НОВОСТИ

Государственным бюджетным учреждением «Республиканская имущественная казна» осуществлен выезд в город Елабуга с целью осмотра здания, расположенного по улице Казанской дом 17, принадлежащего индивидуальному предпринимателю Елисееву М.А., предполагаемого к выкупу в собственность Республики Татарстан. Это здание является ярким образцом купеческой застройки Елабуги  2 (второй) половины XIX века. В настоящее время часть помещений арендуется Елабужским государственным музеем-заповедником, в дальнейшем планируется занять все площади здания для размещения Музея современного искусства. По итогам осмотра здания замечаний не выявлено, здание находится в хорошем состоянии, все помещения готовы к эксплуатации и  к размещению выставочных работ.

Сегодня в Казанском Кремле под руководством омбудсмена Тимура Нагуманова состоялось обсуждение проекта автоматизации системы ценового зонирования объектов недвижимости Республики Татарстан.

Участник заседания, Президент НП «Союз оценщиков РТ» (Партнерство) Андрей Лисичкин, сообщил, что создание автоматизированной системы ценового зонирования в Республике Татарстан при оценке недвижимости должно, по мнению разработчиков, в дальнейшем служить ориентиром в определении рыночной стоимости объектов, в том числе, в спорных ситуациях. Данный вопрос неоднократно обсуждался органами власти Республики Татарстан с представителями Партнерства, в т.ч. на совещаниях в Мининформсвязи РТ.  Финансирование проекта предварительно должно было составить около 30 млн. рублей, без учета дальнейшей актуализации БД и поддержки СУБД и АИС. Ввиду отсутствия источников финансирования, учитывая  п.7 Перечня поручений Президента Республики Татарстан Р.Н. Минниханова от 26.12.2016 № ПР-402, Партнерство с 2016 года за счет собственных средств дважды в год проводит мониторинг объектов недвижимости РТ, обеспечивает его согласование, систематизацию и  распространение (для профильных органов власти — безвозмездное).  Основную часть респондентов мониторинга составляют оценочные организации, Палаты земельных и имущественных отношений РТ и профильные органы власти республики, риэлторские и девелоперские компании, иные участники рынка недвижимости.

При определении источников финансирования и включении данного направления в число приоритетных республиканских проектов, Партнерство готово, на условиях совместной деятельности, осуществить методическую проектную работу, с дальнейшим определением компании-разработчика АС ЦЗ на конкурсной основе, на базе представляемых программных продуктов. Данная работа, по мнению Президента Партнерства, должна осуществляться под непосредственным контролем и с передачей профильным органам власти для исключения лоббизма, недобросовестной конкуренции и нарушения интересов государства.  Без этих двух ключевых составляющих предлагается использовать действующую систему определения диапазонов стоимостей недвижимости как базу будущей автоматизации.

В заседании также приняли участие начальник отдела оценки Минземимущества РТ Лариса Швецова,  Дмитрий Захматов, Председатель правления РО Российского общества оценщиков и Экспертного совета Партнерства,  директор компании-разработчика Сергей Купцов, Президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев,  Венера Камалова, главный эксперт Совета по предпринимательству при Президенте РТ и другие.

10 февраля 2018 года в Казани  стартовала традиционная Всероссийская лыжная гонка «Лыжня России – 2018». Массовый лыжный забег прошел на трёх площадках: в Горкинско – Ометьевском лесопарке, в пойме реки Казанка по улице Гаврилова и на стадионе «Локомотив» в посёлке Юдино.

Сотрудники Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, как всегда, приняли активное участие во Всероссийском лыжном забеге, который проходил по всей стране в 36-й раз.

09.02.2018 под председательством заместителя министра Рустема Шамеева состоялось заседание Комиссии Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов (далее – Комиссия).                     На заседании членами Комиссии рассмотрен вопрос о проведении оценки коррупционных рисков, возникающих при реализации государственными гражданскими служащими Республики Татарстан в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее – Министерство) своих функций.

На совещании под руководством заместителя министра земельных и имущественных отношений РТ, независимого члена Правления НП "Союз оценщиков РТ" Фарита Мусина  были обсуждены вопросы развития государственно-частного партнерства в сфере оценки.   Совещание стало продолжением серии деловых встреч  заместителя руководителя Администрации Главы и Правительства Республики Дагестана Темирлана Шабанова с руководящим составом министерств и ведомств Татарстана.

    Сотрудники отдела оценки МЗИО РТ рассказали высокому гостю о реализации соглашений с муниципальными образованиями, участии министерства в повышении качества оценки государственного и муниципального имущества.

   Исполнительный директор НП "Союз оценщиков Республики Татарстан"  Олег Булгаков презентовал экспертный потенциал Партнерства, рассказал о достигнутых за последние пять лет результатах, позиционировании на федеральном уровне и в регионах России, в том числе, в ЮФО и на Северном Кавказе, конструктивном взаимодействии с органами власти, социальной и просветительской работе, совместной антикоррупционной деятельности. В ходе презентации высокому гостю были переданы наработки Союза по данной тематике, достигнуты конкретные договоренности о продолжении диалога.

На заседании Комитета по тарифной политике Союза оценщиков РТ был обсужден проект  Рекомендованных минимальных тарифов на предоставление услуг по оценке имущества на 2018 год. Проект был внесен председателем Комитета Игорем Карасевым.  Ежегодная справочная информация Партнерства, разрабатываемая по результатам мониторинга и с учетом инфляции, позволяет заказчикам и оценщикам ориентироваться при закупках, проведении аукционов и конкурсов, обеспечивать конкуренцию и борьбу  с демпингом на рынке оценки. После утверждения Правлением НП "Союз оценщиков РТ" 15.02.   Рекомендованные минимальные тарифы войдут в обновленные сборники мониторинга недвижимости и будут опубликованы на сайте Партнерства.  Свои предложения в проект внесли члены Комитета Людмила Аитова, Павел Лызлов, сотрудники отдела оценки Минземимущества РТ.

Также на заседании обсуждались вопросы антидемпинговых мер на рынке оценки. Приняты рекомендации по внесению в Реестр недобросовестных поставщиков и обращениям в СРО оценщиков, одобрены итоги совместной работы в данном направлении с ПЗИО Альметьевского МО, предложены меры популяризации повышения качества оценки.

Сегодня в  Минземимуществе РТ состоялась деловая встреча  заместителя руководителя Администрации Главы и Правительства Республики Дагестана Темирлана Шабанова с руководящим составом министерства. Были рассмотрены актуальные вопросы регулирования земельно-имущественных отношений в обеих республиках, представители Минземимущества РТ подробно проинформировали гостя   о деятельности министерства, ознакомили с нормативной базой, поделились планами дальнейшего развития.

В целях оказания методологической помощи муниципальным образованиям республики в части управления муниципальным имуществом и земельными участками Минземимуществом РТ заключены соглашения о взаимодействии с муниципальными образования РТ.

Соглашения предусматривают широкий спектр взаимодействия, в том числе анализ соответствия законодательству проектов решений по совершению сделок с имуществом и земельными участками.

По состоянию на 1 февраля 2018 Минземимуществом РТ рассмотрено 86 обращений от муниципальных образований РТ по 148 сделкам, из них не выявлено существенных замечаний в 27 сделках, по 95 сделкам даны замечания, документы направлены на доработку. Кроме того по 26 сделкам документы были оставлены без рассмотрения по причинам отсутствия необходимых документов, а также в предусмотренных в Соглашениям случаях, не требующих направления документов на рассмотрение Министерством.

По информации специалистов отдела экономики министерства на 31.01.2018 неналоговые доходы от использования и реализации государственного имущества и земельных участков, поступившие в бюджет Республики Татарстан, составили 53,44 млн. рублей. Бюджетное задание перед республиканским бюджетом Республики Татарстан на 31.01.2018 выполнено на 15,7%.

В разрезе статей в бюджет Республики Татарстан на 31.01.2018 года поступило:

от аренды имущества – 7,58 млн.руб. – план выполнен на 12,6 %;

от аренды земли –3,97 млн.руб. – план выполнен на 6 %;

от сервитута – 0,05 млн.руб. – план выполнен 2,3 %;

от реализации имущества – 0,41 млн.руб. – план выполнен на 1,6 %;

от доверительного управления – 20,3 млн.руб.–план выполнен на 39,9 %;

от реализации земельных участков – 0,4 млн.руб;

дивиденды – 20,72 млн.руб.- план выполнен на 19,5 %.

Федеральным законом № от 31.12.2017 № 507-ФЗ, вступившим в силу 11.01.2018, внесены изменения в ГрК РФ и отдельные законодательные акты РФ, в том числе в части содержания генеральных планов поселений.

Так, в соответствии со статьей 1 данного закона статья 23 ГрК РФ дополнена частью 5.1 следующего содержания:

«5.1. Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН…».

В связи с этим проекты генеральных планов поселений должны содержать в своем составе указанное обязательное приложение.