Правила использования земельных участков: что нужно знать собственникам
С 1 марта 2025 года действует федеральный закон, обязывающий собственников осваивать земельные участки для ИЖС или садоводства в разумные сроки.
Документ устанавливает:
- Трехлетний срок для освоения земельных участков после приобретения прав
- Необходимые мероприятия по освоению: выравнивание рельефа, корчевание, осушение, очистка от сорняков и т.д.
Признаки неиспользования земельных участков
- Для участков под строительство : отсутствие построенного и оформленного здания в течение 5 лет
- Для ИЖС : отсутствие построенного и зарегистрированного дома в течение 7 лет
- Для садовых и огородных участков : зарастание сорными растениями выше 1 м на площади более 50% спустя год после фиксации
- Для всех типов участков : захламление/загрязнение отходами более 50% площади
- При наличии построек : их разрушение (крыша, стены, окна) без начала восстановления в течение года
Выявлением нарушений занимаются Росреестр и органы местного самоуправления. При изъятии средства от продажи возвращаются бывшему владельцу за вычетом расходов на проведение торгов.
«У государства нет и никогда не было задачи изъять участок из частной собственности. Главная цель стимулировать граждан возвращаться на брошенные ими земельные участки и решать их судьбу, как и предписано правообладателям - осваивать и использовать, или продавать их, если они им не нужны», - отметил заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Киямов Алмаз.
