I. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ:

1.1

Уполномоченный орган: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество РТ).

Место нахождения (почтовый адрес): 420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Вишневского, д.26.

Сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан  https://mzio.tatarstan.ru/ (раздел «Аукционы и конкурсы).

Организатор торгов (специализированная организация): ГБУ «Республиканская имущественная казна» (далее – ГБУ «РИК»).

Место нахождения: 420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Вишневского, д. 26.

Контактные телефоны: (843)264-30-81 – Прокофьева Елена Александровна.

Адрес электронной почты: imkazna@mail.ru.

1.2

Вид торгов: Публичные торги в форме открытого аукциона на повышение стоимости с открытой формой подачи предложений о цене по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых по решению суда в связи с неиспользованием их по целевому назначению (далее – аукцион).

Аукцион проводится по правилам и в соответствии со статьей 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с применением механизмов, установленных статьями 39.11, 39.12  Земельного кодекса Российской Федерации.

Основание: решения Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 08.11.2022 дела № 2-1271/02022, 2-1270/2022, 2-1285/2022, 2-1265/2022, Распоряжение Минземимущества РТ от 17 мая 2023 г. № 1316-р.

1.3

Адрес официального сайта, на котором размещено извещение о проведении аукциона: Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public (Извещение № 21000002160000000090), сайт Лаишевского муниципального района  https://laishevo.tatarstan.ru/ в разделе «Муниципальные торги», сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан  https://mzio.tatarstan.ru/ в разделе «Аукционы и конкурсы».

II. ИНФОРМАЦИЯ О ЛОТАХ:

2.1

Предмет аукциона (наименование лота) (характеристика лота), права на земельный участок:

Лот № 1: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2004 кв.м, кадастровый номер 16:24:140601:382, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Орловское сельское поселение, кв-л 601, 382

Начальная цена, руб. –  84 000 (восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Размер задатка, руб. – 16 000 (шестнадцать тысяч) руб. 00 копеек.

Права на земельный участок: Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: правообладатель – Лекарева Лейсан Рафаиловна, государственная регистрация права собственности 16-16/025-16/109/001/2015-4900/2 от 26.10.2015. 

Лот №2: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2002 кв.м, кадастровый номер 16:24:140601:383, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Орловское сельское поселение.

Начальная цена, руб. –  84 000 (восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Размер задатка, руб. – 16 000 (шестнадцать тысяч) руб. 00 копеек.

Права на земельный участок: Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: правообладатель – Тазетдинова Елена Петровна, государственная регистрация права собственности 16:24:140601:383-16/001/2019-4 от 16.04.2019. 

Лот №3: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2006 кв.м, кадастровый номер 16:24:140601:384, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Орловское сельское поселение, кв-л 601, 384.

Начальная цена, руб. –  84 000 (восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Размер задатка, руб. – 16 000 (шестнадцать тысяч) руб. 00 копеек.

Права на земельный участок: Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: правообладатель – Уракова Алина Ивановна, государственная регистрация права собственности 16-16/025-16/109/001/2015-4898/2 от 26.10.2015. 

Лот №4: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1125 кв.м, кадастровый номер 16:24:140601:932, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Орловское сельское поселение, кв-л 601, 932.

Начальная цена, руб. –  51 000 (пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

Размер задатка, руб. – 10 000 (десять тысяч) руб. 00 копеек.

Права на земельный участок: Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: правообладатель – Ведерникова Наталья Васильевна, государственная регистрация права собственности 16-16/001-16/097/014/2016-1182/2 от 09.12.2016.

2.2

Существующие ограничения (обременения) прав, особые отметки:

- Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: смотри в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

- Особые отметки: смотри в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

- Сведения о частях земельного участка, в том числе учетный номер части, площадь, содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: смотри в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.  

Дополнительная информация о земельных участках, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельные участки  размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public, а так же могут быть предоставлены по запросу в ГБУ «Республиканская имущественная казна» в рабочие дни с 09:00 до 17:00, в пятницу до 15:45 (обед с 11:45 до 12:30) с 14 августа 2023 года до 18 сентября 2023 года по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, д. 26, 1 этаж, каб.110б, по тел.264-30-81 (внут.2-39) или по электронной почте: imkazna@mail.ru. Ответственный специалист – Прокофьева Елена Александровна.

2.3

Сведения обо всех предыдущих торгах: Публичные торги по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых в принудительном порядке в связи с неиспользованием их по целевому ранее не проводились.

III. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАДАТКЕ:

3.1

Срок и порядок внесения задатка. Сумма задатка для участия в аукционе перечисляется (вносится) в течении срока приема заявок на казначейский счет 03224643920000001101 в ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Татарстан г.Казани, получатель Министерство финансов Республики Татарстан (ГБУ «РИК»» - ЛР007200004-РИКазн), БИК 019205400, единый казначейский счет 40102810445370000079, ИНН 1655228921, КПП 165501001. Назначение платежа: «Задаток по аукциону 20.09.2023, лот №____». Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 

3.2

Возврат задатков заявителям и участникам аукциона:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; 

б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок;

в) заявителям, отозвавшим заявку до окончания срока приема заявок - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

г) заявителям, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок - в порядке, установленном для участников аукциона;

д) в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.

IV. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВКАМ И К УЧАСТНИКАМ:

4.1

Требования к участникам: Заявителями - участниками аукциона могут быть любые физические и юридические лица.

Ограничения участия в аукционе: 

В аукционе не могут участвовать: собственник земельного участка и члены его семьи,  организации, на которые возложены оценка и реализация изъятого земельного участка, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

4.2

Перечень представляемых участниками аукциона документов:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме;

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка;

 - физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность, согласие на обработку персональных данных;

- юридические лица предоставляют надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4.3

Требования к оформлению документов: Заявка подается путем заполнения ее установленной формы с приложением необходимых документов.

V. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ:

5.1

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:

По вопросам представления заявки для участия в аукционе, получения дополнительной информации обращаться в ГБУ «Республиканская имущественная казна» в рабочие дни с 09:00 до 17:00, в пятницу до 15:45 (обед с 11:45 до 12:30) с 14 августа 2023 года до 18 сентября 2023 года по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, д. 26, 1 этаж, каб.110б, по тел.264-30-81 (внут.2-39).  Адрес электронной почты: imkazna@mail.ru. Ответственный – Прокофьева Елена Александровна.

Порядок подачи заявки:

Заявка подается путем заполнения ее установленной формы с приложением необходимых документов. Форма заявки на участие в аукционе, форма согласия на обработку персональных данных размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public,  на сайте Лаишесвкого муниципального района  https://laishevo.tatarstan.ru в разделе «Муниципальные торги», на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республика Татарстан  https://mzio.tatarstan.ru в разделе «Аукционы и конкурсы».

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.

Порядок отзыва заявки:

До дня окончания срока приема заявок заявитель имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

5.2

День определения участников и рассмотрение заявок на участие в аукционе: 19 сентября 2023 года.

Не позднее следующего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор направляет уведомления о принятых в отношении них решениях.

Причины отказа в допуске к участию в аукционе:

 - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-  не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на счет, указанный в п. 3.1. Извещения о проведении публичных торгов;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральным законом и другими нормативно-правовыми актами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка.

5.3

Место, дата и время проведения аукциона: 20 сентября 2023 года, начало в 10:00 часов (время начала торгов может быть скорректировано в ходе их проведения) по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, д.26  (аукционный зал).

Порядок проведения аукциона:

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Результаты аукциона оформляются Протоколом о результатах аукциона, в котором указываются все участники торгов, а также предложения о цене, которые они вносили.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Аукцион признается несостоявшимся:

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана одна Заявка;

- на основании результатов рассмотрения Заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником только одного заявителя (единственный участник);

- в аукционе участвовал только один участник;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не было подано ни одной Заявки;

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из Участников аукциона.

5.4

Отказ от проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

VI. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА:

6.1

Порядок ознакомления покупателей с условием договора купли-продажи:

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public, на сайте Лаишевского муниципального района  https://laishevo.tatarstan.ru/ в разделе «Муниципальные торги», на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан  https://mzio.tatarstan.ru/ в разделе «Аукционы и конкурсы».

6.2

Срок и условия заключения договора купли-продажи земельного участка:

Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public .

Победитель аукциона обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора, подписать договор купли-продажи земельного участка и представить в ГБУ «Республиканская имущественная казна».

Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и не представлен в уполномоченный орган, а также в случае неуплаты победителем торгов покупной цены в установленный срок, договор с ним считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися.,

Организатор торгов также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.

6.3

Оплата по договору производится в течение 30 (тридцати) дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка на казначейский счет 03224643920000001101 в ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Татарстан г.Казани, получатель Министерство финансов Республики Татарстан (ГБУ «РИК»» - ЛР007200004-РИКазн), БИК 019205400, единый казначейский счет 40102810445370000079, ИНН 1655228921, КПП 165501001.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона и заключившим договор купли-продажи засчитывается в счет платы за земельный участок.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.

VII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ:

7.1

Дополнительная информация:

ВНИМАНИЕ:

- Согласно п.15 ст.6 Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации собственник такого земельного участка обязан приступить к его использованию по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности на такой земельный участок. Уполномоченный орган исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) по истечении одного года с момента возникновения у собственника права собственности на такой земельный участок проводит контрольное (надзорное) мероприятие за соблюдением обязательных требований по использованию такого земельного участка по целевому назначению.

- Согласно п.16 ст.6 Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» гражданин или юридическое лицо, которые приобрели право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и не приступили к использованию такого земельного участка по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности на него, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации

7.2

Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.

ФИО______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:________________________________________

серия __________ № __________________, выдан______________________________

______________________________________________________________________________ «____» ____________20____г., код подразделения _______________________;

ОГРНИП ______________________________________

ИНН ________________________________________

Наименование ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

ОГРН____________________________________________________________________....

ИНН/КПП_______________________________/_________________________________

ФИО ___________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________

серия __________ № __________________, выдан _____________________________

________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения ____________________________;

Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

_________________________________________________________________________

Тел.:(________)__________________________, Индекс:_______________________________

р/сч:____________________________________________________________________, к/сч:____________________________________________________________________,

в_______________________________________________________________________,

БИК:__________________,  ИНН ______________________, КПП ________________,

Получатель: __________________________________________________________________

Место нахождение: ______________________________________________________

________________________________________________________________________;

Категория земель:   ______________________________________________________;

Разрешенное использование: ______________________________________________;

     Кадастровый номер: _______________________________________;

     Площадь (кв.м.):  _________________________________

Приложение №1 к Заявке на участие в аукционе на

Директору ГБУ «Республиканская

имущественная казан»

В.Э.Тябину

(Ф.И.О. субъекта персональных данных)

г. Казань

«____»____________2023 г.

Уполномоченный орган:

Минземимущество Республики Татарстан

ИНН/КПП 1655043430/165501001

ОГРН: 1021602851753

420043, РТ, г.Казань, ул.Вишневского, д.26

Банк Отделение - НБ Республики Татарстан г.Казань

__________________________ А.И.Галиев

Организатор торгов:

ГБУ «РИК»

ИНН/КПП 1655228921/165501001

ОГРН 1111690071130

420043, РТ,г. Казань, ул. Вишневского, д.26

Банк Отделение – НБ Республика Татарстан г. Казань

_________________________ В.Э.Тябин

Покупатель:

_____________________ / _____________ /

г. Казань

«____»____________202_ г.

Уполномоченный орган:

_____________________А.И.Галиев

Покупатель:

_________________ /________________/