ И К УЧАСТНИКАМ:

4.1

Требования к участникам: Заявителями - участниками электронного аукциона могут быть, любые физические и юридические лица.

4.2

Перечень представляемых участниками аукциона документов:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме;

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка;

 - физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность, согласие на обработку персональных данных;

- юридические лица предоставляют надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4.3

Требования к оформлению документов: Прилагаемые к заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы).

4.4

Дата, время и порядок регистрации претендентов на участие в аукционе на Электронной площадке:

Для получения возможности участия в торгах на площадке http://sale.zakazrf.ru/, пользователь должен пройти процедуру аккредитации на электронной площадке.

Инструкция по аккредитации размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция по регистрации организации».    

Инструкция по участию в аукционе размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника».    

Электронная площадка функционирует круглосуточно.

По вопросам получения дополнительной информации о возможности участия в торгах на электронной площадке обращаться с понедельника по пятницу, с 8:30 до 16:00 по московскому времени в Службу тех.поддержки, тел.(843) 212-24-25,   sale@mail.zakazrf.ru.

V. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ:

5.1

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:

Место подачи заявок: Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - sale.zakazrf.ru (Извещение № 21000002330000000119)

Дата и время начала приема заявок: 10 марта 2023 года в 09:00 часов

Дата и время окончания приема заявок: 25 апреля 2023 года в 17:00 часов

Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на Электронной площадке - sale.zakazrf.ru.

Порядок подачи заявки:

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке с приложением электронных образов документов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка на участие в электронном аукционе направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Порядок отзыва заявки:

Претендент вправе до дня срока окончания приема заявок отозвать принятую заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5.2

День определения участников и рассмотрение заявок на участие в аукционе:

26 апреля 2023 года.

Не позднее следующего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях.

Причины отказа в допуске к участию в аукционе:

 - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-  непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

5.3

Место, дата и время проведения аукциона в электронной форме: 27 апреля 2023 года, начало в 09:00 часов. Время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - http://sale.zakazrf.ru/. (Извещение № 21000002330000000119)

Порядок проведения аукциона в электронной форме:

-           Непосредственно принимать участие в аукционе могут только заявители, признанные участниками аукциона.

- Во время проведения процедуры аукциона организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

- В течение 10 (десяти) минут со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить предложение о цене предмета аукциона.

В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о цене предмета аукциона, то время для представления следующих предложений о цене предмета аукциона увеличенной на "шаг аукциона" продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета аукциона, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Протокол о результатах электронного аукциона размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.

5.4

Отказ от проведения аукциона:

В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона Извещение об отказе в течение трех дней со дня принятия указанного решения размещается на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республика Татарстан  https://mzio.tatarstan.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public. Данное извещение после размещения на официальном сайте в автоматическом режиме направляется на электронной площадке http://sale.zakazrf.ru/. Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления об отказе в проведении аукциона, так же возвращает задатки заявителя, подавшим заявки или участникам аукциона.

VI. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА:

6.1

Лица, с которыми заключается договор аренды земельного участка:

- с победителем аукциона по предложенной им наибольшей цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы за земельный участок);

- с единственный заявитель, признанный участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник, а также единственный заявитель, подавший только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона (далее – иные лица, с которыми заключается договор) по начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона).

 - с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае если победитель аукциона уклонился от подписания договора по цене, предложенной победителем аукциона.

6.2

Срок и условия заключения договора аренды земельного участка:

Не допускается заключение договора аренды земельного участка, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public .

Победитель аукциона, или иное лицо, с которым заключается договор, обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня размещения проекта договора аренды земельного участка на электронной площадке http://sale.zakazrf.ru/ заключить договор аренды земельного участка в электронной форме, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью.

Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня со дня размещения проекта договора аренды земельного участка на электронной площадке http://sale.zakazrf.ru/ не был подписан победителем аукциона, указанный договор предлагается заключить участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в течение 30 (тридцати) дней со дня размещения проекта договора аренды земельного участка на электронной площадке http://sale.zakazrf.ru/ в праве заключить договор аренды земельного участка в электронной форме, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью.

6.3

Оплата по договору производится в течение 30 (тридцати) дней со дня заключения договора аренды земельного участка на казначейский счет 03100643000000011100 в ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Татарстан г.Казани, получатель УФК по Республике Татарстан (Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан»), БИК 019205400, единый казначейский счет 40102810445370000079, ИНН 1655043430, КПП 165501001, ОКТМО 92701000, КБК 720 111 0502202 0000 120.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

6.4

Сведения о победителе аукциона, либо ином лице, с которым заключается договор, уклонившийся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона и исключаются из реестра по истечении двух лет со дня их внесения.

VII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ:

7.1

Дополнительная информация:

1. Документооборот между Претендентами, Участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента.

2. Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

7.2

Порядок ознакомления покупателей с условием договора купли-продажи, с дополнительной информацией о предмете аукциона:

Проект договора аренды земельного участка и дополнительная информация, размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public, на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республика Татарстан  https://mzio.tatarstan.ru/ в разделе «Аукционы и конкурсы»,  на Электронной площадке - http://sale.zakazrf.ru/.