ЯҢАЛЫКЛАР

       01.01.2017 көнгә Татарстан Республикасы муниципаль районнарының җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре палаталары мәгълүматлары буенча гомуми мәйданы 380,4 мең.га булган 70 461 кирәк булмаган җир өлешләре исәпләнә. Суд карарлары белән 40 муниципаль районда гомуми мәйданы 232,8 мең га җир муниципаль милек хокукын алды.

       Муниципаль районнарының җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре палаталары мәгълүматлары буенча гомуми мәйданы 197 мең га җир муниципаль берәмлекләр милкенә теркәлгән.

На заседании Правления НП "Союз оценщиков РТ", с участием независимого члена Правления,  заместителя министра Фарита Мусина, сотрудников отдела оценки, определена повестка дня годового общего собрания членов Партнерства. В числе рассматриваемых  вопросов - отчеты  о работе Правления и исполнительной дирекции за 2016 год, утверждение годовой бухгалтерской отчетности,  а также финансового плана на 2017 год. В этом году, в соответствии с уставом, состоятся также выборы исполнительного директора НП "Союз оценщиков РТ".  Собрание начнет свою работу 16 марта 2017 года в 10 часов в г. Казани, ул. Вишневского, 26.

Представители Союза оценщиков РТ обсудили вопросы инфраструктурной поддержки  в  Минэкономики РТ

   В конструктивной, деловой обстановке прошла встреча представителей организаций и дирекции Союза оценщиков Республики Татарстан с руководителями ключевых структурных подразделений Министерства экономики РТ и ГКУ «Центр реализации программ поддержки и развития малого и среднего предпринимательства».

      В ходе совещания были обсуждены вопросы инфраструктурной, экспертной поддержки программ субсидирования малого и среднего бизнеса, в частности, отбора оценочных организаций для оценки приобретаемого субъектами МСБ оборудования.

    Участники совещания определили направления совместной работы по совершенствованию правовой базы в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и практическими рекомендациями Союза оценщиков РТ.

    Совещание прошло под руководством Первого заместителя министра экономики РТ – директора Департамента развития предпринимательства Рустема Сибгатуллина.

 ТР Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре минситрлыгы карамагындагы "Матди тәэмин итү идарәсе" ДБУ HUMBAUR ярымпицеплы MAN TGA транспорт чарасын арендага бирү турындагы аукционның үткәрелмәгән дип танылуы турында хәбәр итә.

ТР Бәяләүчеләр союзы Партнерлыгы оешканга 2017 елны 5 ел була. Юбилей алдыннан гражданнарны социаль хокукларын һәм мәнфәгатьләрен яклауга, эшмәкәрлек һәм хөкүмәт белән хезмәттәшлеклекне киңәйтүгә юнәлтелгән чаралар планлаштырылган иде. Тулырак мәгълүмат ТР Бәялүчеләр союзыныд  оценщики-рт.рф рәсми  сайтында.

ТР Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгы муниципаль  берәмлекләр белән төзелгән килешмәләр нигезендә муниципаль милек һәм җир кишәрлекләре белән идарә итүдә сату-алу эшләре буенча мониторинг үткәрү эшен дәвам итә.

       2017 елның 1 нче февраленә айларында министрлык тарафыннан ТР муниципаль  берәмлекләреннән килгән 137 сату-алу эше буенча 104 мөрәҗәгать каралды, шуларның 30 сату-алу эше башкару килешенде. 107 се буенча документлар кимчелекләрне төзәтү өчен кире кайтарылды.

            Министрлыкның  икътисад бүлеге белгечләре хәбәр итүенчә, 2017 елның 1 аенда республика бюджетына дәүләт мөлкәте һәм җир кишәрлекләреннән файдаланудан 15,15 миллион сум акча керде. 

Күп балалы гаиләләргә бирелә торган кишәрлекләрдә кыенлык­лар туа икән, ярдәмне әллә кайдан көтеп ятмагыз, урында хәл итегез. Премьер-министр урынбасары Васил Шәйхразиев, Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгының еллык коллегия утырышында район түрәләренә әнә шулай диде.

Узган ел дәүләт һәм муниципаль милектән республика бюджетына 5,5 миллиард сум акча кергән. Министр Азат Хамаев сүзлә­реннән аңлашылганча, бюд­жет җир һәм күчемсез милектән кергән акча хисабына тулылана. Ләкин кү­чемсез милке булу­чы­лар­ның бер өлеше аны рәс­миләштерергә атлыгып тормый. Кайбер җир ки­шәрлекләре кадастр исә­бенә куелмаган килеш файдаланыла. Андый урында калкып чыккан объектлар тиешле рәсмиләштерү узмаган булырга мөмкин. Казан шәһәренең Киров районында урнашкан Приволжская урамында, мәсә­лән, кадастр исәбенә куелмаган җирләрдә 12 шәхси йорт һәм берничә җитеш­терү комплексы төзелгән. “Премьер-министр әмере нигезендә, республикада җир кишәрлекләрен һәм күчемсез милек объектларын инвента­ризацияләш­терү бара”, – диде Азат Хамаев,  район җитәкчеләренә мө­рәҗәгать итеп. Һәм җир­леккә бу уңайдан чаралар күрергә киңәш итте. Ә андый урыннар һәр районда да җитәрлек. Мисалга, шә­һәр тибындагы Биектау бис­тәсендә шәхси торак салу өчен 7035 кишәрлек бирелгән булган, шуның 814ендә күчемсез милеккә хокук теркәлмәгән килеш.

Министр Азат Хамаев белдергәнчә, бюджетка өс­тәмә керемгә ия булуның тагын бер юлы – авыл хуҗа­лыгында булган җирләрне әйләнешкә кер­тү. Соңгы биш елда максатчан кулланылмый торган авыл ху­җалыгы җирлә­ре­нең мәй­даны берничә тапкыр киме­сә дә, бу проблема үзенең актуальлеген югалтмый. Бү­ген җәмгысы 35 мең гектар шундый ки­шәрлек бар. Министр әлеге уңайдан килә­чәктә дә тиешле чаралар күрергә ки­рәк­леген әйтте. 

Коллегия утырышында күп балалы гаиләләргә би­релә торган җир кишәр­лекләре турында да сүз булды. “Идел буе федераль округы буенча безнең республика алдынгы урынны алып торса да, хәл итәсе проблемалар бар әле”, –  диде Азат Хамаев. Татарстанда 44 мең күп балалы гаилә бар. Шуның 39 мең 238е кишәрлек алу өчен исәпкә кергән. 27 мең­ләбенә җир инде бирелгән. Әмма, ни кыз­ганыч, Казанда –  алты мең, Чаллы шәһә­рендә 2,5 мең кишәрлек җитми. Федераль үзәк бе­лән сөйләшүләр алып бару нәтиҗәсендә йорт салу өчен Биектау районыннан – 520 гектар һәм Константиновка бистәсен­нән 117 гектар урын бирел­гән. Министр сүзләреннән аңла­шыл­ганча, дүрт һәм аннан да күп баласы булган гаи­ләләргә Казанның Дәр­вишләр һәм Константиновка бистәләре яныннан җир кишәрлекләре бирелә башлаган. Шулай булса да, Казан белән Чаллыда проблема ахыргача хәл ителеп бет­мәгән килеш. Ә менә Әлмәт, Арча, Бөгелмә, Яшел Үзән, Кукмара, Лениногорск, Мөс­лим, Түбән Кама, Нурлат, Чистай районнарында тоткарлыклар булу министрны бераз аптырашта калдырган. “Бу җир­лек­ләрдә бернинди каршылыклар булырга тиеш түгел”, – диде Азат Хамаев.

Җирлекләрнең эш­чәнлекләре белән таныштыру максатыннан Сарман районы җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре палатасы рәисе Марат Шәехов башкарылган эшләре турында да әйтеп үтте. Күп балалы гаиләләргә бирелә торган кишәрлекләргә дә тукталды. Аларга җир бирер өчен Җәлил бистәсенең чиклә­рен үзгәртү мәсь­әләсе килеп туган. Ләкин бу җир шәхси кулларда икән. Базар бәясеннән сатып алу өчен зур суммада акча кирәк. Марат Шәехов 26 гектар мәйданны би­ләгән әлеге җирне муниципаль мөл­кәткә алуда яр­дәм сорады. Ләкин Премь­ер-министр урынбасары хәл итү юлларын үзләренә табарга кушты. “Мин Чаллыда эшлә­гәндә бер фермер белән сөй­лә­шеп, 300 гектар җир­не буш­ка алдым. Меңләп гаилә ки­шәрлекле булды. Сез 446 млн сум акча сорыйсыз. Андый акча юк, бул­маячак. Эшләгез, ки­ңә­шегез, юлын табыгыз. Проблеманы әйт­тем, өстән бурыч төште, хәл итәрләр әле, дип ятарга кирәкми”, – диде ул, җир бирүдә чыганаклар таба алмаган районнарга мөрәҗәгать итеп.

ТР Росреестры шул турыда хәбәр итә. Гамәлдәге закон буенча хосусыйлаштыру (приватизция) 1 мартта төгәлләнергә тиеш. 

Росреестр ведомствосы бүгенге көнгә кадәр үз торакларын хосусыйлаштырырга өлгермәгән кешеләргә 2017 елның 1 мартына  кадәр гариза биреп, торакны шәхси милеккә күчерү турында килешү алырга киңәш итә. Торакны хосусыйлаштырмаган кешеләр аны үз милке итеп файдалана алмаячак: торакны сату, бүләк итү, мирас итеп калдыру тыела.   

Кагыйдә буларак, хосусыйлаштырылырга тиешле торак иске торак фондына карый. Шулай булгач, ул кадастр исәбендә тора, дигән сүз. Бу очракта кадастр органына гариза бирүнең кирәге калмый. Күчемсез милек турындагы закон нигезендә, милеккә хокукны теркәү вакыты 7 эш көненнән дә озаграк  башкарылырга  тиеш түгел.   

Бүгенге көндә торак теркәү законы кагыйдәләре буенча Росреестр идарәсенә торак хосусыйлаштырырга теләгән кеше исеменнән дәүләт органнары яисә торак урыны буенча җирле үзидарә органнары да мөрәҗәгать итәргә хаклы. Димәк, кеше нинди дә булса сәбәпләр аркасында хосусыйлаштыру процессы белән үзе шөгыльләнә алмаган очракта, аның өчен бу эшне җирле үзидарә органнары эшләргә тиеш була. Торакны шәхси милек категориясенә күчергәндә түләнергә тиешле дәүләт пошлинасы бүгенге көндә 2 мең сум тәшкил итә.  

Торакны хосусыйлаштыру барытик гаилә әгъзалары рөхсәте белән генә башкарыла. Шулай ук, 14 яшьтән 18 яшькә кадәр балигъ булмаган балалар рөхсәте дә кирәк була. Торак мәйданы гомуми милек булып, яисә гаиләнең бер әгъзасы исеменә теркәлә. Хосусыйлаштырылган торакны милек хуҗасы сата, бүләк итә, бурычка биреп тора, мираска калдыра ала. Милеккә хокук аңа дәүләт теркәве үткәрелгәч тә барлыкка килә.  

26.01.2017 ТР Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгы куйган йөкләмә нигезендә “Республика мөлкәт казнасы” ДБУ хезмәткәре тарафыннан “Әлмәт районы дәүләт ветеринария берләшмәсе” ДБУ оператив идарә хокукындагы   дәүләт милке  тикшерү үткәрелде.

Тикшерү нәтиҗәсендә түбәндәге кимчелекләр табылды:

Татарстан Республикасы, Әлмәт районы, Түбән мактама Мактама шәһәр тибындагы бистә, Достоевский ур., 13 йорт адресы буенча урнашкан бина канәгатьләнерлек хәлдә дип табылды, эчке төзекләндерү башкарылган. Бина электр чыбыкларыннан өзелгән, җылыткыч системаларындагы су агызылган. Бина кулланылышта түгел.