Опубликован очередной Сборник мониторинга рыночных цен
Некоммерческое партнерство «Союз оценщиков РТ» выпустило 13-ое издание Сборника мониторинга цен объектов недвижимости, земельных участков и арендных ставок по состоянию на 1 марта 2023 года.
Мониторинг составлен на основе анализа и статистической обработки рыночных сведений о предложениях и сделках на незастроенные земельные участки и объекты капитального строительства, полученных из средств массовой информации, мультилистинговых систем объявлений, данных профессиональных участников рынка недвижимости, экспертов, результатов аукционов и сделок, в том числе с государственным и муниципальным имуществом, совершенных с момента предшествующего выпуска. В сборнике представлены исследования рыночной стоимости жилой недвижимости в Республике Татарстан.
Исследования в области мониторинга с 2016 года выполняются независимыми экспертами Союза оценщиков РТ в порядке экспертной и консультационной поддержки органов власти в сфере оценочной деятельности.
Эксперты отмечают существенные изменения в диапазонах рыночных цен на недвижимое имущество, включая земельные участки, и права на него. В первую очередь, данная тенденция касается экстремальных значений немассовых сделок, связанных с изъятием имущества для государственных нужд.
В Сборнике мониторинга опубликованы диапазоны среднерыночной стоимости жилой недвижимости на территории Татарстана. Данные показатели используются при реализации социальных программ предоставления жилья в Республике Татарстан.
Опубликованы рекомендованные минимальные тарифы на выполнение оценочных работ, сформированные на базе тарифов саморегулируемых организаций оценщиков России применительно к нашей республике и с учетом коэффициента инфляции за 2022 год.
В Сборнике имеется справочная информация о направлениях деятельности Союз оценщиков РТ и, при необходимости, контакты для детализации экспертных исследований.
Мониторинг цен носит справочный характер и не может применяться как основание для совершения сделок или признания отчета оценщика или сделки недостоверными, поскольку не учитывает индивидуальные особенности объектов оценки.