Технологическая схема
предоставления государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»
Раздел 1. «Общие сведения о государственной услуге»
№ п/п |
Параметр |
Значение параметра/состояние |
---|---|---|
1 |
2 |
3 |
1 |
Наименование органа предоставляющего услугу |
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан |
2 |
Номер услуги в федеральном реестре |
1600000000174031006 |
3 |
Полное наименование услуги |
Предварительное согласование предоставления земельного участка из земель, находящихся в собственности Республики Татарстан |
4 |
Краткое наименование услуги |
Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства |
5 |
Административный регламент предоставления услуги |
Административный регламент предоставления государственной услуги по возмездному отчуждению недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденный приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 19.05.2020 № 307-пр |
6 |
Перечень «подуслуг» |
Нет |
7 |
Способы оценки качества предоставления услуги |
официальный сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан; федеральный портал государственных услуг |
Раздел 2. «Общие сведения об услуге»
Срок предоставления в зависимости от условий |
Основания отказа в приеме документов |
Основа-ния отказа в предо-ставле-нии услуги |
Основания приостановления предоставления услуги |
Срок приостановления предоставления услуги |
Плата за предоставление услуги |
Способ обращения за получением услуги |
Способ получения результата услуги |
|||
при подаче заявления по месту житель ства (месту нахожде ния юр.лица) |
при подаче заявления не по месту житель ства (по месту обращения) |
наличие платы (государ-ствен- ной пошли- ны) |
Реквизиты нормативного правового акта, являющегося основанием для взимания плата (государствен-ной пошлины) |
КБК для взимания платы (государствен-ной пошлины), в том числе через МФЦ |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
24-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня регистрации заявления. Срок проведения оценки отчуждаемого недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и срок подписания заявителем Договора купли-продажи не входит в срок оказания государственной услуги. Выдача документа, являющегося результатом государственной услуги, осуществляется в день обращения заявителя. Направление документа, являющегося результатом государственной услуги, с использованием способа связи, указанного в заявлении (по почте или на электронный адрес), осуществляется в день оформления и регистрации результата государственной услуги |
24-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня регистрации заявления. Срок проведения оценки отчуждаемого недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и срок подписания заявителем Договора купли-продажи не входит в срок оказания государственной услуги. Выдача документа, являющегося результатом государственной услуги, осуществляется в день обращения заявителя. Направление документа, являющегося результатом государственной услуги, с использованием способа связи, указанного в заявлении (по почте или на электронный адрес), осуществляется в день оформления и регистрации результата государственной услуги |
1. К заявлению не приложены документы, указанные в приложении 5 к настоящей Технологической схеме. 2. Наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах подчисток, приписок и неоговоренных исправлений, не заверенных в установленном порядке |
Нет |
Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством не предусмотрено. Оснований для отказа в предоставлении государственной услуги не предусмотрено |
Нет |
Нет |
- |
- |
Лично заявителем (лицом, действующим от имени заявителя, на основании доверенности) Заявитель подает в Министерство заявление с приложением документов, указанных в приложении 5 к настоящей Технологической схеме. Заявление и прилагаемые к нему документы при наличии технической возможности могут быть поданы в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Обязательным условием для подачи документов в электронном виде является подписание их электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона № 63-ФЗ и Федерального закона № 210-ФЗ. |
Лично; почтовая связь
|
Раздел 3. «Сведения о заявителях услуги»
№ п/п |
Категории лиц, имеющих право на получение услуги |
Документ, подтвержда-ющий правомочие заявителя соответ-ствующей категории на получение услуги |
Установленные требования к документу, подтверждающему правомочие заявителя соответствующей категории на получение услуги |
Наличие возможности подачи заявления на предоставление услуги представителями заявителя |
Исчерпы-вающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя |
Наименование документа, подтверждаю-щего право подачи заявления от имени заявителя |
Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1 |
Заявители: юридические лица и индивидуальные предприниматели – субъекты малого и среднего предпринимательства
|
Копия документа о назначении (избрании) на должность руководителя юридического лица. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя |
Документ, удостоверяющий личность, должен быть установленного действующим законодательством образца, копия заверена в соответствии с гражданским законодательством |
От имени заявителя, являющегося юридическим лицом, выступает руководитель, действующий на основании документа о его назначении (избрании) на должность, иные лица, действующие на основании доверенности, заверенной подписью руководителя юридического лица и его печатью (при наличии)
От имени заявителя, являющегося индивидуальным предпринимателем, может выступать физическое лицо, действующее на основании нотариально удостоверенной доверенности |
Представитель по доверенности |
Документ, удостоверяющий личность представителя, Доверенность
|
Паспорт гражданина Российской Федерации должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством; доверенность, оформленная в соответствии с гражданским законодательством |
Раздел 4. «Документы, предоставляемые заявителем для получения услуги»
№ п/п |
Категория документа |
Наименования документов, которые предоставляет заявитель для получения услуги |
Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия |
Условия предоставления документа |
Установленные требования к документу |
Форма (шаблон) документа |
Образец документа/заполнения документа |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1
|
Заявление о получении услуги (обращение к должностному лицу или в организацию с просьбой о совершении каких-либо действий)
|
Заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в котором указываются следующие сведения: 1) полное наименование заявителя (юридического лица, индивидуального предпринимателя – субъекта малого и среднего предпринимательства); 2 фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявление; 3) наименование объекта недвижимости, адрес, площадь; 4) реквизиты действующего договора аренды; 5) срок оплаты покупаемого имущества в рассрочку; 6) адрес и банковские реквизиты Заявителя; 7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, контактный номер телефона |
Подлинник (один), формирование в дело
|
Подается в Министерство. При наличии технической возможности может быть подано в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Обязательным условием для подачи документа в электронном виде является подписание их электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона № 63-ФЗ и Федерального закона № 210-ФЗ. |
Заполняется в машинописном виде или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами синего или черного цвета. Подписывается заявителем либо его представителем с приложением копии доверенности
|
Приложение № 1 к Технологической схеме
|
Приложение № 2 к Технологической схеме
|
2 |
Документ, подтверждающий желание заявителя приобрести арендованное имущество |
Решения органа управления юридического лица о приобретении арендованного имущества. (для юридических лиц) |
Копия (одна), заверенная руководителем юридического лица. Формирование в дело.
|
Подается в Министерство. При наличии технической возможности может быть подано в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Обязательным условием для подачи документа в электронном виде является подписание их электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона № 63-ФЗ и Федерального закона № 210-ФЗ. закона № 210-ФЗ. |
- |
- |
- |
3 |
Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя |
Доверенность |
Копия (одна), формирование в дело |
Подается в Министерство. При наличии технической возможности может быть подано в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Обязательным условием для подачи документа в электронном виде является подписание их электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона № 63-ФЗ и Федерального закона № 210-ФЗ. |
Доверенность, оформленная в соответствии с гражданским законодательством
|
- |
- |
4 |
Учредительный документ, на основе которого создается, и действует юридическое лицо |
Устав юридического лица (с изменениями, при их наличии) |
Заверенная копия (одна), формирование в дело |
Подается в Министерство. При наличии технической возможности может быть подано в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Обязательным условием для подачи документа в электронном виде является подписание их электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона № 63-ФЗ и Федерального закона № 210-ФЗ. |
- |
- |
- |
5 |
Документ, удостоверяющий личность заявителя |
Гражданский паспорт Российской Федерации (для индивидуального предпринимателя) |
Копия (одна), формирование в дело |
Подается в Министерство. При наличии технической возможности может быть подано в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Обязательным условием для подачи документа в электронном виде является подписание их электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона № 63-ФЗ и Федерального закона № 210-ФЗ. |
Гражданский паспорт Российской Федерации (утвержденного образца)
|
- |
- |
Раздел 5. «Документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия»
Реквизиты актуальной технологической карты |
Наименование запрашиваемого документа (сведения) |
Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия |
Наименование органа (организации), направляющего (ей) межведомственный запрос |
Наименование органа (организации) в адрес которого (ой) направляется межведомственный запрос |
SID электронного сервиса/наименование вида сведений |
Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия |
Формы (шаблоны) межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос |
Образцы заполнения форм межведомствен-ного запроса и ответа на межведомствен-ный запрос
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
нет |
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
|
Сведения о правах на здание, сооружение |
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
|
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан |
0003525 |
Запрос направляется в двухдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня поступления заявления и документов; ответ на запрос представляется в установленный законодательством срок |
- |
- |
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости |
Сведения о земельном участке |
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
|
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан |
0003525
|
Запрос направляется в двухдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня поступления заявления и документов; ответ на запрос представляется в установленный законодательством срок |
- |
- |
|
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей |
Сведения о юридическом лице или о индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
|
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
|
Управление Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан |
0003626 |
Запрос направляется в двухдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня поступления заявления и документов; ответ на запрос представляется в установленный законодательством срок |
- |
- |
|
|
Справка органа охраны памятников об отнесении имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, в случае, если недвижимое имущество, подлежащее возмездному отчуждению, относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации |
Сведения об объекте культурного наследия (памятнике истории и культуры) народов Российской Федерации (для недвижимого имущества) |
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан |
Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия |
- |
Запрос направляется в двухдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня поступления заявления и документов; ответ на запрос представляется в установленный законодательством срок |
- |
- |
Раздел 6. «Результат услуги»
№ п/п |
Документ/документы, являющийся (иеся) результатом предоставления услуги |
Требования к документу/документам, являющемуся (ихся) результатом предоставления услуги |
Характеристика результата предоставления услуги (положительный/отрицательный) |
Форма документа/документов, являющегося (-ихся) результатом услуги |
Образец документа /документов, являющегося (ихся) результатом услуги |
Способы получения результата услуги |
Срок хранения невостребованных заявителем результатов услуги |
в органе |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1.
|
Решение по возмездному отчуждению недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
|
Решение оформляется в виде распоряжения Министерства(за подписью министра) и договора купли-продажи (за подписью первого заместителя министра и заявителя) |
Положительный
|
-
|
-
|
Выдается заявителю (его представителю) на руки в здании Министерстве либо направляется на указанный заявителем почтовый адрес.
|
В обязательном порядке отправляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному заявителем, если не вручено непосредственно заявителю, хранение не предусмотрено
|
2 |
Решение об отказе в возмездном отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства |
Отказ оформляется в виде письма за подписью первого заместителя министра |
Отрицательный
|
-
|
-
|
Выдается заявителю (его представителю) на руки в здании Министерстве либо направляется на указанный заявителем почтовый адрес. |
В обязательном порядке отправляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному заявителем, если не вручено непосредственно заявителю, хранение не предусмотрено |
Раздел 7. «Технологические процессы предоставления услуги»
№ п/п |
Наименование процедуры процесса |
Особенности исполнения процедуры процесса |
Сроки исполнения процедуры (процесса) |
Исполнитель процедуры процесса |
Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса |
Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса |
---|---|---|---|---|---|---|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Консультирование заявителя, оказание помощи заявителю, в том числе в части оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги |
1.1 Заявитель вправе обратиться в отдел аренды, реализации государственного имущества и инвестиционных проектов (далее - Отдел) лично, по телефону и (или) электронной почте, почте для получения консультаций о порядке получения государственной услуги. Специалист Отдела лично, по телефону, электронной почте и (или) письмом, в зависимости от способа обращения заявителя, осуществляет консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения государственной услуги, и оказывает помощь заявителю, в том числе в части оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Результат процедур: консультация, оказание помощи заявителю, в том числе в части оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги. |
Процедуры осуществляются в день обращения заявителя (регистрация обращения). |
Специалист отдела аренды, реализации государственного имущества и инвестиционных проектов
|
Рабочее место с персональным компьютером, печатающие и сканирующие устройства, телефоном |
- |
2 |
Принятие и регистрация заявления |
2.1. Заявитель подает в Министерство заявление с приложением документов, указанных в разделе 4 настоящей Технологической схемы. Заявление и прилагаемые к нему документы при наличии технической возможности могут быть поданы в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Обязательным условием для подачи документов в электронном виде является подписание их электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона № 63-ФЗ и Федерального закона № 210-ФЗ. 2.2. Специалист отдела делопроизводства и контроля (далее – отдел делопроизводства): осуществляет прием заявления и документов; осуществляет проверку при участии специалиста Отдела заявления и документов на наличие оснований для отказа в приеме документов, указанных в разделе 2 настоящей Технологической схемы; в случае отсутствия оснований, предусмотренных разделом 2 настоящей Технологической схемы, регистрирует заявление и приложенные документы и направляет на рассмотрение в Отдел; в случае наличия оснований, предусмотренных разделом 2 настоящей Технологической схемы, возвращает заявление и документы заявителю без регистрации с разъяснением выявленных оснований для отказа в приеме документов. Результат процедур: принятые и зарегистрированные заявление и документы, направленные в Отдел; возвращенные заявителю документы. |
Процедуры осуществляются в день поступления заявления и документов, за исключением случаев поступления заявления и документов в электронной форме в выходной (праздничный день). |
Специалист отдела делопроизводства и контроля Министерства, специалист отдела аренды, реализации государственного имущества и инвестиционных проектов |
Рабочее место с персональным компьютером, печатающие и сканирующие устройства, телефоном |
- |
3 |
Формирование и направление межведомственных запросов в органы, участвующие в предоставлении государственной услуги |
3.1. Специалист Отдела после получения заявления направляет в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия запросы: о представлении выписки из ЕГРН о недвижимом имуществе, подлежащем возмездному отчуждению из Росреестра по РТ; о представлении справки органа охраны памятников об отнесении имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (для недвижимого имущества) из Комитета РТ. Специалист Отдела получает на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – ЕРСМСП) сведения, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ. Результат процедур: запросы о представлении сведений (документов). 3.2. Специалисты органов межведомственного взаимодействия на основании запросов, указанных в подпункте 3.1, поступивших через систему межведомственного электронного взаимодействия, предоставляют запрашиваемые сведения (документы) в установленный законодательством срок. Результат процедур: сведения (документы), являющиеся результатом ответа на запросы, либо уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений, направленные в Министерство. |
Процедуры, устанавливаемая подпунктом 3.1, осуществляется в двухдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, с момента окончания предыдущей процедуры. |
Специалист отдела аренды, реализации государственного имущества и инвестиционных проектов; специалисты органов межведомственного взаимодействия |
Рабочее место с персональным компьютером, печатающие и сканирующие устройства, телефоном |
- |
4 |
Подготовка и утверждение распоряжения Министерства по возмездному отчуждению недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, с проектом Договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, или письма об отказе в продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства |
4.1. Для проведения оценки имущества, подлежащего возмездному отчуждению, специалист Отдела подготавливает заявку на проведение независимой оценки, визирует ее у начальника Отдела и направляет ее на подпись первому заместителю министра. Результат процедуры: заявка на проведение независимой оценки имущества, подлежащего возмездному отчуждению, направленная на подпись первому заместителю министра. 4.2. Первый заместитель министра подписывает заявку на проведение независимой оценки имущества, подлежащего возмездному отчуждению, и направляет ее на регистрацию в отдел делопроизводства. Результат процедуры: подписанная первым заместителем министра заявка на проведение независимой оценки имущества, подлежащего возмездному отчуждению. 4.3. Специалист отдела делопроизводства регистрирует заявку на проведение независимой оценки имущества, подлежащего возмездному отчуждению (далее – объект оценки), и направляет ее независимому оценщику. Результат процедуры: зарегистрированная в отделе делопроизводства заявка на проведение независимой оценки объекта оценки, направленная независимому оценщику. 4,4. Независимый оценщик осуществляет оценку объекта оценки и направляет отчет об оценке объекта оценки в Министерство. Результат процедуры: отчет об оценке объекта оценки, подготовленный независимым оценщиком, и направленный в Министерство. 4.5. Специалист Отдела на основании отчета об оценке объекта оценки, сведений, поступивших посредством межведомственного взаимодействия, указанных в подпунктах 3.1, 3.2, а также сведений, подтверждающих соответствие заявителя требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ, полученных специалистом Отдела на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации, осуществляет: проверку наличия оснований для отказа в продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства; подготовку проекта распоряжения Министерства по возмездному отчуждению недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее – распоряжение Министерства) (Приложение 3 к настоящей Технологической схеме), с проектом Договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее – Договор купли-продажи), или проекта письма об отказе в продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее – письмо об отказе), с указанием причин отказа; направление проекта распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проекта письма об отказе на согласование начальнику Отдела. Отказ в продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, подготавливается в случае, если: заявитель не включен в ЕРСМСП; заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ или другими федеральными законами. Результат процедур: проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе. 4.6. Начальник Отдела рассматривает проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе, согласовывает и направляет проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе специалисту Отдела. Результат процедуры: согласованные начальником Отдела проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе. 4.7. Специалист Отдела направляет проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе, согласованные начальником Отдела, для проведения правовой экспертизы в правовое управление. Результат процедуры: проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе, согласованные начальником Отдела, направленные в правовое управление. 4.8. Специалист правового управления осуществляет правовую экспертизу проекта распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проекта письма об отказе, согласовывает и направляет начальнику правового управления на согласование проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе, либо на подписание - проект заключения правового управления при наличии замечаний по проекту распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проекту письма об отказе. Результат процедуры: проект заключения правового управления при наличии замечаний по проекту распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проекту письма об отказе. 4.9. Начальник правового управления согласовывает проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе или подписывает заключение правового управления и направляет специалисту Отдела. Результат процедуры: заключение правового управления или согласованный проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе. 4.10. Специалист Отдела, в случае получения заключения правового управления устраняет имеющиеся замечания и направляет вновь проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе на согласование начальнику правового управления. Результат процедур: проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе, доработанные с учетом замечаний начальника правового управления, направленные на согласование начальнику правового управления. 4.11. Начальник правового управления проверяет факт устранения замечаний, содержащихся в заключении правового управления, и согласовывает соответствующий проект. Результат процедур: согласованный начальником правового управления проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе, направленные специалисту Отдела. 4.12. Специалист Отдела направляет проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе, согласованный начальником правового управления, на подпись первому заместителю министра. Результат процедуры: проект распоряжения Министерства с проектом Договора купли-продажи или проект письма об отказе, согласованный начальником правового управления, направленный на подпись первому заместителю министра. 4.13. Первый заместитель министра подписывает письмо об отказе, которое направляется на регистрацию в отдел делопроизводства, или согласовывает проект распоряжения Министерства и подписывает проект Договора купли-продажи. Результат процедуры: подписанное первым заместителем министра письмо об отказе или направленный на подпись министру согласованный первым заместителем министра проект распоряжения Министерства, с подписанным первым заместителем министра Договором купли-продажи. 4.14. Министр подписывает распоряжение Министерства, которое с подписанным первым заместителем министра Договором купли-продажи направляется на регистрацию в отдел делопроизводства. Результат процедуры: подписанное министром распоряжение Министерства с подписанным первым заместителем министра Договором купли-продажи, направленные на регистрацию в отдел делопроизводства. |
Процедура, устанавливаемая подпунктами 4.1 - 4.3, осуществляется в течение двух рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных подпунктами 3.1, 3.2 настоящей Технологической схемы.
Процедура, устанавливаемая подпунктом 4.4, не входит в срок оказания государственной услуги.
Процедуры, устанавливаемые подпунктом 4.5, осуществляются в двухдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, с момента поступления отчета об оценке объекта оценки от независимого оценщика.
Процедура, устанавливаемая подпунктом 4.6, осуществляется в течение одного рабочего дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Процедура, устанавливаемая подпунктом 4.7, осуществляется в день окончания предыдущей процедуры.
Процедура, устанавливаемая подпунктом 4.8, осуществляется в двухдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, с момента окончания предыдущей процедуры.
Процедура, устанавливаемая подпунктом 4.9, осуществляется в течение одного рабочего дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Процедуры, устанавливаемые подпунктами 4.10 - 4.12, осуществляются в двухдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, с момента окончания предыдущей процедуры.
Процедура, устанавливаемая подпунктом 4.13, осуществляется в двухдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, с момента окончания предыдущей процедуры.
Процедура, устанавливаемая подпунктом 4.14, осуществляется в течение двух рабочих дней с момента окончания предыдущей процедуры. |
Специалист отдела делопроизводства; специалист отдела аренды, реализации государственного имущества и инвестиционных проектов; специалист правового управления; специалисты органов межведомственного взаимодействия; независимый оценщик; начальник Отдела; начальник правового управления; первый заместитель министра; министр |
Рабочее место с персональным компьютером, печатающие и сканирующие устройства, телефоном |
- |
5 |
Выдача заявителю результата государственной услуги |
5.1. Специалист отдела делопроизводства регистрирует распоряжение Министерства, Договор купли-продажи или проект письма об отказе, направляет распоряжение Министерства, Договор купли-продажи или письмо об отказе на указанный заявителем почтовый адрес. По желанию заявителя Специалист Отдела уведомляет заявителя по телефону о назначенном времени выдачи распоряжения Министерства, Договора купли-продажи или письма об отказе. Результат процедуры: зарегистрированные в отделе делопроизводства и направленное заявителю распоряжение Министерства, Договор купли-продажи или письмо об отказе. 5.2. При явке заявителя за получением распоряжения Министерства, Договора купли-продажи специалист отдела делопроизводства, ответственный за выдачу документов: устанавливает личность заявителя или его представителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, его полномочия действовать от имени юридического лица (приказ, доверенность и др.); выдает представителю распоряжение Министерства, Договор купли-продажи или письмо об отказе и производит запись о выдаче в книге учета. Результат процедуры: выданные заявителю распоряжение Министерства, Договор купли-продажи или письмо об отказе. 5.3. Заявитель не позднее чем в течение тридцати календарных дней со дня получения подписывает и представляет в Министерство Договор купли-продажи. 5.4. Подписанный первым заместителем министра и заявителем Договор купли-продажи регистрируется в отделе реестра госсобственности Республики Татарстан управления учета, мониторинга и информационного взаимодействия Министерства (далее – отдел реестра) и направляется заявителю. Результат процедур: зарегистрированный и направленный заявителю Договор купли-продажи. |
Процедура, устанавливаемая подпунктом 5.1, осуществляется в течение одного рабочего дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Процедура, устанавливаемая подпунктом 5.2, осуществляется в день прибытия заявителя или его представителя.
Процедура, устанавливаемая подпунктом 5.4, осуществляется в двухдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, с момента окончания предыдущей процедуры. |
Специалист отдела делопроизводства; специалист отдела специалист отдела аренды, реализации государственного имущества и инвестиционных проектов |
Рабочее место с персональным компьютером, печатающие и сканирующие устройства, телефоном |
- |
6 |
Порядок предоставления государственной услуги в электронной форме, в том числе с использованием республиканской государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан». |
Государственная услуга в электронной форме, в том числе с использованием республиканской государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан», не предоставляется. |
||||
7 |
Исправление допущенных опечаток и ошибок (далее – техническая ошибка) в выданных в результате предоставления государственной услуги документах |
Основанием для исправления технической ошибки Министерством является обращение заявителя по вопросу исправления технических ошибок в распоряжении Министерства, Договоре купли-продажи. 7.1. При обращении по вопросу исправления технических ошибок заявитель представляет: заявление об исправлении технических ошибок (Приложение 4 к настоящей Технологической схеме); оригинал распоряжения Министерства; документы, свидетельствующие о наличии технической ошибки. 7.2. Заявление об исправлении технической ошибки в распоряжении Министерства подается заявителем либо его законным представителем лично, либо направляется по почте. 7.3. Специалист отдела делопроизводства осуществляет прием и регистрацию заявления с приложенными документами и передает их в Отдел. Результат процедуры: принятое и зарегистрированное заявление об исправлении технических ошибок с документами, направленное на рассмотрение специалисту Отдела. 7.4. Специалист Отдела рассматривает документы и в целях внесения изменений в распоряжение Министерства, Договор купли-продажи (исправление технических ошибок) подготавливает проект изменений и осуществляет процедуры в порядке, предусмотренном подпунктами 4.5 – 4.13, 5.1 – 5.2 настоящей Технологический схемы. Результат процедуры: принятые изменения в распоряжение Министерства, Договор купли-продажи, направленные заявителю. |
Процедура, устанавливаемая подпунктом 7.3, осуществляется в день представления (поступления) заявления об исправлении технических ошибок и документов.
Процедура, устанавливаемая подпунктом 7.4, осуществляется в трехдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, после обнаружения технической ошибки или получения заявления об исправлении технических ошибок. |
Специалист отдела делопроизводства; специалист отдела аренды, реализации государственного имущества и инвестиционных проектов; специалист правового управления; специалисты органов межведомственного взаимодействия; независимый оценщик; начальник отдела; начальник правового управления; первый заместитель министра; министр |
Рабочее место с персональным компьютером, печатающие и сканирующие устройства, телефоном - |
Приложение 4 к настоящей Технологической схеме |
Раздел 8. «Особенности предоставления услуги в электронной форме»
Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления услуги |
Способ записи на прием в орган, МФЦ для подачи запроса о предоставлении услуги |
Способ формирования запроса о предоставлении государственной услуги |
Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса о предоставлении услуги и иных документов, необходимых для предоставления услуги |
Способ оплаты государственной пошлины за предоставление услуги и уплаты иных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации |
Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении услуги |
Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления услуги и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа в процессе получения услуги |
---|---|---|---|---|---|---|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Заявление и прилагаемые к нему документы при наличии технической возможности могут быть поданы в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Обязательным условием для подачи документов в электронном виде является подписание их электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – Федеральный закон № 63-ФЗ) и Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ) |
Приложение 1
к Технологической схеме
предоставления государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»
Рекомендуемая форма
Министру земельных и имущественных
отношений Республики Татарстан
_____________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого имущества
«____» ________ ____ г. г. _____________
Заявитель_________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявление)
в лице ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании_____________________________________________,
(наименование документа)
сообщает о соответствии условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и просит реализовать находящийся в собственности Республики Татарстан,
______________________________________________________________________,
(наименование объекта недвижимости, адрес, площадь),
____________________________________________________________________,
арендуемый в соответствии с договором аренды от ____________ № ___________.
Прошу Вас разрешить произвести оплату покупаемого имущества в рассрочку сроком на ___ месяцев.
К настоящему заявлению прилагаются документы согласно описи.
Адрес и банковские реквизиты Заявителя: ___________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» я даю свое согласие Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (оператор), находящемуся по адресу: 420043, РТ, г. Казань, ул. Вишневского, д. 26, на обработку (любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) персональных данных, указанных в настоящем заявлении. Достоверность сведений подтверждаю.
Настоящее согласие действует со дня подписания заявления до дня отзыва согласия в письменной форме.
Подпись заявителя(ей) (представителя(ей) по доверенности от ___________ №________________
_______________________________________/_______________________/
(фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя, подпись)
М.П.(при наличии печати)
Заявление принято: "___"__________ 20__ г.
_______/____________________/подпись, фамилия, инициалы специалиста, принявшего заявление)
Приложение 2
к Технологической схеме
предоставления государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»
Рекомендуемая форма
Министру земельных и имущественных
отношений Республики Татарстан
Ф.А.Аглиуллину___________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого имущества
«20» августа 2020 г. г. Казань
Заявитель Общество с ограниченной ответственностью «Тополь»
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
Петров Петр Петрович_________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявление)
в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича,___________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании доверенности от 19.08.2020 №586-Т,_____________
(наименование документа)
сообщает о соответствии условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и просит реализовать находящийся в собственности Республики Татарстан,
нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Казань, Вахитовский район, ул.Вахитова, д.120 (кадастровый номер 16:50:000000:123, площадью 75,0 кв.м)__________________________________________________,
(наименование объекта недвижимости, адрес, площадь)
арендуемый в соответствии с договором аренды от 15.10.2008 № 1235.
Прошу Вас разрешить произвести оплату покупаемого имущества в рассрочку сроком на 5 месяцев.
К настоящему заявлению прилагаются документы согласно описи.
Адрес и банковские реквизиты Заявителя: 420000, г.Казань, Вахитовский район, ул.Вахитова, д.120.
ИНН 0012345678
КПП 001101001
БИК 004521234
Р/С 40702810114870101230 в Казанский банк ПАО Сбербанк г. Казань
К/С 30122234500000000225
ОКПО 32145678
ОКАТО 25854321000
ОКВЭД (основной) 18.15
ОГРН 1048812344688
Электронная почта info@topol.ru
Телефон 89275680000
Сайт www.topol.ru
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» я даю свое согласие Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (оператор), находящемуся по адресу: 420043, РТ, г. Казань, ул. Вишневского, д. 26, на обработку (любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) персональных данных, указанных в настоящем заявлении. Достоверность сведений подтверждаю.
Настоящее согласие действует со дня подписания заявления до дня отзыва согласия в письменной форме.
Подпись заявителя(ей) (представителя(ей) по доверенности от 20/08/2020 №586-Т.
Петров Петр Петрович ________________/_______________________/
(фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя, подпись)
М.П.(при наличии печати)
Заявление принято: "___"__________ 20__ г.
_______/____________________/подпись, фамилия, инициалы специалиста, принявшего заявление)
Приложение 3
к Технологической схеме
предоставления государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»
Рекомендуемая форма
Распоряжение
по возмездному отчуждению недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
В связи обращением арендатора государственного имущества ____________
______________________________________(договор аренды _________________),
(наименование арендатора - покупателя) (реквизиты договора)
в целях реализации его преимущественного права на приобретение арендованного имущества, руководствуясь статьями 3, 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
1. Осуществить приватизацию государственного имущества ________________________________________________________(далее – Объект)
(наименование, площадь, адрес имущества)
путем реализации его Арендатору государственного имущества
______________________________________________________________________.
(наименование арендатора - покупателя государственного имущества)
2. Утвердить рыночную стоимость Объекта __________________ (_____________________________________________________________________)
(сумма цифрами и прописью)
рублей, определенную независимым оценщиком
______________________________________________________________________
(наименование независимой оценочной организации)
(отчет об оценке ____________________________).
(реквизиты отчета об оценке
3. Предоставить____________________________________________________
(наименование арендатора - покупателя государственного имущества)
рассрочку платежа за выкупаемое имущество сроком ______________ с условием
(срок рассрочки)
оплаты первого взноса не менее _______________________________от рыночной
(сумма первоначального взноса)
стоимости Объекта, указанной в п. 2 настоящего распоряжения.
4. Управлению имущества (________________________) в десятидневный срок обеспечить направление указанного распоряжения, договора
______________________________________________________________________
(вид договора: купли-продажи арендуемого имущества)
______________________________________________________________________.
(наименование арендатора - покупателя государственного имущества)
5. Покупателю в тридцатидневный срок с момента получения настоящего распоряжения обеспечить подписание договора купли-продажи арендуемого имущества и его направление в Минземимущество Республики Татарстан.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на __________________.
Министр _______________
Приложение 4
к Технологической схеме
предоставления государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»
Рекомендуемая форма
Министру земельных и
имущественных отношений
Республики Татарстан
от_____________________
Заявление
об исправлении технической ошибки
Сообщаю об ошибке, допущенной при предоставлении государственной услуги по возмездному отчуждению недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
Записано:_______________________________________________________________________________________________________________________________
Правильные сведения: ______________________________________________
______________________________________________________________________
Прошу исправить допущенную техническую ошибку и внести соответствующие изменения:
в _______________________ от «____»_________ 20______г. №________;
(наименование документа)
Прилагаю следующие документы:
1.
2.
3.
______________ _________________ ( ________________)
(дата) (подпись) (Ф.И.О.(последнее - при наличии)
Приложение 5
к Технологической схеме
предоставления государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления
Для возмездного отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, представляются:
Заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендованного имущества (Приложение 1 к настоящей Технологической схеме).
Для юридических лиц:
1. Копия Решения органа управления юридического лица о приобретении арендованного имущества.
2. Заверенная копия устава юридического лица (с изменениями, при их наличии).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Для индивидуальных предпринимателей:
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества обращается представитель заявителя.
Все копии документов представляются в 1 экземпляре и заверяются руководителем юридического лица.
Заявление и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем на бумажных носителях одним из следующих способов:
лично (лицом, действующим от имени заявителя, на основании доверенности);
почтовым отправлением.
Заявление и прилагаемые к нему документы при наличии технической возможности могут быть поданы в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Обязательным условием для подачи документов в электронном виде является подписание их электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – Федеральный закон № 63-ФЗ) и Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Приложение (справочное)
к Технологической схеме
предоставления государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»
Сведения
об органах (учреждениях) и должностных лицах, ответственных за предоставление государственной услуги и осуществляющих
контроль её исполнения
Министерство земельных и имущественных отношений
Республики Татарстан
Должность |
Телефон |
Электронный адрес |
Министр Аглиуллин Фаниль Анварович |
221 -40-00
|
|
Первый заместитель министра Галиев Артур Ирекович |
221 -40-02
|
|
Начальник отдела аренды, реализации государственного имущества и инвестиционных проектов Аминов Ильшат Ахиярович |
221-40-21 |
|
Начальник отдела делопроизводства и контроля Румянцева Гульнур Ниязиевна |
221-40-81 |
Аппарат Кабинета Министров Республики Татарстан
Должность |
Телефон |
Электронный адрес |
Начальник Управления экономики, финансов и распоряжения государственным имуществом Гайнутдинов Ренат Вагизович |
264-77-22
|
|
Начальник отдела управления государственным имуществом Рогожкин Максим Анатольевич |
264-76-22 |
|