ЯҢАЛЫКЛАР
Кадастр бәясе Татарстан Республикасында җиргә, шулай ук юридик һәм физик затлар милкенә салым исәпләү өчен база зурлыгы булып тора. Моннан тыш, кадастр бәясе турындагы мәгълүмат күчемсез милек белән кайбер операцияләр уздыру өчен кулланылырга мөмкин, мәсәлән, аренда яки мирасны рәсмиләштерү өчен.
Кадастр бәясе турында белешмәләр күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрына кертелергә тиеш (алга таба – ЕГРН). Күчемсез милек объектларының кадастр бәясе турында бердәм дәүләт реестрыннан мәгълүмат алуның берничә ысулы бар.
Шулай, Росреестр сайтында (https://rosreestr.ru( күчемсез милек объектының кадастр бәясе турында бердәм дәүләт реестрыннан өземтә алырга мөмкин. Мондый Өземтә өч эш көне дәвамында бушлай бирелә.
«Кадастр эшчәнлеге турында» 221-ФЗ номерлы Федераль законның 45 статьясындагы 2.2 өлеше, «2013 елның 1 гыйнварына Дәүләт техник исәпкә алу һәм (яки) техник инвентаризацияләү органнарында һәм оешмаларында сакланучы техник паспортларны, бәяләү һәм Дәүләт техник исәпкә алу һәм техник инвентаризацияләү объектлары турында исәп-техник документларны даими саклау һәм куллану тәртибен раслау турында» – Тәртип) Татарстан Республикасы Министрлар Кабинетының 13.12.2016 № 923 карары белән расланган Тәртипнең 43 пункты нигезендә һәм Татарстан Республикасы Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгы тарафыннан 2019 елның 25 апрелендәге 171-пр номерлы боерыкны үтәү йөзеннән 2019 елның 22 июленнән 22 августына кадәр 2013 елның 1 гыйнварына Дәүләт техник исәпкә алу һәм (яки) техник инвентаризация органнарында һәм оешмаларында сакланган бәяләү паспортларының торышы, шартлары һәм сакланышы буенча Татарстан Республикасы территориясендә урнашкан дәүләт техник исәпкә алу һәм техник инвентаризацияләү объектлары турында исәп-техник документацияләрнең (шул исәптән теркәү китапларының, реестрларның, хокук билгеләү документларының күчермәләре) торышы, аларны саклау шартлары буенча урынга чыгып «Татарстан Республикасының Техник инвентаризацияләү бюросы» АҖ карата планлы тикшерү үткәрелде.
Федераль салым хезмәте җирләрдән максатчан файдаланмау нәтиҗәләре турында искә төшерә.
Шәхси торак төзелеше өчен билгеләнгән җир участогы максатчан кулланылмый, ә чынлыкта эшмәкәрлек эшчәнлегендә тормышка ашырыла икән, салым түләүче 0,3% тан да артык булмаган күләмдә түбәнәйтелгән салым ставкасын куллану хокукын югалта (РФ НК 394 ст.).
Классификатор буенча (Россия Икътисадый үсеш министрлыгының 01.09.2014 ел, №540 боерыгы) мондый җирләрдән файдалану төрләренә торак йортлар, гаражлар һәм хуҗалык корылмалары урнаштыру, шулай ук авыл хуҗалыгы культураларын үстерү керә.
Федераль кадастр палатасы экспертлары җир бәхәсләрен булдырмас өчен күршеләр белән кишәрлек чикләрен килештерү буенча инструкция әзерләделәр. Анда тәкъдимнәрнең июнь аенда «кадастр эшчәнлеге турында» һәм «күчемсез милекне дәүләт теркәвенә алу турында»законнарга кул куелган үзгәрешләргә аңлатма сыйфатында төзелүе билгеләп үтелә.
Инструкциядә, участок чикләрен билгеләү өчен, милекче кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә тиеш, ул барлык күршеләр белән дә яки аларның гомуми җыелышында чикләрне килештерү процедурасын үткәрәчәк. Шуннан соң белгеч Килештерү актын төзи, документ кызыксынган затларның имзалары белән раслана.
Әгәр милекчеләр чиктәш чикләрнең урнашуы белән килешми һәм күршеләр белән бәхәсне хәл итә алмый икән, аларга кадастр инженерына язма каршылыклар бирергә кирәк. "Законнар кадастр инженерына җир бәхәсләрен хәл итү хокукы бирми, шуңа күрә хокукларны теркәү органы нигезле каршылыклары булган очракта, исәп-теркәү гамәлләрен туктатачак, ә күршеләргә аңлашылмаучанлыкны инде судта хәл итәргә туры киләчәк»,— дип аңлатты Кадастр палатасы башлыгы урынбасары Марина Семенова.
Су фонды, урман фонды, махсус сакланыла торган территорияләре һәм Татарстан Республикасының объектлары җирләренең дәүләт кадастры бәяләве мәгълүматлары фондындагы кадастр бәясен билгеләү турындагы арадаш хисап документлары (алга таба – хисап проекты) белән танышу вакыты чыгу һәм хисап проектына карата искәрмәләрне кабул итү тәмамлану турында.
Бүген ТР җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгында министры Азат Хамаев оператив киңәшмәдә җитәклеләр составы каршында яңа министр урынбасары вазифаларын башкаручы Таһир Хөснетдиновны тәкъдим итте. Ул бүген, ягъни агымдагы елның 4 сентябреннән, яңа вазыйфада хезмәт вазыйфаларын үтәүгә кереште.
Хөснетдинов Таһир Фәрхәт улы 1991 елның 17 октябрендә Казан шәһәрендә туган. 2012 елда Казан (Идел буе) федераль университетын тәмамлаган.
2011-2012 г. - икътисад директоры, "Тинов" ҖЧҖ"
2013-2014 г. - икътисадый үсеш буенча директор, "Шато" ҖЧҖ"
2014-2016 еллар – Татарстан Республикасы Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министры ярдәмчесе
2016-2018 елларда-Татарстан Республикасы Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгының мөлкәт идарәсе башлыгы
2018-2019 елларда - «Татарстан Республикасының пространство мәгълүматлары фонды " дәүләт бюджет учреждениесе җитәкчесе»
09. 2019 елдан - Татарстан Республикасы җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министры урынбасары вазыйфаларын башкаручы.
2019 елның 17 июнендә Россия Федерациясе Президенты В.В. Путин «кадастр эшчәнлеге турында «Федераль законга һәм» күчемсез милекне дәүләт теркәвенә алу турында «Федераль законга үзгәрешләр кертү хакында»Федераль законга кул куйды.
Закон чиктәш участокларга ия гражданнар белән чикләрнең урнашу урынын килештерүне йөкли. Шул ук вакытта участок чикләрен төгәлләштергәндә күршеләр белән килештерү процедурасы мәҗбүри булып тора. Шулай ук, закон нигезендә, милекче элемтәгә чыкмаса һәм гомуми җыелышларга килмәсә, ул участок чикләре белән килешә дип санала. Мондый хәлне булдырмас өчен контакт мәгълүматларын күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрына кертергә кирәк.
2019 елның 2 сентябрендә Татарстан Республикасы Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министры Азат Хамаев Татарстан Республикасы Минзәлә муниципаль районында «Белем көне» Бөтенроссия бәйрәме уңаеннан үткәрелгән чараларда катнашты
Белем көнен билгеләп үтәргә яңа, заманча 3 нче мәктәптә тантаналы линейкага дулкынланган һәм шатлыклы ата-аналар, елмаючы укытучылар, күңелле укучылар һәм дәрәҗәле кунаклар җыелды. Бу чарада катнашучылар алдында министр Азат Хамаев чыгыш ясады. Ул Бөтенроссия бәйрәме уңаеннан Татарстан Республикасы Президенты Рөстәм Миңнехановның мөрәҗәгатен яңгыратты, укучыларны һәм укытучыларны уку елы башлану белән котлады, барысына да сәламәтлек, тынычлык, игелекле эшләрдә уңышлар, ә укучыларга – яхшы укуларын теләде.
Тантаналы чарада муниципаль район башлыгы Айдар Салахов, Кама буе Экология идарәсе башлыгы Наил Гарипов, ТР Дәүләт Советы депутаты Илдар Гыймадиев, район мәгариф бүлеге хезмәткәрләре, мәктәп укытучылары, ветераннар һәм ата-аналар катнашты.
29-30 августта «Дәүләт кадастр бәяләве үзәге» дәүләт бюджет учреждениесе белгечләре Санкт-Петербургта узган «Дәүләт кадастр бәяләве максатларында мәгълүмати системалар. Тенденцияләр. Перспективалар.» семинарында катнаштылар. Семинар бюджет учреждениеләре тарафыннан кулланыла торган мәгълүмати системаларның эшләнмәләре белән танышу, шулай ук мәгълүмати системалардан файдалану ярдәмендә дәүләт кадастр бәясе процедураларын камилләштерү белән бәйле мәсьәләләр буенча фикер алышу максатыннан үткәрелде.
2019 елның 28 августында Әлмәт шәһәрендә Татарстан Республикасы Көнен бәйрәм итүгә багышланган гражданнарга түләүсез юридик ярдәм күрсәтү буенча чара узды.
ТР Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре министрлыгыннан мәгълүмати- консультацияләү төркеменә җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләрен хокукый тәэмин и бүлеге башлыгы Ислам Ишмаков җәлеп ителде.