Постановлением КМ РТ от 28 сентября 2015 года № 712 «Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» утвержден порядок определения размера платы за сервитут

       Указанный порядок распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Порядок подготовлен с целью реализации статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации.

        Порядком предусмотрено, что в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципальных районов Республики Татарстан, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется в зависимости от размера арендной платы за земельный участок, на который распространяется сервитут.

       Такой же порядок расчета распространяется на земельные участки, расположенные на территории городских округов Республики Татарстан, которые не предоставлены каким-либо физическим или юридическим лицам, либо предоставлены в безвозмездное пользование.

       Расчет размера арендной платы для указанных случаев производится в соответствии с постановлением Кабинета Министров РТ от 09.02.1995 №74 «Об арендной плате за землю».

       В отношении земельных участков, расположенных на территории городских округов Республики Татарстан и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании отчета об оценке,  подготовленного в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Это связано с тем, что рыночная стоимость земельных участков в городских округах значительно выше, чем рыночная стоимость земли в муниципальных районах.

       Плата по соглашению об установлении сервитута поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка.

        В случае если соглашение об установлении сервитута заключено с исполнительным органом государственной власти РТ, государственным предприятием, государственным учреждением, плата по этому соглашению поступает в бюджет Республики Татарстан.

       В случае если соглашение об установлении сервитута заключено с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением, плата по этому соглашению поступает в бюджет соответствующего муниципального образования.