Законнарга төзелештә катнашучыларга аларның хокукларын яклау буенча өстәмә гарантияләр бирүгә юнәлдерелгән үзгәрешләр кертелде
«Күпфатирлы йортларны һәм башка күчемсез милек объектларын өлешле төзүдә катнашу һәм Россия Федерациясенең кайбер закон актларына үзгәрешләр кертү турында «Федераль законга һәм Россия Федерациясенең аерым закон актларына үзгәрешләр кертү хакында» 2020 елның 13 июлендәге 202-ФЗ номерлы федераль закон (алга таба – Федераль закон) төзелештә катнашучыларга аларның хокукларын яклауның өстәмә гарантияләрен бирүгә юнәлдерелгән чаралар күздә тотыла.
Аерым алганда, федераль закон нигезендә:
«Өлешләп төзүдә катнашучы гражданнарның хокукларын яклау фонды» (алга таба-Фонд) гамәви – хокукый компаниясен, Фонд тарафыннан төзелештә катнашучыларга капланган очракта, анда булган аерым уңайлыклары булган җир кишәрлегенә (алга таба – Фонд) хокукларын тапшыру тәртибе билгеләнә;
торак төзелеше бердәм мәгълүмат системасында төзелеп бетмәгән объектлар турында мәгълүматларны урнаштыру тәртибе аныклана;
төзүчеләргә, күпфатирлы йортны файдалануга тапшырганнан соң, күп фатирлы йорт составына кергән күпфатирлы йорт һәм (яки) башка күчемсез милек объектына карата өлешле төзелешнең бер объектына карата милек хокукын дәүләт теркәвенә алуны раслаучы белешмәләр кертүгә бәйсез рәвештә, эскроу счетларында булган акчалар белән эш итү хокукы бирелә;
проблемалы объектларның бердәм реестрын формалаштыру тәртибе билгеләнә, шул исәптән аларны мәҗбүри категорияләү турындагы таләпләрне исәпкә алып);
тәмамланмаган төзелеш объектларын төзүне тәмамлау буенча чараларны финанслауның максатка ярашлылыгы турында Карар кабул итү максатларында арбитраж идарәчеләре белән Фонд арасында мәгълүмат алмашу механизмнары аныклана, шулай ук суд чыгымнарын һәм арбитраж идарәчесенә бүләкләүләр түләү чыгымнарын финанслау тәртибе билгеләнә;
төзелештә катнашучыга эскро счеты шартнамәсе өзелгән очракта, Фонд тарафыннан ана (гаилә) капиталы акчаларын Россия Федерациясе Пенсия фондына кире кайтару тәртибе билгеләнә;
төзелештә катнашучыларга түләгән очракта, Фондка тапшырылган мөлкәтне сату тәртибе билгеләнә.
Федераль закон тарафыннан шулай ук өлешләп төзүдә катнашуны җайга салучы Россия Федерациясенең закон актларына башка үзгәрешләр кертелә.