Дәүләт Думасы «Россия Федерациясендә бәяләү эшчәнлеге турында»Федераль законга үзгәрешләр кертү хакында закон проектын беренче укылышта кабул итте
2024 елның 25 июлендә Дәүләт Думасы «Россия Федерациясендә бәяләү эшчәнлеге турында» Федераль законга үзгәрешләр кертү хакында закон проектын беренче укылышта кабул итте.
Элегрәк Россия Федерациясе Хөкүмәте утырышында «Бәяләү эшчәнлеге турында» Федераль законга үзгәрешләр кертү хакында әлеге закон проекты каралган һәм хупланган иде. Проект «эшлекле климатны трансформацияләү» механизмы кысаларында Икътисадый үсеш министрлыгы тарафыннан әзерләнгән. Икътисадый үсеш министрлыгы сайтында күрсәтелгәнчә:
"Тәкъдим ителә торган төзәтмәләрнең төп бурычларыннан берсе - дәүләт мөлкәтен бәяләүгә тәҗрибәле башкаручыларны җәлеп итү өчен шартлар тудыру. Бу демпинг хисабына контрактлар откан бер көнлек фирмалардан котылу өчен кирәк. Мондый милекне бәяләү өчен бәяләү компанияләрен дә, шәхси практикалы бәяләүчеләрне дә җәлеп итәргә мөмкин булачак.
Бәяләүчеләрнең эш тәҗрибәсе буенча критерийларга туры килүе мөһим (бәяләү объектына бәйле рәвештә күчемле яки күчемсез милекне бәяләү буенча 10 хисап яки бизнесны бәяләү буенча 3 Хисап булырга тиеш). Бәяләүче эшчәнлеге соңгы 3 елда шелтәләр тудырырга тиеш түгел, ягъни хисаплар суд тарафыннан дөрес түгел дип танылмады, үз-үзен җайга салучы оешма бәяләүче эшчәнлеген туктатып тору турында Карар кабул итмәде.
Дәүләт милкен бәяләүгә җәлеп ителә торган компанияләрнең эш тәҗрибәсе яңа кагыйдәләр буенча кимендә 5 ел булырга тиеш, штатта 5 хезмәткәр булырга тиеш, аларның икесе бәяләүчеләргә карата билгеләнгән таләпләргә җавап бирер иде.
Закон проекты шулай ук сыйфатсыз хезмәтләр өчен зыянны каплау өчен нигезләрне киңәйтә. Компенсацияне бәяләү нәтиҗәсен куллану факты буенча гына түгел, ә мондый нәтиҗәне куллану мөмкин булмаган очракта да алырга мөмкин булачак. Мәсәлән, әгәр суд хисапның закон тарафыннан билгеләнгән таләпләргә туры килмәвен һәм кулланыла алмавын таныса.
Документта кулланучы өчен компенсация алу схемасы тәртипкә салынган, гамәлләрнең эзлеклелеге билгеләнгән. Компенсация түләү беренче чиратта бәяләү компанияләренең иминиятләштерүе хисабына тәкъдим ителә, шул ук вакытта аның минималь планкасы 5 миллионнан 10 миллион сумга кадәр арта, ә аннары бәяләүчеләрнең үз иминиятләштерүе хисабына (бәяләүчедән 300 мең сум). Әгәр бу акчалар да җитәрлек булмаса, Бәяләүчеләр тора торган үз-үзен җайга салучы оешманың компенсация фонды хисабына.
Үзеннән-үзе җайга салынучы оешма тарафыннан бәяләүчеләрне контрольдә тоту дәрәҗәсен арттыру өчен өстәмә шартлар тудыру тәкъдим ителә. Тикшерүләрне дәүләт органнары мөрәҗәгате буенча башкарып булсын өчен нигезләрне киңәйтергә. Аларны мәҗбүри итү, хәтта әгәр дә бәяләүче аңа шикаять биргәннән соң хисапны кире алса һәм идарә итсә дә».