Татарстанлыларга ни өчен күчемсез милекне теркәргә кирәклеген аңлаттылар
Татарстан Республикасы Министрлар Кабинетында «Татарстан Республикасында күчемсез милек объектларына һәм җир кишәрлекләренә гражданнарның хокукларын рәсмиләштерү үзенчәлекләре турында» дигән темага брифинг узды.
Брифингта ТР җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министры Фәнил Әһлиуллин, Росреестрның ТР буенча идарәсе җитәкчесе урынбасары вазыйфаларын башкаручы Илнур Хисмәтуллин, «Татарстан Республикасының техник инвентаризация һәм кадастр эшләре бюросы» АҖ генераль директоры урынбасары Алина Фәтхуллина катнашты.
Фәнил Аглиуллин хәбәр иткәнчә, элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларының хокук ияләрен ачыклау тәртибен билгеләүче Федераль закон (no 518-ФЗ) кертелгән вакытта, ЕГРНда элек исәпкә алынган 700 мең күчемсез милек объекты турында мәгълүмат юк иде. Бүгенге көндә күчемсез милек объектлары саны 312 меңгә кимегән һәм 376 мең тәшкил итә.
ЕГРНга кертелгән милек хокукы турында язма шәһәр читендәге йортлар һәм җир участоклары хуҗаларының милек хокукларын яклау өчен мөһим адым. Теркәлгән хокуклар булмаса, объектны дәүләт ихтыяҗлары өчен тартып алган очракта, аны сату, бүләк итү, мирас итеп тапшыру, милекне иминиятләштерү, компенсация алу мөмкин түгел. Шуңа бәйле рәвештә министр гражданнарны күчемсез милек объектларына үз хокукларын активрак теркәргә чакырды.
Моның өчен Күп функцияле үзәгенә күчемсез милек объектына яки объектның урнашкан урыны буенча җирле үзидарә органына хокук билгеләүче документ кушып, ЕГРНга мәгълүмат кертү турында гариза белән мөрәҗәгать итәргә кирәк.
Фәнил Әһлиуллин шулай ук республикада икенче ел Комплекслы кадастр эшләре алып барылуын хәбәр итте. 2022 елда Комплекслы кадастр эшләре республиканың 8 районында 22 кадастр кварталында үткәрелде, аларның нәтиҗәләре буенча ЕГРНга 13 мең күчемсез милек объекты турында төгәлләштерелгән мәгълүмат кертелде.
Быел әлеге эшләр республиканың 7 муниципаль берәмлеге территориясендә 56 кадастр кварталына карата башкарыла, аларда 28 мең күчемсез милек объекты урнашкан. 43 Кадастр кварталы бакчачылык ширкәтләре территориясендә, 13 торак пунктларда урнашкан.
Комплекслы кадастр эшләре бер генә җир участогына түгел, ә бер үк вакытта бер яки берничә Кадастр кварталы территориясендә урнашкан барлык участокларга карата үткәрелә.
Министр билгеләп үткәнчә, хәзерге вакытта законнарда бакча участокларына һәм йортларга хокукларны гадиләштерелгән тәртиптә «дача амнистиясе» юлы белән рәсмиләштерү мөмкинлеге каралган.
Узган ел «дача амнистиясе» барышында 2,5 меңнән артык җир кишәрлеге, 18 меңгә якын торак һәм бакча йорты милеккә рәсмиләштерелгән. 2016 елдан салым әйләнешенә барлыгы 93 меңнән артык объект җәлеп ителгән.
Моннан тыш, Фәнил Әһлиуллин хәбәр иткәнчә, Татарстан Республикасы җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгы муниципаль берәмлекләрнең вариссыз калган мөлкәткә хокукларын рәсмиләштерү буенча эшчәнлеген алып бара.
Россия Федерациясе Гражданлык кодексы нигезендә, әгәр варислар булмаса яки варисларның берсе дә мирас алырга хокуклы булмаса, яки аларның берсе дә мирасны кабул итмәсә, үлгән кешенең милке вариссыз калган мөлкәт дип санала.
Мирас алу һәм вариссыз калган мөлкәтне исәпкә алу тәртибе, шулай ук аны субъектлар милкенә яки муниципаль берәмлекләр милкенә тапшыру тәртибе закон белән билгеләнә.
Тиешле федераль закон әлегә кадәр кабул ителмәгән.
Шуңа күрә Татарстан Республикасы җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгы тарафыннан муниципаль берәмлек милкенә вариссыз калган мөлкәтне рәсмиләштерү тәртибе һәм схемасы, шулай ук закон буенча мирас алуга дәгъва кылучы затларны ачыклау һәм тиешле документларны рәсмиләштерү буенча адымнар буенча инструкция эшләнде.
Мондый объектларны ачыклаганда күчемсез милек объектлары урнашкан муниципаль берәмлекләргә мөрәҗәгать итәргә кирәк. Бүгенге көндә вариссыз калган мөлкәтне рәсмиләштерү өчен барлык механизмнар бар.