Управление земельных ресурсов

Основные функции:

• участвует  в  работе по подготовке проектов законодательных актов, нормативных правовых актов, регламентирующих и совершенствующих земельные отношения в Республике Татарстан, методы управления и распоряжения земельными ресурсами, функционирование системы учета земель, механизмы реализации земельной реформы в целях повышения эффективности экономики Республики Татарстан и ее социальной ориентации, продажи земельных участков, регулирование оборота земель, земельного рынка и другим вопросам, отнесенным к компетенции управления, а также соответствующих методических и руководящих материалов;
• занимается подготовкой предложений по внесению изменений, дополнений в проекты нормативных правовых актов,  поступающих на рассмотрение в Управление из других структурных подразделений министерства либо других органов власти и ведомств.
• Обеспечивает формирование с участием заинтересованных министерств и ведомств предложений по осуществлению земельной реформы в Республике Татарстан;
• участвует в разработке и реализации государственных программ, касающихся регулирования земельных отношений;
• осуществляет контроль за выполнением решений, принимаемых Советом Безопасности Республики Татарстан, Кабинетом Министров Республики Татарстан в области земельной реформы в Республике Татарстан, а также соответствующих государственных программ, планов мероприятий в части, касающейся функциональных обязанностей управления;
• осуществляет контроль за ходом выполнения мероприятий, предусмотренных Соглашениями между Министерством и главами муниципальных образований по вопросам земельных отношений и земельной реформы;
• обеспечивает сбор, экспертизу и обобщение поступающих в управление документов и сведений, необходимых для формирования соответствующих баз данных; в случае выявления недостатков, неточностей в оперативном порядке принимает меры по их устранению;
• обеспечивает в пределах предоставленных полномочий взаимодействие с государственными органами, органами муниципальных образований, ведомствами и организациями; с учреждениями юстиции по вопросам земельных отношений и земельной реформы;
• осуществляет меры по резервированию земель для государственных нужд.
• Вносит предложения по использованию земельных участков, включенных в Государственный резерв земель Республики Татарстан, под жилищное строительство и иные государственные цели;
• обеспечивает предоставление земельных участков под жилищное строительство по социальной ипотеке;
• подготавливает предложения и обоснования потребности в земельных участках для жилищного строительства и других государственных нужд;
• организует и проводит работы, связанные с государственной регистрацией прав собственности Республики Татарстан на земли в соответствии с законодательством;
• формирует и ведет базу данных по землям, предоставленным в  аренду, собственность, на праве постоянного (бессрочного) пользования, реализованным земельным участкам; по обороту земель;  невостребованным земельным долям; земельным участкам, созданным в счет невостребованных земельных долей; по государственным землям, прошедшим государственную регистрацию права собственности на них Республики Татарстан; по арендаторам земель; Реестр государственного резерва земель Республики Татарстан; Реестр государственных земель Республики Татарстан; Реестр  заявлений на предоставление земельных участков многодетным семьям.
• Подготавливает проекты распоряжений Кабинета Министров Республики Татарстан о приватизации земли под объектами недвижимости, по вопросам, связанным с приватизацией земли, о предоставлении земель в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;
• обеспечивает включение земли в уставный капитал при приватизации государственных предприятий РТ, при создании организаций с долей государства;
• заключает договора купли-продажи и аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности РТ, дополнительных соглашений к ним, согласует передачу земельных участков в субаренду, в залог;
• осуществляет рассмотрение писем, запросов, обращений органов государственной власти и муниципальных образований, ведомств, организаций и граждан;  подготовку и направление ответов соответствующим адресатам;
• участвует, в случае необходимости, в проверках на местах  в связи с рассмотрением поступивших на исполнение документов, корреспонденции или возникновением иных оснований;
• обеспечивает стабильность поступлений в бюджет Республики Татарстан денежных средств от аренды и продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности РТ; ведение претензионной работы в данном направлении;
• ведет работы, связанные с переводом земельных участков из одной категории в другую;
• осуществляет экспертизу землеустроительных дел и подготовку проектов  решений Кабинета Министров Республики Татарстан о переводе земельных участков из одной категории в другую, либо мотивированный отказ заявителям (юридическим или физическим лицам);
• осуществляет  методологическое  руководство и консультационную помощь  исполнительно – распорядительным органам муниципальных образований РТ по вопросам регистрации прав на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства; организует консультационные пункты и обеспечивает взаимодействие органов государственной власти в целях реализации упрощенной процедуры регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимости и земельные участки;
• участвует в рамках законодательств Российской Федерации и Республики Татарстан в регулировании деятельности профессиональных участников рынка земли (оценочных, землеустроительных, риэлтерских и других организаций), взаимодействует с соответствующими саморегулируемыми организациями при выработке общих правил, стандартов деятельности, оказывает содействие в развитии саморегулируемых организаций (по межеванию и землеустройству);
• проводит мероприятия, касающиеся выступления Министерства государственным заказчиком работ, связанных с управлением земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Республики Татарстан и проведением земельной реформы, размещением в соответствии с законодательствами Российской Федерации и Республики Татарстан заказов на их выполнение;
• осуществляет рассмотрение в соответствии с законодательством извещений  собственников о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности РТ, подготовку проектов решений Кабинета Министров Республики Татарстан о выкупе земельных участков в собственность Республики Татарстан, а также об отказе в выкупе указанных земельных участков;
• обеспечивает приобретение по решению Кабинета Министров Республики Татарстан земельных участков, в том числе изъятых в установленном порядке, для нужд Республики Татарстан;
• обеспечивает в пределах предоставленных полномочий взаимодействие с государственными органами, ведомствами, органами местного самоуправления и иными организациями, в том числе со специализированными организациями, по вопросам формирования земельных участков в счет невостребованных долей;
• проводит анализ эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан, занимается формированием неиспользуемых либо неэффективно используемых земельных участков и подготавливает предложения по их дальнейшему использованию в соответствии с действующим законодательством. Ведет базу данных по земельным участкам, находящимся в государственной собственности, неиспользуемых либо неэффективно используемых;
• координирует и обеспечивает методику работы, проводимой исполнительно – распорядительными органами муниципальных образований РТ по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
• обеспечивает внесение обоснованных предложений по созыву совещаний на уровне Министерства по вопросам, требующим коллегиального рассмотрения и принятия соответствующих решений с участием представителей заинтересованных государственных органов, ведомств, органов местного самоуправления  и иных организаций; осуществление их подготовки и контроля за выполнением принятых решений;
• ведет учет законодательной и иной нормативной правовой документации Российской Федерации и Республики Татарстан в области земельных отношений.