Коммерция милкенә бәяләр мониторингы
БӘЯЛӘР МОНИТОРИНГЫ
Казан шәһәрендә коммерциясез милеккә
1 кв.метр өчен мең сум
Казан шәһәре районының исеме
Административ, офис бүлмәләре, бизнес-үзәкләр
Сәүдә мәйданнары, җәмәгать туклануы пунктлары
Җитештерү-склад бүлмәләре
Авиастөзелеш
30 – 80
28 – 70
7 – 20
Вахит районы
38 – 100
40 – 100
9 – 19
Киров
30 – 70
30 – 75
10 – 25
Мәскәү
35 – 80
29 – 80
9 – 25
Яңа-Савин
40 – 90
40 – 120
15 – 21
Идел Буе
45 – 70
45 – 140
9 – 25
Совет
32 – 75
40 – 100
12 – 30
Мониторинг күчемсез милек базарында катнашучыларның һөнәри берләшмәләре һәм эксперт оешмалары белән берлектә Татарстан Республикасы муниципаль районнарының һәм шәһәр округларының җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре палаталары (идарәләре, комитеты), Татарстан Республикасы Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгы, Татарстан Республикасы төзелеш, архитектура һәм торак-коммуналь хуҗалык министрлыгы ярдәме белән башкарыла.
Мониторинг төзелмәгән җир кишәрлекләренә һәм капиталь төзелеш объектларына тәкъдимнәр һәм алыш-бирешләр турында массакүләм мәгълүмат чараларыннан, белдерүләрнең мультилистинг системаларыннан, күчемсез милек базарының профессиональ катнашучылары, экспертлардан алынган мәгълүматлардан, аукцион һәм алыш-бирешләрнең нәтиҗәләрен анализлау һәм статистик эшкәртү нигезендә төзелде.
Бәяләр диапазонын билгеләгәндә мәгълүматны математик эшкәртү үткәрелде, бәянең максималь һәм минималь күрсәткечләреннән тыш, шулай ук дөрес булмаган яки каршылыклы мәгълүматлар белән.
Мониторинг бәяләр диапазонын билгели һәм «Россия Федерациясендә бәяләү эшчәнлеге турында» 29.07.1998 ел, № 135-ФЗ Федераль закон нигезендә тормышка ашырыла торган, шулай ук бәяләү датасына гамәлдә булган күчемсез милек объектларының базар бәясен билгеләү процедурасын алыштыра алмый. Мониторинг белешмә характерга ия һәм килешүләр башкару өчен нигез буларак кулланыла алмый, чөнки җир кишәрлекләренең индивидуаль үзенчәлекләрен (рельеф, конфигурация, локаль урнашу, мәйдан, рөхсәт ителгән файдалану төре, сервитутлар һәм йөкләмәләр булу, сәүдә мөмкинлеге, экологик факторлар, пычрату һәм башка факторлар), капиталь төзелеш объектлары (архитектура-планлаштыру чишелешләре, тузу һәм искерү, авыр йөкләмәләр булу, сәүдә мөмкинлеге, мәйдан, локаль урнашу һәм башка факторлар) исәпкә алмый. Мониторинг җыентыгында 2019 елдан Татарстан Республикасы территориясендә торак күчемсез мөлкәтенең уртача базар бәясе диапазоннары басыла. Шулай ук җыентыкта берлек турында мәгълүмат һәм чираттагы елга бәяләү эшләрен башкаруга минималь тарифлар тәкъдим ителгән.