Госдума приняла в первом чтении законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
25 июля 2024 года Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Ранее на заседании Правительства Российской Федерации был рассмотрен и поддержан данный законопроект о внесении изменений в ФЗ «Об оценочной деятельности». Проект был подготовлен Министерством экономического развития в рамках механизма «Трансформация делового климата». Как указано на сайте Министерства экономического развития:
«Одна из ключевых задач предлагаемых поправок - формирование условий для привлечения к оценке государственного имущества опытных исполнителей. Это необходимо, чтобы избавиться от фирм-однодневок, которые выигрывают контракты за счет демпинга. Привлекать для оценки такого имущества можно будет как оценочные компании, так и частнопрактикующих оценщиков.
Важно, чтобы оценщики соответствовали критериям по опыту работы (в зависимости от объекта оценки должно быть 10 отчетов по оценке движимого или недвижимого имущества или 3 отчета по оценке бизнеса). Деятельность оценщика не должна вызывать нареканий последние 3 года, то есть отчеты не признавались судом недостоверными, саморегулируемая организация не принимала решений о приостановке деятельности оценщика.
Опыт работы компаний, привлекаемых к оценке госимущества, по новым правилам должен составлять не менее 5 лет, в штате должно быть 5 сотрудников, два из которых отвечали бы установленным требованиям к оценщикам.
Законопроект также расширяет основания для возмещения убытков за некачественные услуги. Получить компенсацию можно будет не только по факту использования результата оценки, но и в случае невозможности применения такого результата. Например, если суд признает, что отчет не соответствует установленным законом требованиям и не может быть применен.
В документе упорядочена схема получения компенсации для потребителя, определена последовательность действий. Выплата компенсации предлагается в первую очередь за счет страховки оценочных компаний, при этом повышается ее минимальная планка с 5 до 10 млн руб., а затем – за счет страховки самих оценщиков (от 300 тыс. руб. с оценщика). Если и этих средств окажется недостаточно, то за счет компенсационного фонда саморегулируемой организации, в которой оценщики состоят.
Предлагается создать дополнительные условия для повышения уровня контроля со стороны саморегулируемой организации за оценщиками. Расширить основания для проведения проверок, чтобы их можно было осуществлять по обращению госорганов. Сделать их обязательными, даже если оценщик отзывает и правит отчет после поданной на него жалобы».