ТР Бәяләүчеләр союзы утырышы нәтиҗәләре
Очередное заседание Правления Союза оценщиков РТ открылось презентацией электронного сервиса для создания карты ценового зонирования республики. Разработчик - Сергей Купцов - отметил, что одной из причин падения величины кадастровой стоимости в результате оспаривания может быть игнорирование индивидуальных признаков объектов недвижимости, отсутствие эффективных актуализируемых источников информации. В качестве возможного решения был предложен "робот-оценщик" - инструмент для принятия решений, предполагающий автоматический сбор информации, ее обработку, мгновенный расчет стоимости, анализ и построение карты ценового зонирования.
Работа по созданию на конкурсной основе такого сервиса ведется совместно Минземимуществом РТ и Партнерством по поручению Президента РТ на расширенном заседании Совета по предпринимательству в декабре прошлого года. Был рассмотрен ряд предложений и готовых проектных решений, в том числе, разработанных членами Союза оценщиков РТ. Первым шагом к формированию системы ценового зонирования и ее составным звеном стал ежегодно проводимый Союзом оценщиков РТ мониторинг цен объектов недвижимости, земельных участков и арендных ставок в Республике Татарстан. В конечном итоге, система ценового зонирования даст повышение качества прогноза налоговых поступлений от объектов недвижимости, повышение качества оценочных услуг, снижение количества оспариваний величины кадастровой стоимости, создание базы для объективных судебных решений в таких спорах.
Правление заслушало информацию эксперта-разработчика Ирины Игнашиной по вопросу организации конкурсов по отбору оценочных организаций. Принято решение по проработке вопроса на семинарах и "круглых столах" во взаимодействии с государственными и муниципальными заказчиками. Там же предполагается адаптировать разрабатываемое Типовое задание на оценку (разработчики - Танзиля Удод, Резида Бетретдинова).
Единогласно подержали члены Правления прием в члены Партнерства ООО "Ди энд Эл Оценка". Была также заслушана информация исполнительной дирекции о предложениях новой организации по вкладу в развитие Партнерства, его методической и практической базы. Было подчеркнуто, что до окончания льготного (без вступительного взноса) периода приема в августе этого года, необходимо довести условия членства в Союзе оценщиков РТ до всех заинтересованных лиц, в том числе, через средства массовой информации.
В адрес Союза оценщиков РТ, Минземимущества РТ после распространения первого издания Сборника мониторинга цен объектов недвижимости, земельных участков и арендных ставок поступило значительное количество обращений от органов власти и организаций муниципальных районов республики о его корректировке и актуализации. Принято решение об актуализации сборника во 2 полугодии 2017 года.