ИЖС өчен җир сатканда НДФЛ исәпләү тәртибе төгәлләштерелде
Россия Президенты Владимир Путин җир кишәрлеген сатканнан соң НДФЛ түләү кагыйдәләрен ачыклаучы канунга кул куйды. Документ Россия Президенты сайтында бастырылган.
Ул бүлгәннән, бүлеп биргәннән, яңадан бүлгәннән яки берләшкәннән соң барлыкка килгән җир кишәрлегенә ия булуның иң чик вакытын билгели.
Шулай итеп, бу кишәрлекнең хуҗасына НДФЛ түләргә туры киләчәк, әгәр сатуга кадәр ул бу җирне 5 елдан азрак тоткан булса. Әгәр кишәрлек мирас буенча алынса, бүләккә тапшырылса яки хосусыйлаштырылса, аны салым түләмичә 3 елдан да иртәрәк сатарга мөмкин булмаячак. Җир биләү срогы аңа хокукларны дәүләт теркәвенә алган мизгелдән башлана.
Дәүләт хезмәтләре өчен тартып алынуга бәйле рәвештә бүлгәннән яки яңадан бүлгәннән соң барлыкка килгән җир кишәрлегенә башлангыч кишәрлекнең шул ук физик зат милкендә булу вакыты да керә. Бу "яңа" кишәрлекне сатканда НДФЛ буенча ташлама кулланырга мөмкинлек бирә, әгәр башлангыч кишәрлеккә ия булуның гомуми срогы биш елдан артып киткән булса, ә "яңа" кишәрлеккә ия булуның биш еллык срогы тәмамлануын көтәргә түгел.
2025 елның 1 гыйнварыннан барлыкка килгән җир кишәрлеген биләү чорына башлангыч җирләрнең милектә булу вакыты да кертеләчәк. Мондый тәртип ИЖС, ШЯХ, гаражлар урнаштыру, шулай ук үз ихтыяҗлары өчен бакчачылык һәм яшелчәчелек алып бару өчен билгеләнгән кишәрлекләргә карата кулланылачак.
Исегезгә төшерәбез, хәзерге вакытта бүленгән кишәрлекләрнең милектә булу вакыты яңа төзелгән җирләргә хокукларны дәүләт теркәвенә алган көннән исәпләнә.