«Ипотека турында (күчемсез милек залогы)»1998 елның 16 июлендәге 102-ФЗ номерлы Федераль законга үзгәрешләр кертелә торган федераль закон кабул ителде. Әлеге Федераль закон нигезендә авыл хуҗалыгы билгеләнешендәге җирләрдән җир кишәрлекләрен залог белән тәэмин итү үзенчәлекләре билгеләнә.
Федераль закон нигезендә авыл хуҗалыгы билгеләнешендәге җирләрдән салынган җир кишәрлегенә түләтүләр мөрәҗәгать иткәндә авыл хуҗалыгы җитештерүчәнлегенең сезонлы булуы һәм аның табигый-климат шартларына бәйле булуы, шулай ук авыл хуҗалыгы эшләренең тиешле чоры тәмамланганнан соң, мондый җир участогын кулланучы авыл хуҗалыгы продукциясе җитештерүченең керемнәрен алу мөмкинлеге исәпкә алыначак.
Шулай ук билгеләп үтелгәнчә, авыл хуҗалыгы билгеләнешендәге җирләрдән җир участогының залог бәясе залог тотучы белән килешүдә мондый җир кишәрлегенең базар бәясен бәяләмичә аның кадастр бәясеннән чыгып билгеләнергә мөмкин.