I. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ:

1

Уполномоченный орган: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество РТ).

Место нахождения (почтовый адрес): 420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Вишневского, д.26.

Сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан  https://mzio.tatarstan.ru/ (раздел «Аукционы и конкурсы).

Организатор аукциона (специализированная организация): ГБУ «Республиканская имущественная казна»

Место нахождения: 420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул.Вишневского, д.26.

тел: (843)264-30-81 – Прокофьева Елена Александровна.

Адрес электронной почты: imkazna@mail.ru.

Контактные телефоны: (843)264-30-81 - Прокофьева Елена Александровна.

2

Адрес официального сайта, на котором размещено извещение о проведении аукциона: Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public, на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан  https://mzio.tatarstan.ru/ в разделе «Аукционы и конкурсы»

3

 Реквизиты разрешения на создание земельного участка:

Разрешение на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, полностью расположен на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации и использование водных ресурсов  которого осуществляется  для обеспечения питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения двух и более субъектов Российской Федерации, либо на водном объекте (его части), который находится в федеральной собственности и не расположен на территории субъектов Российской Федерации, за исключением случая создания искусственного земельного участка на водном объекте в границах морского порта  от 8 апреля 2022 года                 № 16-005, выданное Отделом водных ресурсов по Республике Татарстан Нижне-Волжского  бассейнового водного управления Федеральным агентством водных ресурсов.

4

Описание создаваемого искусственного земельного участка:

Водный объект или его часть, на котором планируется создание искусственного земельного участка:

Куйбышевское водохранилище. Водохозяйственный участок – 11.01.00.001 – Волжский участок Куйбышевского водохранилища от г. Казань до пгт Камское устье. Код водного объекта: 11010000121412100000010.

Планируемое использование искусственно создаваемого земельного участка:

Под комплексное освоение, согласно видам разрешенного использования.

Предполагаемое целевое назначение искусственно создаваемого земельного участка: Для создания зоны рекреации и осуществления деятельности, согласно видам разрешенного использования.

Категория земель, в состав которых панируется перевести земли водного фонда и допустимые виды разрешенного использования искусственно создаваемого земельного участка:

Категория земель – земли населенных пунктов г. Казань;

 Допустимые виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (2.1); малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1); среднеэтажная жилая застройка (2.5); обслуживание жилой застройки (2.7); гостиничное обслуживание (4.7); отдых (рекреация) (5.0) включает: спорт (5.1) включает: обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1), обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2), площадки для занятий спортом (5.1.3), оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4), водный спорт (5.1.5), авиационный спорт (5.1.6), спортивные базы (5.1.7); природно-познавательный туризм (5.2); туристическое обслуживание (5.2.1); охота и рыбалка (5.3); причал для маломерных судов (5.4); поля для гольфа или конных прогулок (5.5); водный транспорт (7.3); санаторная деятельность (9.2.1); общее пользование водными объектами (11.1); благоустройство территории (12.0.2).

Площадь проектируемого искусственно создаваемого земельного участка: 7 270 кв.м. Начальная цена права на заключения договора: 2 546 000 (два миллиона пятьсот сорок шесть тысяч) руб. 00 копеек.

Шаг аукциона – 127 300 (сто двадцать семь тысяч триста) руб. 00  копеек.

II. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВКАМ И ПОРЯДОК ПОДАЧИ:

5

Адрес места приема заявок на участие в аукционе, порядок их подачи:

Заявки на участие в аукционе подаются по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, д.26, 1-й этаж, в рабочие дни с 09:00 до 17:00, в пятницу до 15:45 (обед с 11:45 до 12:30), тел.264-30-81, (внутр. тел.2-39).

Дата начала срока подачи заявок: 09:00 час.  2 ноября 2022 года.

Дата окончания подачи заявок на участие в аукционе: 17:00 час. 29 ноября 2022 года.

День определения участников: 1 декабря 2022 года.

6

Порядок подачи заявки на участие в аукционе:

Заявка подается путем заполнения ее установленной формы с приложением документов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Порядок отзыва заявки:

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию. В случае ее отзыва заявителем позднее дня окончания срока приема таких заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Внесение изменений в заявку:

Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва поданной заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.

7

Требования к содержанию и форме заявки: заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение к Извещению),  копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц; документы, подтверждающие внесение задатка на счет, указанный в извещении о проведении открытого аукциона.

8

Требование о внесении задатка. Сумма задатка для участия в аукционе 10 119 685 (десять миллионов сто девятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят пять) руб. 30 копеек  перечисляется (вносится) в течении срока приема заявок на казначейский счет 03224643920000001101 в ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Татарстан г.Казани, получатель Министерство финансов Республики Татарстан (ГБУ «РИК»» - ЛР007200004-РИКазн), БИК 019205400, единый казначейский счет 40102810445370000079, ИНН 1655228921, КПП 165501001. Назначение платежа: «Задаток по лоту №1, аукцион 02.12.2022». Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Возврат задатков участникам аукциона:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя - в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона;

б) победителю аукциона -  в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора о создании искусственного земельного участка;

в) претендентам, не допущенным к участию в аукционе - в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

г) заявителю, отозвавшему заявку до дня окончания приема заявок – в течение 5 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки на участие в аукционе;

д) заявителю, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок – в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона;

е) в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 рабочих дней, со дня принятия опубликования извещения об отказе в проведении аукциона.

9

Признание претендентов участниками аукциона:

Участниками аукциона признаются лица, подавшие заявки в соответствии с требованиями извещения о проведении аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непредставление документа или его копии, подтверждающих внесение задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе в случае установления органом, уполномоченным на заключение договора, требования о внесении задатка для участия в аукционе;

3) несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после дня оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

III. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ:

10

Место, дата и время проведения аукциона:

Место проведения аукциона: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Вишневского, д.26, аукционный зал.

Дата и время проведения аукциона: 2 декабря 2022 года. Начало в 10:00 часов (время московское). Время может быть скорректировано в ходе проведения аукциона.

Аукцион проводится по правилам и в соответствии с Федеральным Законом от 19 июля 2011 года № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Отказ от проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня его проведения.

11

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час. Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка в случае, если готовы заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с объявленной начальной ценой. Каждый последующий размер цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка аукционист назначает путем увеличения её на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор по такой цене, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора о создании искусственного земельного участка, называет размер цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) на участие в аукционе подана одна заявка и заявитель признан участником аукциона;

2) в аукционе участвовали менее двух участников;

3) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из его участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

12

Порядок определения победителя:

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену права на заключение договора.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, а так же, если в аукционе участвовал один участник, договор заключается с единственным участником по начальной цене предмета аукциона.

13

Информация о необходимости возмещения победителем аукциона расходов, связанных с подготовкой разрешения на создание искусственного земельного участка, в полном объеме и размере расходов:

Победитель аукциона, в случае если не является инициатором создания искусственного земельного участка, возмещает расходы связанных с подготовкой разрешения на создание искусственного земельного участка, в полном объеме в размере 1 000 000 (один миллион) руб. 00 копеек.

IV. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА:

14

Срок и условия заключения договора на право заключения договора о создании искусственного земельного участка:

- Победитель аукциона обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона, заключить договор о создании искусственного земельного участка.

В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора, Минземимущество РТ, вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от заключения договора, денежные средства, внесенные им в качестве задатка, не возвращаются.

- В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора, Минземимущество РТ, вправе заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене права на заключение договора, по цене предложенной победителем аукциона.

- Единственный участник аукциона вправе в течение 30 (тридцати) дней со дня проведения аукциона, заключить договор о создании искусственного земельного участка по начальной цене права на заключение договора.

При заключении договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон договора или по требованию одной из его сторонне не допускается.

Оплата производится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора в бюджет Республики Татарстан.

15

Порядок ознакомления с проектом договора и схемой размещения, создаваемого искусственного земельного участка:

Проект договора о создании искусственного земельного участка и схема размещения искусственного земельного участка, создаваемого на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части, размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public, на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан  https://mzio.tatarstan.ru/ в разделе «Аукционы и конкурсы».  

V. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА О СОЗДАВАЕМОМ ИСКУСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:

16

Сведения о местоположении и планируемых границах искусственного земельного участка:

1. Планируемое местоположение: Российская Федерация, Республика Татарстан, г. Казань, Волжские поля, Кировский район, акватория Куйбышевского водохранилища.

2. Планируемые границы и географические координаты характерных точек границ искусственного земельного участка (СК-МСК-16):

17

Обязанности лица, заключившего договор, выполнить работы, максимальные сроки выполнения работ:

- Подготовка документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка - не позднее 180 дней с даты заключения настоящего договора.

- Выполнение инженерных изысканий для подготовки проектной документации для создания искусственного земельного участка - не позднее 180 дней с даты утверждения документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка.

-  Подготовка проектной документации для создания искусственного земельного участка - не позднее 180 дней с даты утверждения документации по планировке территории.

- Выполнение работ по созданию искусственного земельного участка (намыв, отсыпка грунта или проведение работ с использованием иных технологий) – 65 дней с даты получения разрешения на строительство, но не позднее 31.12.2024 года..

18

Срок договора: 31 декабря 2024 года

19

Ответственность лица, заключившего договор, за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора: За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору предусмотрена ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями Договора:

- В случае нарушения сроков выполнения работ - уплата неустойки в размере 0,2 % от стоимости права на заключение договора о создании искусственного земельного участка за каждый день просрочки исполнения обязательств.

- В случае нарушения целевого использования искусственного земельного участка, а также в утвержденной в установленном законодательством порядке документации по планировке территории, - уплата неустойки в размере 10 % от стоимости права на заключение договора, за каждый объект, возведенный не в соответствии с указанной документацией.

- В случае нарушения сроков внесения платы за право на заключение договора о создании искусственного земельного участка, уплачивается пеня в размере 1/150 действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, но не более чем в размере 0,2% от суммы задолженности, за каждый календарный день просрочки, вплоть до полного исполнения обязательства.

ФИО______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:________________________________________

серия __________ № __________________, выдан______________________________

______________________________________________________________________________ «____» ____________20____г., код подразделения _______________________;

ОГРИП ______________________________________

ИНН ________________________________________

Наименование ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №________________,

дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа____________________________________________________________________

ОГРН____________________________________________________________________

ИНН/КПП_______________________________/_________________________________

ФИО ___________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________

серия __________ № __________________, выдан _____________________________

________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения ____________________________;

Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

_________________________________________________________________________

Тел.:(________)__________________________, Индекс:_______________________________

р/сч:____________________________________________________________________, к/сч:____________________________________________________________________,

в______________________________________________________________________,

БИК:__________________,  ИНН ______________________, КПП ________________,

Получатель: __________________________________________________________________

Приложение №1 к Заявке на участие в аукционе на право заключения договора о создании искусственного земельного участка

Директору ГБУ «Республиканская

имущественная казан»

В.Э.Тябину

(Ф.И.О. субъекта персональных данных)

№

МСК-16

точки

X

У

1

478124.45

1288998.08

2

478123.0

1289001.42

3

478119.23

1289005.78

4

478114.23

1289009.48

5

478108.32

1289012.4

6

478104.84

1289015.74

7

478104.19

1289019.58

8

478105.06

1289028.87

9

478104.11

1289032.57

10

478101.72

1289036.64

11

478093.71

1289040.21

12

478086.57

1289040.16

13

478082.05

1289044.69

14

478081.24

1289049.79

15

478.082.05

1289057.8

16

478084.6

1289060.01

17

478090.17

1289059.78

18

478098.76

1289056.76

19

478100.61

1289056.88

20

478101.66

1289062.22

21

478096.78

1289079.11

22

478093.19

1289085.96

23

478092.84

1289103.02

24

478092.26

1289109.87

25

478092.37

1289119.05

26

478090.93

1289126.77

27

478088.53

1289132.21

28

478085.44

1289135.19

29

478082.46

1289136.22

30

478075.32

1289136.04

31

478073.77

1289136.62

32

478071.32

1289138.45

33

478069.31

1289141.14

34

478068.97

1289145.08

35

478070.69

1289148.0

36

478070.97

1289151.0

37

478069.02

1289156.66

38

478066.45

1289159.24

39

478063.67

1289160.63

40

478062.18

1289160.54

41

478061.55

1289156.97

42

478060.6

1289154.45

43

478058.89

1289153.68

44

478057.58

1289153.54

45

478056.54

1289153.99

46

478055.55

1289155.75

47

478055.06

1289163.33

48

478054.2

1289165.32

49

478046.88

1289170.87

50

478041.43

1289173.44

51

478036.27

1289174.85

52

478033.39

1289177.42

53

478030.45

1289180.71

54

478027.1

1289183.83

55

478025.07

1289185.01

56

478023.68

1289185.14

57

478022.37

1289184.06

58

478021.06

1289182.03

59

478019.44

1289180.77

60

478017.68

1289180.99

61

478016.387

1289169.787

62

478056.006

1289114.260

63

478070.324

1289059.177

64

478062.686

1289036.665

65

478048.048

1289017.086

66

478074.425

1288990.913

67

478121.119

1288980.445

«Сторона 1»

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Юридический/почтовый адрес: 420043, Казань, ул. Вишневского,              д. 26

Тел.: +7 (843) 221-40-83, +7 (843) 221-40-00, Факс: +7 (843) 236-27-71

Адрес эл. почты: mzio@tatar.ru

ЕКС 40102810445370000079;

К/с 03100643000000011100;

КБК 720 1 17 05020 02 0000 180;

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Татарстан г. Казань;

БИК ТОФК: 019205400;

Получатель – УФК по Республике Татарстан (Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан);

ИНН получателя – 1655043430;

КПП получателя – 165501001;

ОКТМО г. Казани – 92701000

Сторона 1: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

_____________/ Аглиуллин Ф.А.

М.П.

«Сторона 2»

Сторона 2: ___________

_____________/ _____________

М.П.