Россия Хөкүмәте җир кишәрлекләреннән файдаланмау билгеләре исемлеген раслады
Россия Хөкүмәте торак пунктларның җирләре составына керүче җир кишәрлекләренең, шулай ук бакча һәм яшелчә җир кишәрлекләренең файдаланылмавын билгеләгән критерийлар исемлеген раслады.
Эшләнгән документ 2025 елның 1 мартыннан үз көченә кергән 307-ФЗ номерлы Федераль закон нигезләмәләрен гамәлгә ашыру коралы булып тора.
Закон торак пунктлар чикләрендә урнаштырылган җир кишәрлекләрен, шулай ук бакча һәм яшелчә җирләрен үзләштерә башлау өчен өч еллык чорны билгели. Күрсәтелгән чорны санау милек хокукы барлыкка килгән мизгелдән башлана, ә инде милектәге кишәрлекләр өчен – 2025 елның 1 мартыннан.
Яңа кагыйдәләр буенча, кичекмәстән файдалану мөмкинлеге булмаган кишәрлек хуҗалары кирәкле чаралар уздырылганнан соң аларны үзләштерүгә керешергә тиеш.
Аерым алганда, торак пунктлар чикләрендә урнашкан җир кишәрлекләренең барлык категорияләре өчен, шулай ук бакча һәм яшелчә бакчалары өчен файдаланылмау билгесе булып кишәрлек мәйданының яртысыннан артыгының ел дәвамында чүпләнүе яисә калдыклар белән пычрануы тора.
Бакча, яшелчә бакчалары һәм йорт яны участокларында чүп үләннәре үсәргә тиеш түгел. Мәйданнарының яртысыннан артыгы ел дәвамында биеклеге 1 метрдан артыграк булган чүп үләннәре, шулай ук төзекләндерү һәм яшелләндерү элементларына керми торган агачлар һәм куаклар белән капланган участоклар файдаланылмый дип таныла.
Төзелеш өчен билгеләнгән җир кишәрлекләре өчен файдаланылмау билгесе булып биш ел дәвамында төзелгән һәм милеккә рәсмиләштерелгән бинаның яисә корылманың булмавы тора.
Күрсәтелгән срок башка булырга мөмкин искәрмәләр каралган, мәсәлән, ул төзелешкә рөхсәт яки территорияне комплекслы үстерү турындагы карар белән билгеләнгән булса.
Индивидуаль торак төзелеше өчен билгеләнгән участоклар өчен дә шундый ук критерий каралган, әмма торак йортны төзү һәм аңа хокукларны теркәү срогы җиде елга кадәр арттырылган.
Төзелгән биналарның һәм корылмаларның торышы түбәнең, диварларның җимерелүендә, тәрәзәләрнең һәм пыялаларның коелуында чагыла, шулай ук җир кишәрлегеннән файдаланмау билгесе булып тора.
Йөкләнгән вәкаләтләр кысаларында Татарстан Республикасы Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгы Татарстан Республикасы буенча Росреестр Идарәсе белән тыгыз хезмәттәшлек итә. Хакимият органнарының уртак эшчәнлеге җирдән файдалану өлкәсендә хокук бозуларны оператив ачыклауга, шул исәптән кишәрлекләрне максатчан үзләштермәүгә һәм Россия Федерациясе законнарында каралган чараларны куллануга юнәлдерелгән.
Татарстан Республикасы Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгы хокук ияләренең игътибарын җир законнары таләпләрен үтәү Татарстан җир ресурсларыннан рациональ файдалануны, туфракны деградациядән саклауны һәм республика территориясендә экологик балансны саклауны тәэмин итә дип юнәлтә.