Кадастр бәясен билгеләгәндә күчемсез милек объектын карап чыгу кирәкме?
2022-2023 елларда Татарстан Республикасы территориясендә кадастр бәясе барлык күчемсез милек объектлары өчен билгеләнгән, шул исәптән 1,7 млн.җир кишәрлеге һәм 2,8 млн. капиталь төзелеш объекты.
Кадастр бәясен исәпләү күп санлы бәяләү объектлары өчен массакүләм башкарылганга күрә, һәр объект буенча законда индивидуаль карау каралмаган.
Кадастр бәясен исәпләү объектның бердәм дәүләт күчемсез мөлкәт реестрындагы (ЕГРН) характеристикаларыннан чыгып башкарыла һәм бәяләү объектлары исемлеге составында башкаручыга тапшырыла.
ЕГРН белешмәләре буенча җир кишәрлекләре өчен төп характеристикалар: җир категориясе, рөхсәт ителгән файдалану төре, мәйданы, урыны.
Капиталь төзелеш объектлары өчен-объектның исеме, объектның төре, билгеләнеше, төзелеш елы, стеналар материалы, кат, катлылыгы, мәйданы.
Индивидуаль характеристикалар, мәсәлән, тәрәзә күренеше, түбә булмау, объекттан файдаланмау, кадастр бәясен исәпләгәндә ремонт булмау исәпкә алынмый.
Күчемсез милек объектлары милекчеләренә ЕГРНда булган мәгълүматларга аерым игътибар бирергә кирәк, мәгълүматлар никадәр дөресрәк булса, кадастр бәясе шулкадәр төгәлрәк билгеләнгән.
Объект буенча ЕГРНда нинди мәгълүмат барлыгын онлайн өземтә сорап, Росреестрның рәсми сайтындагы шәхси кабинетта яки дәүләт хезмәтләре Порталы аша бушлай карарга мөмкин.