О программах бесплатного предоставления земельных участков гражданам республики

       В связи с поступлением многочисленных вопросов от граждан в адрес  Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о программах бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам республики, сообщает следующее.

       Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

       Так, в соответствии со ст.30 ЗК РФ земельные участки могут предоставляться в собственность или в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) либо в аренду с предварительным согласованием мест размещения объектов.

      Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

       Согласно п.1. ст.6.1. Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 №  69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» для осуществления на территории Республики Татарстан жилищного строительства в системе социальной ипотеки земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены бесплатно однократно в собственность граждан, участвующих в социальной ипотеке, реализуемой в рамках Закона, из числа зарегистрированных по месту постоянного проживания в сельских поселениях молодых специалистов, работников бюджетной сферы и сельскохозяйственной отрасли для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае, если они заключили договоры, предусматривающие инвестиции, со специализированной организацией.

       26 декабря 2011 года вступил в силу Закон Республики Татарстан от 18 ноября 2011 года № 90-ЗРТ «О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Татарстан», предусматривающий бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям. По поданным заявлениям предоставление земельных участков осуществляется в течение года органами местного самоуправления.

       Особенность Республики Татарстан в данном вопросе заключается в том, что данным законом предусмотрено предоставление земельных участков всем многодетным гражданам без каких-либо ограничений. В других регионах России имеются ограничения: отсутствие в собственности жилья и земельных участков, наличие постоянной прописки свыше 3-5 лет, нуждаемость в жилье и т.п.

       Земельные участки предоставляются бесплатно гражданам, постоянно проживающим на территории Республики Татарстан, имеющим на дату подачи заявления о предоставлении (передаче) в собственность земельного участка трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных (удочеренных) и подопечных (в отношении которых опека и попечительство осуществляются бессрочно, либо до достижения ими совершеннолетия), не достигших восемнадцатилетнего возраста.