О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

С 1 января 2023 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно положениям закона граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства могут приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов сроком на 5 лет, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности.

При этом подтверждения отсутствия у гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка на территориях иных субъектов Российской Федерации не требуется.

Законом устанавливается запрет на изменение целевого назначения предоставленного земельного участка, а также на передачу арендованного земельного участка в субаренду и совершение сделок с арендными правами.

Нормы закона действуют в случае, если предоставляемый земельный участок имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения». Если земельный участок находится в границах населенного пункта, граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности приобретают земельный участок в соответствии с положениями ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.

Подробнее по ссылке письмо Росреестра от 03.03.2023 № 11-00437/23: письмо.