В Минземимуществе РТ состоялась встреча с руководителями оценочного сообщества России
В Министерстве земельных и имущественных отношений РТ состоялась встреча министра Азата Кадырова с руководителями крупных саморегулируемых организаций оценщиков России (СРО) и региональными представителями СРО оценщиков в Татарстане: СРО «Российское общество оценщиков», Ассоциация СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», СРО «Деловой союз оценщиков», СРО «Союз «Федерация специалистов оценщиков».
Открывая встречу, Азат Кадыров подчеркнул, что Министерство исторически тесно связано с оценочной деятельностью. Ведомство придает большое значение взаимодействию с оценочным сообществом, развитию методологии и практики оценки и, главное, повышению ее качества в интересах потребителей оценочных услуг и оценочного сообщества. По словам министра, при многолетней поддержке руководства республики, выстроен конструктивный диалог с оценочным сообществом, его экспертное мнение учитывается как в повседневной экономической деятельности, так и при реализации значимых национальных проектов.
Министр отметил, что тема качества оценки, частых претензий к оценщикам со стороны органов власти и правоохранительных органов близка СРО оценщиков, поэтому необходимо услышать их мнение, понять обоснованность таких претензий, сделать выводы для дальнейшей совместной работы.
Об основных выявляемых недостатках при рассмотрении отчетов об оценке, поступающих в Минземимущество РТ и Союз оценщиков РТ в рамках экспертно-консультационной поддержки, доложил заместитель министра Эдуард Дияров.
Заместитель руководителя Центра государственной кадастровой оценки Рэнальд Сабирзянов рассказал о проблемах, возникающих при оспаривании кадастровой стоимости и о сложившейся судебной практике корректировки кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Исполнительный директор СРО «Русское общество оценщиков» Сергей Заякин отметил, что в крупных СРО проблема недобросовестных оценщиков решается оперативно и эффективно с учетом обоснованности запросов. Он также обозначил проблемы по методологии оценки, организации и формы квалификационного экзамена в оценочной деятельности.
Руководитель Регионального Сообщества Ассоциации «Русское общество оценщиков» в Татарстане Дмитрий Захматов заявил о готовности обеспечить методическую поддержку СРО как оценщикам, там и крупным заказчикам оценки.
В развитие темы, руководитель Регионального отделения СРО «Союз «Федерация специалистов оценщиков» Ирина Игнашина подчеркнула, что практикующие преподаватели заинтересованы в разработке единых учебных программ, планов и отечественных учебников по оценочной деятельности.
Заместитель председателя правления Ассоциации СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», член рабочего органа по стратегии развития оценочной деятельности Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития РФ Александр Кориневский остановился на проблемах взаимодействия оценочного сообщества с регулятором – Минэкономразвития РФ. Он особо выделил проблему доступа оценщиков к достоверной и полной информации для подготовки отчетов об оценке. В настоящее время закрыт доступ к базе отчетов Росреестра, нет доступа к базе сделок Роскадастра.
Президент Союза оценщиков РТ, Президент СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Андрей Лисичкин отметил, что на региональном уровне в Союзе оценщиков РТ велась полезная методологическая работа, например, по оценке сельскохозяйственных земель. Необходимо ее продолжить по другим вопросам в форме обратной связи от заказчиков оценочных услуг – государства, муниципальных образований.
В завершение встречи министр Азат Кадыров поручил систематизировать поступившие предложения для дальнейшего их совместного обсуждения и продвижения на региональном и федеральном уровне, определить новые форматы взаимодействия в целях повышения качества оценки и обеспечения интересов государства, развития методологии и практики оценочной деятельности.